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计算投资回酬率的excel
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本帖最后由 庄子 于 26-11-2011 02:45 PM 编辑
这是小弟根据<马来西亚购买房屋指南>一书和参考置顶的帖加油添醋写出来的回酬率计算机
请教下各位这个excel有什么漏掉, 错误或可以改进的地方? 任何建议和批评都欢迎, 谢谢
这个version该比较像样一点吧. 对色彩的应用很无奈下.
灰色的格子建议不要改, 因为里头有formula. 可以copy and paste复制多多个来做比较.
谢谢nayip的建议, 已把每月供款和回酬放在一起了.
下载地址: http://www.sendspace.com/file/ivjy55 (v0.1.2)
[ 本帖最后由 庄子 于 31-3-2009 03:33 PM 编辑 ] |
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楼主 |
发表于 21-9-2008 12:11 AM
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没有人回复, 难道完美无缺? |
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发表于 21-9-2008 12:23 PM
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不错不错，没有错误。如果真要挑骨头的话，能将每月供款直接在回酬计算那面会更好。 |
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发表于 21-9-2008 04:36 PM
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发表于 21-9-2008 04:48 PM
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原帖由 nayiq 于 21-9-2008 12:23 PM 发表 
不错不错，没有错误。如果真要挑骨头的话，能将每月供款直接在回酬计算那面会更好。
你的那个好很多，很多。
是你自己做的吗？ |
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发表于 21-9-2008 07:21 PM
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下载了, 不过不懂为什么看不到华语,
而且我不会用EXCEL...哈哈...
可悲... |
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楼主 |
发表于 21-9-2008 07:24 PM
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nayiq 可不可以请你寄给我你的作参考? |
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发表于 21-9-2008 07:52 PM
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那Loan Calculator, 市场上的Housing Loan平均是多少%?
6%还是7-8%?? |
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发表于 21-9-2008 10:57 PM
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原帖由 kitkatlow 于 21-9-2008 04:48 PM 发表 
你的那个好很多，很多。
是你自己做的吗？
哈，我的那个只能计算贷款，不能计算回酬。 |
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楼主 |
发表于 21-9-2008 11:12 PM
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回复 8# 纸鹤 的帖子
iproperty那些网站的都default去6%
平均的不知道, 粗略大概5%出一点吧 |
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发表于 22-9-2008 09:44 AM
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发表于 22-9-2008 06:06 PM
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楼主 |
发表于 22-9-2008 06:41 PM
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发表于 22-9-2008 06:49 PM
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其实我们自己银行有给我们自己的SOFTWARE，所以我们为了安全还是用回自己的，但搂住真的很有心，值得顶啊！！！！ |
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发表于 22-9-2008 08:20 PM
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可以教我房贷是怎么算出来的吗?
我找了一段时间, 不过还是不懂...哈哈
BLR我看到都是6.75-6.80%,不过又有扣个几%,
如果是BLR-1.5%, 就表示一年是5.25%?
又有Flexi和Fixed Loan, 看到我头大...哈哈
cham....
贷款是会越还越少的吗?
我记得利息好像是看Balance剩多少...
我有点不懂我在讲什么了~
lolz
[ 本帖最后由 纸鹤 于 22-9-2008 08:47 PM 编辑 ] |
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发表于 22-9-2008 10:58 PM
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大概是对的，FLEXI就是你可以入你的CURRENT ACC那样随时随地的DUMP IN 或WITHDRAW ON EXTRA或者SETTLEMENT（但不能EXIT在BONDING里面除非给PENALTY），FIXED LOAN是说没有理会BLR上下你的RATE在你的ＴＥＮＵＲＥ里面就算ＢＬＲ起或下都是ＦＩＸＥＤ着。
贷款当然越还越少啦，
还有什么不明白？ |
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楼主 |
发表于 23-9-2008 12:01 AM
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回复 14# kkawaii 的帖子
听你这么说我开始有点害怕会害人害己
可以请帮帮忙用你的那个software来校对下我这个所算出来的东西对吗? |
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发表于 23-9-2008 12:38 AM
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楼主, 我去了你给的网页
下载了
可是发觉并不是什么投资回酬率的excel
只是单纯的房贷供款额计算
还是我下载错误?? |
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楼主 |
发表于 23-9-2008 12:42 AM
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回复 18# el/leepy 的帖子
你下的应该是前一个版本, 一打开是excel的第二面的
我刚上传一个新的, 试试看 |
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楼主 |
发表于 23-9-2008 12:48 AM
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