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发表于 1-7-2006 01:05 AM
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原帖由 chong--kl 于 30-6-2006 08:58 PM 发表
为 somok 后面也有一辆车一直在跟着他?
因为他在“探路”，mata 叔叔怀疑他要“坐事”了，所以派便衣在他后面跟踪他。 |
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楼主 |
发表于 10-7-2006 04:37 PM
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（续前），一打电话，那头是代理M，原来是上午才挂牌的，她不在附近，所以我们就约了第二天的中午。
为了预防象上几次失之交臂的情况出现，我第二天带着支票本，和老婆一起去看房子了。代理M是一个中年妇女，带着她男朋友来了。甫一进门，里面全是杂物，房子保养还好，代理M告诉我，这些东西屋主全都不要，都留给我们，仔细一看，都是好东西，3个门的冰箱，滚筒洗衣机，电热水器，空调，重新铺过的防滑瓷砖楼梯，所有带电的东西都是进口货。还有自动门和防盗系统，这才是我想要的，保护家人，这是第一道防线。
其实，房子令我心动的，是屋主在门前种的一棵菩提树（俗称雨伞树），已经长得很挺拔了，门前还放着一个大水缸，里面种着莲花，还有一些小鱼，院子里两大盆的竹子，屋主的品味，赢得我不少好感。
厨房配置都很齐全，只是橱柜保养不太好，看来女主人并不怎么爱惜东西，也不怎么会打理（后来从邻居口中得到印证）。后面的沟渠也没有清理，淤积了很久。
上了二楼（马来西亚叫一楼），每个房间都很四正，比较容易放东西，主人房的厕所比较大，总共三个厕所都非常陈旧，许多零配件都需要更换。
总的来说，这是一个不错的房子，用我老婆的话来说，一进去就想着要怎么摆设家具，呵呵。
没说的，开价是20万，我马上开支票，给了2%的定金，把代理M吓呆了，我问她，是不是没有试过这么轻松的交易，她居然点头说是，哈哈。。。后来，我就带她们去旺角吃东西，给他们‘定惊’。
有意思的是，第二天，我老婆的同事就来找她了，问她：你是不是买了那家房子？。。。传的够快的，后来听说那里都在传一个中国人已经买下了这房子。看来，这里已经形成了一个‘街坊网’。（待续）。 |
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发表于 10-7-2006 07:40 PM
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楼主 |
发表于 11-7-2006 03:07 PM
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妹子，那房子是永久地契，所以说非常非常划算，虽然之前错过的几间都比较便宜，但是要花的装修费不菲，所以还是这个比较值。
屋主倒是不缺钱，也住在附近，每逢周末都来打扫一下，顺便看书，和邻居闲聊。只是放着也是放着，邻居就劝他卖了，代理M就是邻居的朋友。
是的，房子挺招人喜欢的，外表淡雅别致，里面朴实无华，呵呵呵。
[ 本帖最后由 James_Xu 于 11-7-2006 03:10 PM 编辑 ] |
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楼主 |
发表于 11-7-2006 03:27 PM
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（续前）房子算是找到了，一位可以松一口气，原来，往后的事才够烦的。首先是对比银行，申请贷款，几经比较，最后找了丰隆银行，主要是因为朋友推荐，说那个贷款员(banker)比较容易申请到贷款批准。
在这节骨眼上，原来答应做我太太担保人的亲戚临时不要做了，他老婆给我打电话，表示有困难，不愿意。我也明白，就不勉强，后来几经周折，找了另外一个亲戚，答应了，条件是要我们买意外保险，保证出问题有得赔。
同一时刻，我们也在律师行来回地跑，原来代理M建议我们用屋主的那个律师，说这样比较快捷方便，也会便宜。后来我们一问价钱，比较了几家，还是自己找比较便宜，而且原屋主的律师一般都很偏帮屋主，这一点要提醒大家。
为了顺利搬迁，我跟屋主谈了一下在所有钱过账前的租金，一般银行过账给屋主，需要2-3个月左右，就是说，这3个月，房产还不是我的，我只能租自己的家。那边的行价是700元一个月，这一来二去，我3个月不是要花2100？我还要付这里原来租金850，在这花钱的‘季节’，每一分钱都是宝贵的。。。怎么办，谈，经过多个回合，我准备了所有谈判条件，依据和诚意，屋主终于答应以1000元3个月租给我，二话不说，开支票！
一切办妥，贷款员跟我说，估价可以借16万，就是说，我还要拿两万现金出来，我可不愿意，我就约他出来喝茶，并带他去看了房子外观，解释里面的装修质量。过了两天，他就告诉我，可以借18万了。更神奇的是，他星期五申请，星期一就打电话给我说批准了。连正常程序的估价也放在批准之后，可见这个贷款员的能力有多强。
与此同时，我联络了做装修的朋友，安排粉刷，挑了几个喜欢的颜色（保密：你们来自然会看到），然后打磨地板，6月24日，我挑了个吉时，进去撒米，25日，搬碳炉进去，搞卫生，27日接父母飞机，然后开始一周‘绵绵不绝’的迁移。（待续）
[ 本帖最后由 James_Xu 于 11-7-2006 03:32 PM 编辑 ] |
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发表于 11-7-2006 05:02 PM
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恭喜新家入伙 有没有客房啊? |
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发表于 11-7-2006 09:39 PM
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划！ 这房买得真是划！
贷款批得好快！ |
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楼主 |
发表于 12-7-2006 09:25 AM
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发表于 12-7-2006 10:26 AM
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发表于 12-7-2006 10:46 AM
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房子是不是在JUSCO EQUIN PARK 和 沙登之间的大学岭 ？ |
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发表于 12-7-2006 11:34 AM
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楼主 |
发表于 12-7-2006 12:26 PM
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妹子，绿意，在绿野仙踪和正在建的jusco附近，勿拉港地区。大学岭是堵车黑区，哪里敢买？
肉粽，我请贷款员喝真的咖啡，不是那种‘咖啡’啦，呵呵呵呵。。。 |
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发表于 12-7-2006 12:59 PM
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恭喜新居入伙！！也是新的开始噢！！ |
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发表于 12-7-2006 01:24 PM
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恭喜James，感谢分享乔迁之喜，特设精鼓励。我们打算择良辰吉日去给你温居，可要招待好我们 |
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发表于 12-7-2006 01:47 PM
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拍照片上来看啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~ |
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楼主 |
发表于 12-7-2006 02:06 PM
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多谢捕捕。
多谢版主的赏赐。。。你们要来温居是随时的事情，找个下午吧，接近要回国的日子，吃吃喝喝比较多，你们尽快通知我哦。。。
照片容后再放，最近fans特别多，就不要贴上来了，以后有时间上来吉隆坡，让版主带你们过来坐坐就是，无任欢迎！ |
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发表于 12-7-2006 02:09 PM
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恭喜！ |
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发表于 13-7-2006 03:14 PM
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恭喜，恭喜。。。 |
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楼主 |
发表于 13-7-2006 03:36 PM
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你们住的近的，要不要来坐坐啊，认个门也好啊。
对了，carina，我要不要在育儿开个告别演唱会啊？ |
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发表于 13-7-2006 03:40 PM
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原帖由 James_Xu 于 13-7-2006 03:36 PM 发表
你们住的近的，要不要来坐坐啊，认个门也好啊。
对了，carina，我要不要在育儿开个告别演唱会啊？
告啥别啊，网络无国界啊，在中国一样上来玩啊。我倒希望等我们去了你家，你搞个个人告别演唱会，我一定会捧场  |
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