请大家为我主持公道啊！！！

pricetheory

小弟第一次买屋子，看中了一间condo的单位，签了s&p,也给了10%payment，签了pbx的offer letter，
agent要求我当场给RM270 FOR Searching fees。之前已经知道这bank会收这费用，所以没有意见也给了rm270.
就在准备签loan agreement时，突然收到消息developer会修改building plan或暂时会停止这工程...
结果最后developer决定把deposit退还给所有买家,我也收到了之前的10%payment。
我知道因为建筑材料涨价，很多developer都面对危机，觉得这developer还算ok..至少他没有硬撑起到1半才停工....所有我就原谅它啦！
我的condo泡汤了,幸好还没有签loan agreement省了一点麻烦..不过，现在问题是请问大家我可以要求bank refund 我已经给了的rm270Searching fees吗？
不是我的错，没有理由要我白白牺牲那rm270的血汗钱
我已经联络agent,他说不懂，拖了很久都没有回复.
请问大家我是否有权利拿回那RM270？可以给我意见我应该怎样拿回那写钱?
谢谢

[ 本帖最后由 pricetheory 于 11-9-2008 09:34 PM 编辑 ]

kitkatlow

楼主，

算了吧。。。我相信你要拿回的话，你所付出的将会比rm270 更多，何必呢。。。

据说，很多银行都开始减少 under con 的贷款了。

发展商退回钱给你，可能几个月后，他会重新推出，然后以更高价格卖出。

而你们，就等于以零利息借钱给他们起了一半的房子。

可以告诉我是那个发展商的project 吗？

[ 本帖最后由 kitkatlow 于 11-9-2008 10:03 PM 编辑 ]

NoParking

我也想知道在哪里和是哪个奸商？:@ :@ :@

jasonhanjk

S&P 既然签了，发展商应还20%而不是10%。

你的律师会告诉你这点，除非你为了省钱而用了发展商的律师。

pricetheory

原帖由 kitkatlow 于 11-9-2008 10:02 PM 发表
楼主，

算了吧。。。我相信你要拿回的话，你所付出的将会比rm270 更多，何必呢。。。

据说，很多银行都开始减少 under con 的贷款了。

发展商退回钱给你，可能几个月后，他会重新推出，然后以更高价格卖出。 ...

真的拿不回钱??为什么yyyyy?????
Shanghxx  Rexxlty
地点是shah alam batu tiga near csr 的 sxbang Anxxman

pricetheory

原帖由 jasonhanjk 于 12-9-2008 08:46 AM 发表
S& 既然签了，发展商应还20%而不是10%。

你的律师会告诉你这点，除非你为了省钱而用了发展商的律师。

因为是free s&p legal 所以是用了发展商的律师.....
我的朋友也是这样说...
其实发展商应该要赔偿我们的损失..

[ 本帖最后由 pricetheory 于 12-9-2008 02:31 PM 编辑 ]

都市人

算了吧。你又没什么损伤，浪费RM270买一间condo爽几天是很值得的。

你还没有签loan agreement就是大幸。签了才是不值得。

roz32

关于你的 case， 如果你的RM270 searching fees 有收据的话（作为证据）， 你可以投诉去 NCCC (National Consumer Complaints Center)                                                        的。

以下是他们的网站：
http://nccc.org.my/index.php?option=com_frontpage&Itemid=1

你的投诉可以写在 borang aduan 里面。
http://nccc.org.my/index.php?option=com_facileforms&Itemid=41

如果你有任何疑问，你也可以contact NCCC。

希望尽快能听到你的好消息。   

纸鹤

看题目吓到我一下...
不过这sxbang Anxxman会像Kitkatlow大大说的酱,
以更高价推出吗?

秀气灵人

原帖由 pricetheory 于 11-9-2008 09:32 PM 发表
小弟第一次买屋子，看中了一间condo的单位，签了s&p,也给了10%payment，签了pbx的offer letter，
agent要求我当场给RM270 FOR Searching fees。之前已经知道这bank会收这费用，所以没有意见也给了rm270.
就在准备签 ...

秀气灵人

原帖由 pricetheory 于 11-9-2008 09:32 PM 发表
小弟第一次买屋子，看中了一间condo的单位，签了s&p,也给了10%payment，签了pbx的offer letter，
agent要求我当场给RM270 FOR Searching fees。之前已经知道这bank会收这费用，所以没有意见也给了rm270.
就在准备签 ...

据我所知， 只有PBB征收这笔费用。 但是相对地你在贷款合约就不需要再付bankruptcy search fee, 其实PBB征收的费用真的有点高的。 但是这个是他们的手续。

通常他们收了这笔钱是不会那么快进行SEARCH的， 最快也要等LETTER OF OFFER签了， 并已经决定了委托律师， 才会进行该手续。

因此， 你是可以拿回那笔钱， 除非他们真的已经做了SEARCH， 那你要跟他们拿相关收据， 不是银行出的收据而已， 政府部门也会发收据。 还有跟他们拿一份SEARCH RESULT。

如果他们真的做了， 那你就忘了它吧。 毕竟也不是银行的错。 他们也是照手续走， 只是恰好发展商说搁置而导致该问题发生。

直接去找该分行经理。 不要找AGENT。 他们是不会负责的。

chwen2

我也是在签了offet letter才向我收者RM270，有点不爽！