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把我的RHB贷款和大家分享,讨论,求助(我的供期可以缩短多久)
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楼主 |
发表于 6-11-2008 03:12 PM
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发表于 6-11-2008 04:16 PM
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贷款节息有很多方法。如果不懂其中的窍门,有时就会被银行坑了。
现在的多是 BLR-2.0+%.
如果你的利息太高,最好做 Refinance.
千万不要小看那 1-2 % 的利差。它分分钟会令你背负一辈子的房贷压力,为银行作牛作马。
和银行谈判时,最好拿最长的供期,但一定要确保你的是 Home-Link 之类的房贷。
最长供期 – 一般上你比较容易拿到最好的 rate.
Home-Link – 即使你有多余的钱,都不必急着还母金,只要把那多余钱放在相连的 current account / saving account, 自然就会被 offset.
有时你摊还母金时,没有向银行说明,银行可能会走漏洞,把你的提前摊还数额转为 Advance Payment. 这样,你不但没省到利息,反而被银行利用了。
拿 loan 时,最好就是拿 Zero Moving Cost. 虽然利息方面比较高一点,但如果你在 3-5 年后,又有更好的新配套出现,你就不会顾虑那么多之前给过的费用了。
可以尝试在 google 寻找一下,有些 loan calculator 是免费的。 |
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楼主 |
发表于 6-11-2008 05:04 PM
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我目前前5年是lock着的。。能refinance吗?
我的配套-请看第1楼。。是不是Home-Link? 可以要求home -link吗? |
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