佳礼资讯网

 找回密码
 注册

ADVERTISEMENT

123
返回列表 发新帖
楼主: bursamalaysia

那一间银行的利息会比PUBLIC BANK好?

[复制链接]
发表于 9-9-2007 09:54 PM | 显示全部楼层
alliance bank 通常是看你们的loan size来给配套的。。
刚从UOB过当去alliance, 上个月交了七单submission。
七个不同的利息配套。

目前offering BLR -2% , 最低BLR-1.75%
lock -in period 3-5 yrs.
回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 9-9-2007 11:17 PM | 显示全部楼层
原帖由 StarLaDy 于 9-9-2007 21:54 发表
alliance bank 通常是看你们的loan size来给配套的。。
刚从UOB过当去alliance, 上个月交了七单submission。
七个不同的利息配套。

目前offering BLR -2% , 最低BLR-1.75%
lock -in period 3-5 yrs.



UOB最新的配套和alliance大同小异,你refinance之前没有要求UOB调低贷款利息吗?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 10-9-2007 01:24 AM | 显示全部楼层
原帖由 都市人 于 9-9-2007 11:17 PM 发表



UOB最新的配套和alliance大同小异,你refinance之前没有要求UOB调低贷款利息吗?

我算过了如果OCB的PACKAGE还是输给ALLLIANCE,我用前五年的还债数额和PRINCIPLE DEDUCTION RATIO来做比较,还是PUBLIC BANK的FIRST YEAR ZERO % PACKAGE最美。。然后就是ALLIANCE BANK。。如果UOB有给那个第一年)%的话,我可能会拿。。。如果PUBLIC BANK 太过要求多多的话。。应该UOB要COUNTER OFFER 才有这个RATE是吗?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 10-9-2007 01:25 AM | 显示全部楼层
原帖由 雪雪 于 7-9-2007 10:28 PM 发表


我刚刚拿了UOB的配套~
也是第一年0%(完全不用供),然后接下来-1.6%BLR...
3天内就approved了!

可以给我您的BANK OFFICER 联络电话吗?
回复

使用道具 举报

发表于 10-9-2007 12:12 PM | 显示全部楼层
原帖由 kclaulau 于 28-8-2007 02:14 PM 发表
在我自己的案例,觉得 OCBC 和 Alliance的最好。(还未定案, 银行两真在打仗)

OCBC (Non Flexi):
1。BLR-2。0(30年)(自己给律师费)
2。BLR-1。75 (30年)(不需要给律师费)

Alliance (Flexi):
1。BLR-2。0(1-3年),BLR-1。75 (4-30年)(自己给律师费)
2。BLR-1。85 (30年)(自己给律师费)
3。BLR-1.5 (1-3年),BLR-1。6 (4-30年)(不需要给律师费)



Offer Letter 已经有了:

1. OCBC (Non Flexi) offer BLR-1。85 (30年)(不需要给律师费)
2. Alliance (Flexi) offer BLR-2。0(1-3年),BLR-1。8 (4-30年)(自己给律师费)

我还是喜欢 FLEXI LOAN的,所以最后选择Alliance Bank的。
这个星期内会去签Offer Letter。
回复

使用道具 举报

发表于 10-9-2007 05:48 PM | 显示全部楼层
我拿citibank和public做比较。。。

public bank - first year - 0%
              thereafter - BLR - 1.6%
              利息低,可是如果要提钱,Rm50,一个月拿一次而已,max RM 5000.

citibank - first year BLR - 2.81%
           thereafter BLR - 0.9%
           要拿多少都行。。。。

应该不选择public bank,不flexi 的..可是citibank的rate,比其他银行高。。
我要的是flexi loan,提钱不用给手续费的.


我知道OCBC,alliance bank, UOB 的rate 应该不错,可是还没去申请。。。
我不知道他们的银行服务会好吗?星期六有开吗??
有谁现在用他们的服务。。。说说看。。 还有,客户电话服务好吗??
alliance 的服务怎样??

我不想特地去JB town 还钱。。。太麻烦了。。
回复

使用道具 举报

Follow Us
发表于 10-9-2007 05:49 PM | 显示全部楼层
原帖由 kclaulau 于 10-9-2007 12:12 PM 发表



Offer Letter 已经有了:

1. OCBC (Non Flexi) offer BLR-1。85 (30年)(不需要给律师费)
2. Alliance (Flexi) offer BLR-2。0(1-3年),BLR-1。8 (4-30年)(自己给律师费)

我还 ...


你申请alliance bank,它多久才approve 你的 loan ?
回复

使用道具 举报

发表于 11-9-2007 12:12 PM | 显示全部楼层

回复 #47 luckycat 的帖子

差不多一星期,因为要等其他的BANK Counter Offer,所以要两三星期。
回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 11-9-2007 02:40 PM | 显示全部楼层
MRTA是什么东西来的???
回复

使用道具 举报

发表于 11-9-2007 05:56 PM | 显示全部楼层
其实看到各位大大的房屋配套真的是让小弟眼红。。。想当年小弟的贷款配套是当时最好的(3年前),可是现在却是。。。
回复

使用道具 举报

发表于 12-9-2007 07:06 PM | 显示全部楼层

大家好,不好意思,这里有些问题不明白,想请问:

1。请问flexi和non-flexi是什么意思?主要分别是什么呢?

2。什么是term loan和flexi loan?有什么分别呢?还是是和上面的问题时一样的?

3。要如何得到couter offer呢?是不是拿Bank A给你的offer到Bank B,看看是否他们能够提供更好的条件呢?

对不起,本身是这方面白痴,但已计划购买房屋,所以请教大家。

谢谢你们。


回复

使用道具 举报

发表于 12-9-2007 10:01 PM | 显示全部楼层

回复 #51 Emego 的帖子

1。请问flexi和non-flexi是什么意思?主要分别是什么呢?

Flexi loan is a loan package with the flexibility to cash out money and repayment from prepaid amount. Terms applied.

意思是说一种弹性贷款配套, 可以让你将多付或预付的分期贷款提出来用, 附上条例。

2。什么是term loan和flexi loan?有什么分别呢?还是是和上面的问题时一样的?

A loan which is repaid through regular periodic payments, usually over a period of time, for example 10 years。

A loan with a maturity of usually three to five years, during which time interest is paid, but no payments to reduce principal are made. The entire principal is due and payable at the end of the loan term.

意思是说一种长期借贷,定期付款, 通常超过十年的贷款。

一种贷款形式, 当定期付款缴付, 其实只是在缴付利息, 而母金是不会减少的。 该母金会在尾期才开始偿还。

non-flexi and term loan 个人觉得是一样的意思。

3。要如何得到counter offer呢?是不是拿Bank A给你的offer到Bank B,看看是否他们能够提供更好的条件呢?

A new offer as to price, terms, and conditions, made in response to a prior, unacceptable offer. A counter offer terminates an original offer.

Counteroffer 词语解释上是反要约, 意思是新的提议/推荐给予价钱上, 条例上作于更改以反映之前不合理的提议。 反要约推翻原始的提议。 所以, 你所说的BANK A & BANK B的道理也可以成立。 但是, 在同样的银行也可以有COUNTER OFFER。

COUNTER OFFER另一个定义是卖者推翻对买者的提议及在有些原本以提议的条例上作更改EG :An offer made by the vendor (seller) back to the purchaser altering one or several terms and/or conditions of the offer as originally written.
回复

使用道具 举报

发表于 13-9-2007 12:00 PM | 显示全部楼层
原帖由 秀气灵人 于 12-9-2007 10:01 PM 发表
1。请问flexi和non-flexi是什么意思?主要分别是什么呢?

Flexi loan is a loan package with the flexibility to cash out money and repayment from prepaid amount. Terms applied.

意思是说一种弹性贷 ...


谢谢你,灵人。

Mmm,那么什么情况下人们会选择term的package呢?

如果说term是例如长期十年的,“A loan with a maturity of usually three to five years”是什么意思呢?为什么会提到maturity 3 到 5 年?

"
而母金是不会减少的。 该母金会在尾期才开始偿还。"(In other words,是否是说利息已在偿还母金钱已付完?我也觉得问题怪怪的,不好意思。)是否是单一偿还“母金”还是“母金+利息”。

如果我选择的是flexi plan,那么我是否也能在经济一时周转时,向银行申请先偿还利息呢?尾期是指什么时候呢?

谢谢你。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 

ADVERTISEMENT



ADVERTISEMENT



ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT


版权所有 © 1996-2023 Cari Internet Sdn Bhd (483575-W)|IPSERVERONE 提供云主机|广告刊登|关于我们|私隐权|免控|投诉|联络|脸书|佳礼资讯网

GMT+8, 29-3-2024 10:36 PM , Processed in 0.061171 second(s), 21 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表