我的贷款会有问题吗？

kof78

我必须在这个星期五给发展商钱，不然的话我就会被罚利息。早在 7 月头时我就给了 10% downpayment, 发展商律师的钱，Public Bank 律师的钱，Public Bank 的律师一直和我说我的 loan 一定赶得及，叫我不用担心。可是到现在 Public Bank 还没有出钱。之前我有问过几次 Public Bank 的律师，她赖发展商律师还没有把 MOT (Memorandum of Transfer) 给她，但是发展商律师且寄信给我说很早已经把所有资料寄给了 Bank Lawyer，可是对方且没有行动和一直拖延所以到现在银行都没出钱。

我又在打给 bank lawyer，然后她才说她已经收到了可以 advise public bank 出钱。最后一次打给她是星期四，她说文件已经在 public bank 总行，需要 3 到 5 个工作天。上个星期五假期，这样拖下去不懂赶得及吗？！

然后我又再收到发展商的信说又完成新的 stage，然后宽限我在 21 Sep 2007 前出钱给他们。现在连第一次钱都没出，不懂第二次会不会迟？

都是我的 bank lawyer 害的，我已经提醒她很多次我必须在 7 Sep 2007 出钱，她就一直说还早，一定赶得及，不用担心。现在都最后一个星期了还没出。今天 call 她，她竟然一整天没开机，周末 call 她，她又不接。惨了，如果律师害到我中 penalty，我能不能 sue 她？

malachi_hong

只要你再按期内做完你的东西的话（有日期证明），你就可以放心。
这是我的律师更我讲的。
我的律师帮我fight了很多东西，很多agreement, term & condition对我都很不利，他很用心的帮我一一fight.
因为是朋友的哥哥

秀气灵人

如果已经Advise, 通常是需要3-5天工作天。 如果以你所说的， FIRST STAGE都还没有出钱， 那么银行已经收到新的STAGE， 他们通常会一次过出钱给发展商。 7号应该来得急。

即使是银行的错， 律师行的错， 发展商的错， 中罚款的始终是买主的。 这是不变的道理。 但是， 凡事可以商量， 有些发展商是可以WAIVED你的罚款的。

cyng

最好你有文件证明银行律师的delay　要他还发展商的利息，而不要单靠要求发展商waive　你的利息。这是对大家都比较公平的。。。

Sky1314

原帖由 kof78 于 3-9-2007 11:43 PM 发表
我必须在这个星期五给发展商钱，不然的话我就会被罚利息。早在 7 月头时我就给了 10% downpayment, 发展商律师的钱，Public Bank 律师的钱，Public Bank 的律师一直和我说我的 loan 一定赶得及，叫我不用担心。 ...

你可以试试跟发展商谈谈。。。
我的例子是。。银行把文件寄错给律师楼的分行。。
双方+我=三方 都打电话给发展商。。。结果。。没事！