refinance专家请进

暴发户

1)一般上refinance需要重缴什么费用??大概占贷款的多少个百分比??

2)refinance是不是要等贷款满五年再申请比较划算?少过此期限是得给罚金的??

3)refinance的申请是需要花多少时间??还有什么需要注意...............

如果可以给你们介绍生意,但我要求你们先把一些基本的知识/配套写下然后MAIL给我能不能??这好让我可以把信息传出去,然后再请你们出马!!

请PM你们的名字,电话,工作地点,,电邮,公司背景/简介/业务...................TQ

Steve84

你是哪里人？
做哪行的？
问来给自己还是工作用到？

agnes1118

通常如果refinance的数目是超过一百千的话，legal fee是waive的。

refinance之前要check existing 的loan的lock in period,通常bank的lock in period 是三到五年。。。
如果过了lock in period,就不会中penalty...
please refer your offer letter for loan on your lock in period.

PM me if you need any further info

全哥

原帖由 agnes1118 于 9-11-2008 02:05 PM 发表
通常如果refinance的数目是超过一百千的话，legal fee是waive的。

refinance之前要check existing 的loan的lock in period,通常bank的lock in period 是三到五年。。。
如果过了lock in period,就不会中penalty. ...

legal fee不是全部waive的.还要看你拿的配套. fee by bank 还是 fee by borrower.

全哥

原帖由 暴发户 于 8-11-2008 11:15 PM 发表
1)一般上refinance需要重缴什么费用??大概占贷款的多少个百分比??

2)refinance是不是要等贷款满五年再申请比较划算?少过此期限是得给罚金的??

3)refinance的申请是需要花多少时间??还有什么需要注意.......... ...

回答
1.  refinance 你可以选 fee by bank 还是 fee by borrower.   fee by bank 就是说银行帮你给loan documentation的费用但是利息会高那一点点儿一. @  fee by borrower 就是 你自己还 loan documentation.会高 那一点点儿一.
For example :  
Fee by bank -  Loan 200K BLR -1.9%
Fee by borrower Loan 200K BLR -2.0%
分别就在这里

2. 未必需要等3或5年. 你可以从你的refinance的amount来还你的penalty.

3. 最快两天: 注: 完整的资料最快两天.

4. Extra : 如何可以拿到高的margin of finance/advance 呢?
银行通常会看你的产业是 在地下的还是高楼.
在地下我们称为 -landed properties. 通常能拿到90% 的 margin of finance/advance
那高楼呢?
高楼我们称为 -non - landed properties. 通常能拿到80% 的 margin of finance/advance 但是如果你的产业是在有价值的地方.valuer称为prime location. 那你就可以拿到90% 的 margin of finance/advance.

那如果要拿100% 的 margin of finance/advance?
那是可以的.但需要符合条件而却那extra的10% 利息会比较高.

不好意思.好像说了很多