买卖HDB有疑问?请在这里问

binson

cat_fish 发表于 30-1-2020 07:37 PM
请问Binson 这里买Hdb需要买MRTA 吗？为啥银行没有问我这问题,LOAN approved 了。

这里没有MRTA的,只有cpf HPS每年几百元

frankling

cat_fish 发表于 30-1-2020 07:37 PM
请问Binson 这里买Hdb需要买MRTA 吗？为啥银行没有问我这问题,LOAN approved 了。

如果你用CPF每個月還房貸，你就需要申請CPF 辦的hps保險。但是如果你已經有自己的保險，跟hps保障的一樣多，你可以用自己的保險取代hps, cpf就不會再強逼你買hps. 如果你的保險不夠，買hps 也是好。但這是保險。有病的人也可能被拒保。最近hps給rebate。我朋友拿到1700+的回扣。如果要買私人的mrta，各家保險公司都有

cat_fish

frankling 发表于 31-1-2020 11:30 AM
如果你用CPF每個月還房貸，你就需要申請CPF 辦的hps保險。但是如果你已經有自己的保險，跟hps保障的一樣多，你可以用自己的保險取代hps, cpf就不會再強逼你買hps. 如果你的保險不夠，買hps 也是好。但這是保險。有 ...

Hps要怎样或几时才买？我下个月拿钥匙了，为何没有人提醒我买？还是我亲自过去cpf哪里跟他说要买呢！

frankling

cat_fish 发表于 31-1-2020 01:06 PM
Hps要怎样或几时才买？我下个月拿钥匙了，为何没有人提醒我买？还是我亲自过去cpf哪里跟他说要买呢！

不對哦。
你在HDB second appointment拿鑰匙的時候 就會簽一堆的form，裡面就有申請用CPF付每個月的房貸和HPS，但現在好像是用E的了，在HDBofficer面前用電腦做的。你去拿鑰匙時才可以申請。但如果你是用bankloan的，可能你已經在律師行簽貸款文件的時候也順便簽了cpf相關的申請表格了。

cat_fish

frankling 发表于 31-1-2020 03:46 PM
不對哦。
你在HDB second appointment拿鑰匙的時候 就會簽一堆的form，裡面就有申請用CPF付每個月的房貸和HPS，但現在好像是用E的了，在HDBofficer面前用電腦做的。你去拿鑰匙時才可以申請。但如果你是用bankloan ...

我是bank loan的，哪天去律师楼签了许多文件不过没有提起这事。现在再等agent 回复我，他说他会问律师助理。

cat_fish

frankling 发表于 31-1-2020 03:46 PM
不對哦。
你在HDB second appointment拿鑰匙的時候 就會簽一堆的form，裡面就有申請用CPF付每個月的房貸和HPS，但現在好像是用E的了，在HDBofficer面前用電腦做的。你去拿鑰匙時才可以申請。但如果你是用bankloan ...

我是bank loan的，哪天去律师楼签了许多文件不过没有提起这事。现在再等agent 回复我，他说他会问律师助理。

binson

cat_fish 发表于 31-1-2020 06:14 PM
我是bank loan的，哪天去律师楼签了许多文件不过没有提起这事。现在再等agent 回复我，他说他会问律师助理。

现在是需要自己去cpf 网站弄的,你的经纪会教你的了

mangot0922

Binson,
我刚换了新加坡国籍。。 目前马来西亚还有个屋子，主要是母亲再住的。。 这样还有机会买BTO吗？

如果上诉， 成功机率如何？

78CC

想请问关于HDB的grant

Family grant里有其中一个条件就是：
Don’t already own a home and haven’t disposed of one in the past 30 months.

在malaysia有一间屋子，然后已经申请到了新加坡公民
如果在30个月之内卖是不是就申请不到HDB的FamilyGrant？

frankling

mangot0922 发表于 3-2-2020 02:34 AM
Binson,
我刚换了新加坡国籍。。 目前马来西亚还有个屋子，主要是母亲再住的。。 这样还有机会买BTO吗？

如果上诉， 成功机率如何？

機率是0

frankling

78CC 发表于 3-2-2020 01:39 PM
想请问关于HDB的grant

Family grant里有其中一个条件就是：
Don’t already own a home and haven’t disposed of one in the past 30 months.

在malaysia有一间屋子，然后已经申请到了新加坡公民
如果在30 ...

只要是賣了，上訴機會高。

binson

mangot0922 发表于 3-2-2020 02:34 AM
Binson,
我刚换了新加坡国籍。。 目前马来西亚还有个屋子，主要是母亲再住的。。 这样还有机会买BTO吗？

如果上诉， 成功机率如何？

几率很少,若不介意浪费时间的可以试试上诉

binson

78CC 发表于 3-2-2020 01:39 PM
想请问关于HDB的grant

Family grant里有其中一个条件就是：
Don’t already own a home and haven’t disposed of one in the past 30 months.

在malaysia有一间屋子，然后已经申请到了新加坡公民
如果在30 ...

这个rule 说的是在申请津贴的时候和之前的30个月都不能拥有任何屋子,不过如果你是打算买resale HDB那么可以试试上诉

mangot0922

binson 发表于 3-2-2020 03:48 PM
几率很少,若不介意浪费时间的可以试试上诉

有遇到成功的人吗？

binson

mangot0922 发表于 3-2-2020 04:37 PM
有遇到成功的人吗？

我没有遇过

dreamerkid1986

快要到拿钥匙的阶段了，什么时候要给buyer agent commision?

binson

dreamerkid1986 发表于 8-2-2020 08:38 PM
快要到拿钥匙的阶段了，什么时候要给buyer agent commision?

为什么不直接问你的经纪呢

Catherinewchang

如果PR要买大概270千的家，CPF和cash大概需要有多少钱？

binson

Catherinewchang 发表于 8-3-2020 03:27 PM
如果PR要买大概270千的家，CPF和cash大概需要有多少钱？

需要90K的cpf加现金

jasonlee9216

binson 发表于 1-7-2018 11:04 PM
上诉比较好,毕竟捉到的是罚款不过$5000或者坐牢不超过6个月

Hi Binson, 如果SC+PR，但是PR有海外房产，已经transfer但是少过30个月，要在sg买resale HDB申请bank loan。 如果要appeal for CPF grant, 请问只要写email去HDB 说要appeal 申请CPF grant就好了吗？需不需要给海外房产的valuation report还是其他documents? 大概需要多久才知道上诉结果？