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发表于 14-2-2012 08:20 AM
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那我们应该如何保护自己？
律师是帮谁？
WANAKA 发表于 13-2-2012 05:41 PM 
我也不知道，但律师有帮我去向前屋主追keys，
而且也是律师跟我建议向前屋主收租金的－如果他还不想交keys的话 |
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发表于 14-2-2012 08:22 AM
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我也不知道，但律师有帮我去向前屋主追keys，
而且也是律师跟我建议向前屋主收租金的－如果他还不想交ke ...
sy1314 发表于 14-2-2012 08:20 AM
你们是使用一样的律师？.gif) |
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发表于 14-2-2012 09:25 AM
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你们是使用一样的律师？
WANAKA 发表于 14-2-2012 08:22 AM
是的，但律师是用回我跟银行签bank loan的 |
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发表于 20-2-2012 12:07 AM
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我的已经6个月多了，才出1st payment。。。。 |
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发表于 20-2-2012 02:28 PM
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很紧张，我的MOT日期是 06/1/2012
二月头银行应该要着手处理first redemption
却弄不见了估价报告，
今天才想他们确定已找到。。。。接着要等2星期安排首次出钱。。。。
气死我，白白浪费近20天。。。。 |
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发表于 21-2-2012 03:22 PM
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我4/4/2011 签S&P. 到今天Bank's lawyer才通知我已出final payment. 还要等chq clearance.
全因Owner's lawyer 不合作！因为Owner 已经不在大马了。
希望可以尽快搞掂! |
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发表于 21-2-2012 07:59 PM
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遇到了问题,屋子的official address换了,需要更加银行的OL及SPA,肯定会逾期,在等律师回复我可否争取extend completion date.
(posted by mobile) |
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发表于 22-2-2012 12:05 AM
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发表于 1-3-2012 12:16 PM
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回复 4# hurtedheart
其实是看你的load多久出钱。。。。如果你的bank在你签了spa后1个月出钱，你就能在1个月后拿屋子啊！
如果你现钱买就律师手续弄好马上可以拿屋了 |
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发表于 10-3-2012 07:12 PM
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回复 271# mingshen83
说的好，也要看屋主，我的那个屋主已经不住那边，叫她早点给我屋子都不可以，他宁愿空着。。。。 |
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发表于 11-3-2012 12:40 PM
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本人在计划买二手屋。遇见两个agent讲的程序好像不一样， 一个跟我我讲， 直接拿10%订金 和文件去律师行， 就可以了。。。另一个跟我讲，要给一个2k or 3k booking fee,然后再去律师行那里。。。。到底是怎样啊？ agent的角色时什么？ 很混淆。。。。 |
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发表于 12-3-2012 11:41 AM
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我遇到的agent也是，讲很多事情，跟真相不一样的
你是通过property agent看屋子？
还是直接跟屋主买？
有agent的话，是给booking fee 2%（写明条件哦，在letter to purchase 上写明subject to loan approval,要求多过14个工作天的时间才sign SPA之类，或有包家私等等，需要很小心）
支票是开给property公司
其余8%是签SPA给屋主或屋主的代表律师。
agent是屋主和你之间的中间人啦，但是发现很多agent什么都乱说。。。见了屋主才总算知道来龙去脉。 |
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发表于 15-3-2012 09:31 PM
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我觉得和屋主同一个Lawyer比较快，如果不同lawyer会等来等去，等到头发白了。。。 |
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发表于 15-3-2012 09:39 PM
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回复 275# Thx2012
的确,也要屋主愿意才行
(posted by mobile) |
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发表于 15-3-2012 09:42 PM
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屋主不愿意，就叫他出来谈到愿意为止。
不然你就唱一首歌给他听：没有你我做不到，不管天涯海角~~~在我身边就好。。。
你猜是谁的歌。。。 |
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发表于 15-3-2012 09:51 PM
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分享我的一年四个月， 因为涉及 double transfer title。 |
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发表于 15-3-2012 10:25 PM
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一年4个月，太久了吧。
是我，我会顶不顺要求seller赔偿。。。 |
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发表于 16-3-2012 09:53 AM
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没办法， 当初那个agent 讲6个月可以搞定的，
可是他们忘了屋主没有将 master title transfer to individual title (owner name)
我 sign snp 后才知道的， 都是那些agent和他们的lawyer:@ |
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发表于 16-3-2012 09:56 AM
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还好我结婚前2个月can take key,
不然分分钟屋子拿不到，新房都不知道要怎样。。。。 |
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发表于 28-3-2012 01:41 PM
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大家好。。。 有个问题想请问大家，
现在买二手屋子，银行那边就会派人来拍照顾屋价的吗？
银行那边要等这些拍照顾屋价的交上 report，然后才会准许过账给屋主吗？
他们这样做的真正目的是什么？ 收费又是多少呢？麻烦回答了。。。  |
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