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发表于 22-1-2010 03:48 PM
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那么买一间150K的公寓会比较好吗?3间房月租可以到800-850。
215K的月租1200。
我不打算住进去,因为 ...
CzzHeng 发表于 22-1-2010 02:43 PM
不懂你讲哪里,没有意见。方法告诉你了,你自己可以研究考虑,方式一样的,只是用法不同。 |
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发表于 29-1-2010 03:28 PM
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你们是如何选择租客的?你们有遇到过恶霸租客(经理级!外貌,谈吐完全看不出)吗?赶又赶不走,最后需要报警赶人。。。
还有你们介意马来租客吗?几年来几乎说有马来同胞都欠租,需要天天催,then 漏夜搬家。。。搞到我都不敢组给马来人。。。好像我有种族歧视 >< |
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发表于 30-1-2010 10:03 PM
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你们是如何选择租客的?你们有遇到过恶霸租客(经理级!外貌,谈吐完全看不出)吗?赶又赶不走,最后需要报警 ...
terryeen 发表于 29-1-2010 03:28 PM
马来人没问题,印度人就严重建议不要。 |
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发表于 30-1-2010 10:55 PM
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回复 82# terryeen
我的condo目前租给一个印度专科医生,另两间个别租给两个马来护士和广场的马来经理和他的助手。都没有问题。 |
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发表于 7-2-2010 03:43 PM
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回复 84# 都市人
哇,都是稳定的租客,羡慕。。。。。。。 |
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发表于 19-3-2010 09:37 PM
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学习了,也顺便顶帖。
看看大大们的分享,看起来简单,但要从第一步开始却真的很难啊,要消化和思考如何踏出第一步了。。。 |
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发表于 3-4-2010 01:22 PM
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好帖,方便以后参考 |
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发表于 3-4-2010 02:41 PM
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切记是要按部就班,量力而行。这个topic 的各位意见让我可以参考到更多别人的经验。谢。 |
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发表于 3-4-2010 05:38 PM
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你们是如何选择租客的?你们有遇到过恶霸租客(经理级!外貌,谈吐完全看不出)吗?赶又赶不走,最后需要报警 ...
terryeen 发表于 29-1-2010 03:28 PM
电去他office问候她啦。。。。 |
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发表于 1-7-2010 04:23 PM
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之前在房地产和贷款模模糊糊混过一年~
大概也有几个概念吧~若有错误,请大大加以改正
一,第一间屋子买来做投资,住就寒酸一点。自己住便宜的
二,贷款可以选择one account,一来可以把存款放在里面,也可以减轻每个月所需供的钱
三,尽量选有多流量的地方,比如工厂或学校之类。
现在在外地打工,希望明年就可以存到一笔开始买房子投资咯 |
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发表于 5-7-2010 02:12 PM
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发表于 5-7-2010 06:47 PM
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感谢各位前辈的分享, 让我可以好好计划未来一下
我有个问题, 问什么你们不选择投资在店面?
个人浮浅的觉得店面的租金波动比较快, 收益也比较快
如有错误, 请指教 |
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发表于 7-7-2010 11:18 AM
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发表于 7-7-2010 12:30 PM
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个人经历
去shoping时,给saleman游说了半小时,146k买了一间apart,过了两个月,旧家(板屋)要拆了,用4 ...
c~c 发表于 7-7-2010 11:18 AM
不小心在这里遇到你..
我要向你请教请教咯.. |
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发表于 7-7-2010 02:08 PM
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发表于 7-7-2010 04:56 PM
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回复 95# c~c
很羡慕你能在地产中赚钱哦。。。 |
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发表于 8-7-2010 09:31 AM
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我本身名誉有两间产业目前有收租的收入,我想是否可以注册一间公司来报出我的租金的收入。
我要注册一间公司的目的:
1)要让LHDN知道我有这样的租金的收入(不想偷偷摸摸,总有一天LHDN查到)
2)我用公司来报租金收入的好处,可以扣去Expenses: Petrol , toll, bank loan interest, cukai pintu , ....)
(合法的公司帐目,如用个人报税加入租金收入有些Expenses不能扣去)
3)报出:租金收入+本身打工Salary = 增加了我的收入。以后要买第三,四,五间产业就有资格拿到Loan
我的问题
Q1)本身名誉有两间产业可否列入一间公司内的Account ?
产业是本身名誉,公司是ABC. 我打算注册一间Sole Proprietor公司.
在这情况下是否我本身名誉有两间产业就属以注册Sole Proprietor公司的产业?
Q2)日后这件公司有了一些钱可否投资股票?这间公司的Type of business 是什么?Investment Holding?Real Estate?
Q3)LHDN是否会查问这两间产业我是什么本事买回来的?一间供完了,一间还在供,欠银行250K
Q4)以上的做法是否有问题? |
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发表于 9-7-2010 11:48 PM
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好贴,但是楼主好像很久没有上来了。
我月入3000++(扣了epf),看了这个帖后,最近有在物色200K左右靠近L ...
CzzHeng 发表于 22-1-2010 12:32 AM
你的车卖掉好啦,一个月才用100块油钱,可见你很少用车,由这里可省掉500多 |
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发表于 14-2-2012 10:48 PM
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发表于 16-2-2012 04:33 PM
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