倪可敏：人民组屋也要有“商业元素” + 让Pasar也能成为旅游景点

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人民居住的环境很重要。便宜的房子是不是就不能拥有好的居住环境呢？


地方政府发展部长倪可敏说，以后，新建的人民组屋（PPR）必须融入“商业元素”，例如，在组屋楼下就设有便利店和银行，这样就能方便居民的生活，也符合优质的生活条件。


而且，该部门也有计划，把公共房屋的面积，订在至少3房2厕所或3房3厕所，这样就能满足多子的大家庭需求了，也能住得更舒适。

倪可敏在RTM受访时说，目前，已经有的一个范例，就是迪沙城市园的公务员房屋计划（PPAM），具有五星级水准，价格也合理，不超过30万令吉。


他也表示，政府会继续 “拥屋计划”，那些第一次买房的首购族，如果购买50万令吉以下的房子，豁免印花税；50万至100万令吉的房子，印花税折扣75%。


再来，倪可敏指出，该部也会研究，将一些国内公共巴刹打造成“旅游景点”，因为，一些巴刹是有潜能发展成景点的特色，例如太平的百年大巴刹。


他说，配合明年2024年太平开埠150週年，太平大巴刹将会成为国内第一个“国家遗产巴刹” （Pasar Warisan Negara）。

倪可敏表示，该部更计划由建筑师协会举办“巴刹设计比赛”，以便让以后建造的巴刹，都会漂亮，能够成为旅游景点、进一步增加居民和地方政府的收入。


当然，要建新巴刹，也须符合几个条件，即可持续性、环境友好、绿色建筑指数，例如具有雨水收集系统等。


话说回来，我国一些房屋计划面临烂尾、延迟竣工等等的问题。


地方政府发展部副部长阿克马透露，截至今年2023年1月31日，共有166个房屋发展计划延迟竣工、而烂尾工程有 437个、被搁置工程则有115个。


他说，这是政府在采取干预措施后的数字，否则情况会更加严重。


他也说，国家银行发布的调查报告显示，有很多国人因为收入不够而且债务多，导致没能力购屋。