举债买产业投资， 你会吗？

Focus

cash 买产业的人很多。
举债买产业自己住的人更多。
那么，
举债买产业来投资而非自己住的， 你会这样子做吗？

kitkatlow

太多了，我覺得，你不如問：
《 現金買產業投資，你會嗎》
會比較恰當。。。

Focus

原帖由 kitkatlow 于 3-8-2008 05:55 PM 发表
太多了，我覺得，你不如問：
《 現金買產業投資，你會嗎》
會比較恰當。。。

那个不用我开。。。。。
来来来投票。。。。。

多利

楼主应该问谁是买现金的。。。。。。

春天的小草

why not？

原帖由 nayiq 于 3-8-2008 07:49 PM 发表
你们误会heamq了，heamq的意思是说：马来西亚人如果你不是有钱人，你这一生都不用想买房子出租！除非你中toto！

为何：
你现在有200k cash买屋子吗？我没有。那什么时候才有？

分析：
我现在28岁，我一个月存RM500。heamq叫我玩股票，每年赚8%。
我玩到38岁，我有86k了，还是买不到200k的屋子。
我放到45岁，终于有202k了，可是我想买的屋子已经变成458k了！

不怕，我继续追。现在每个月存RM1000，照样玩股票，每年赚8%。
我放到52岁，终于有454k了，可是我想买的屋子已经变成645k了！

我再追！现在每个月放RM1500，照样玩股票，每年赚8%。
我放到59岁，终于有938k了，刚好够cash买我那间同等级的910k的屋子了！

结论：
终于我在59岁（退休后第三年）拥有第一间屋子出租！还是200k那间！fui-yoh，问你怕没！

我不想退休才投資！

都市人

原帖由 kitkatlow 于 3-8-2008 17:55 发表
太多了，我覺得，你不如問：
《 現金買產業投資，你會嗎》
會比較恰當。。。

我觉得应该《 你會等筹够了100％現金才買產業投資嗎？》

有的人贷款买了不舍得出租，我们有机会收租金，减轻贷款压力，甚至有盈余，当然会

[ 本帖最后由 都市人 于 4-8-2008 06:13 AM 编辑 ]

kitkatlow

原帖由 都市人 于 4-8-2008 05:43 AM 发表


我觉得应该《 你會等筹够了100％現金才買產業投資嗎？》

有的人贷款买了不舍得出租，我们有机会收租金，减轻贷款压力，甚至有盈余，当然会

這是kl 一帶的現象，很多富豪擁有的產業，可能是貸款買入或現金擁有，都不愿出租，認為租客會破壞房產價值。
也是有道理，即使租客是高尚的，富豪也沒有理由去打理，或懶得聘請人去處理一切。
很多公寓，排屋，甚至豪宅，可能是打算以后自己住，給海外回來的兒女住，或者打算等價格漲了出售等，都寧愿空著。
就算租，絕對不會便宜出租，更不會便宜隨便賣出。
坦白說，這種人有助于提高房價，租金。

jasonhanjk

什么是举债？？？？？？

Focus

原帖由 jasonhanjk 于 4-8-2008 09:08 AM 发表
什么是举债？？？？？？

举债不就是借loan咯。。。。。

jasonhanjk

原帖由 Focus 于 4-8-2008 10:11 PM 发表

举债不就是借loan咯。。。。。

Oh, OK. 我选会。

我要先申明，理财管理得好才能借钱。