1房租金高达2900！新加坡「公共住宅供不应求」 私宅租金狂飙
▲新加坡的公共住宅制度完善，却也面临租金飙涨的危机。（图／达志影像／美联社） 新加坡的公共住宅制度完善，却也面临租金飙涨的危机，主要原因是疫情期间公宅建设计画延宕，而疫情结束后大量外国人力返回，导致私人住宅需求量大增，有的租金涨幅甚至达到60％。 根据BBC报导，住在新加坡中部的郑小姐（Eva Teh）去年底准备要续租，原本就预料到房租会增加，没想到房东却一口气涨了60%，原本两人想找别的住处，但发现每个地方的涨幅都相当惊人，最终只能跟房东谈判，这间仅有一间卧室的屋子每月的租金从1950新币增加至2900新币。 事实上，新加坡的租赁市场长期以来都是由外国人在主导，但新加坡建屋发展局（HDB）和城市重建局（URA）表示，受到疫情的影响，公宅建设计画延宕，让许多本国人民也必须租屋，租金价格也跟着飙涨，「随着疫情减缓，外国人士也返回星国工作，租赁需求就更高了。」  ▲新加坡居民在年满35岁或结婚后，都能以低廉的价格购买公共住宅。（图／翻摄自YouTube／Housing & Development Board） 新加坡包含公共住宅和私人住宅在内的房产市场不断上涨，私人住宅的租金增长速度达到近十多年来最高，豪宅的租金涨幅甚至超越纽约。 郑小姐也说，她和先生所购买的公共住宅还要再3年才完工，代表他们未来3年仍需每月支付高额租金。 新加坡居民在年满35岁或结婚后，都能以低廉的价格购买公共住宅，所以许多当地人在结婚前都会选择和父母同住，但随着时代演进，越来越多年轻人因想要拥有自己的空间，选择在外租房，进一步推高了租屋市场的价格。
新加坡建屋发展局表示，今年约有4万间公宅和私宅落成，达到近5年来新高，到了2025年又有另外6万套房屋完工，预计能缓解租赁市场。 图文摘自 网络 |
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