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租户和房东的权益指南
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发表于 7-12-2008 10:01 AM
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原帖由 vicky123 于 6-12-2008 16:01 发表 
我投资了一间公寓，并把它租出去了。
可是我常常感到迷茫，不晓得房东和租户有哪些权益和权责？
比如说，当电灯坏了是租户本身要去维修，还是房东应该负责？又或者说当厕所的瓷砖，水渗透了下去了影响楼下的屋 ...
当租户搬进去时，我们确定所有的东西都是functional的，租户也同意这一点，并在合约里面注明东西有损坏是由租户负责修理的，但是屋子本身的硬体设备如屋顶、厕所、水管等的问题就要由屋主出钱修理了。
电灯等这些小物件的损坏都是由租户负责更换，避免租户有事没事都来电。
公司租户最了解租户和屋主之间的权益，所以不会有争执。 |
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我投资了一间公寓，并把它租出去了。
可是我常常感到迷茫，不晓得房东和租户有哪些权益和权责？
比如说，当电灯坏了是租户本身要去维修，还是房东应该负责？又或者说当厕所的瓷砖，水渗透了下去了影响楼下的屋子，是应该由建造商负责，还是房东的责任？
不晓得各位大大，是否有租户和房东的权益指南可供参考。
如有，感激不尽。
谢谢。 |
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发表于 6-12-2008 04:14 PM
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房东负责 ................ |
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发表于 6-12-2008 06:40 PM
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发表于 13-12-2008 12:50 AM
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那找lawyer來作租約合同會較有保障嗎?
lawyer fee會很高嗎? |
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发表于 15-12-2008 10:33 PM
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请问大大们的店屋是出租还是自用? ?是否能够分享,店屋的租约有何不同??? |
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发表于 15-12-2008 10:34 PM
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请问大大们的店屋是出租还是自用? ?是否能够分享,店屋的租约有何不同??? |
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