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40岁选择题:买二屋或存钱退休
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40了,想多些,有一间屋800多公尺,目前看到一间大一些,千多公尺,想换4房,喜欢让孩子自住,不是投资。心里是想要的,但理性思考忧郁中。
决定买:
40岁又去贷一笔贷款,到70岁,生活质量多少影响,不能提前退休,不能坐好些的车
不买:
生活虽不富裕,但不会太紧凑,可在退休年龄前,供完第一间房子,换车,可能可去旅行
有过来人(过了40)有类似经历的,可分享决定、利与弊,谢! |
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发表于 2-2-2023 07:22 AM
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可以把800呎屋子賣掉，換1000呎，這樣手頭上會比較寬裕。
不過呢，其實不必買大屋，因為孩子過幾年長大就會離家，
到時你也不需要那麼大的房子。 |
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发表于 2-2-2023 09:50 AM
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可以把手上的屋子买了，去买喜欢的屋子
孩子迟早会自己出去住的
但是在他们离开之前，还可以一起生活在新屋子 |
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发表于 2-2-2023 10:32 AM
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楼主想活到几岁呢？
如果要长命百岁,没病没债，也不希望孩子承受照顾父母的压力，也不希望成为家人的负担，那就晚一点退休吧，买二手屋是最好的选择。
如果楼主像西方人一样，孩子 18岁以后就该搬出去住，不要来挖父母的退休金啃老，甚至退休后清闲容易老，更不介意早逝，那就选择存钱退休吧。
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发表于 2-2-2023 01:08 PM
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第一间屋子出租, 10多年后涨价就卖掉来盖你第二间屋子的loan, 那你还可能预期退休 |
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发表于 2-2-2023 01:57 PM
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几乎没有座公寓的价格都会有一个相同的循环
1）上涨期
2）停滞期
3）下坡期
这都是一个因素作祟——需求。很少有一个地方的公寓只涨不跌的，除非那一个地方拥有非常巨大的发展潜能（就像之前的Bangsar South、Kerinchi）。还可以涨价与否，就要看该公寓处在哪一个阶段。
现在要问楼主的是：
1）800sqft的单位供完了吗？
2）如果供完了，再买一套1,000sqft++的单位是可以应付得来的。
3）如果不要供一辈子的房贷，楼主可以考虑大套的房子用fully flexi。
细节就私下研究好了。
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楼主 |
发表于 4-2-2023 12:47 AM
来自手机
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逍遥上仙 发表于 2-2-2023 10:32 AM
楼主想活到几岁呢？
如果要长命百岁,没病没债，也不希望孩子承受照顾父母的压力，也不希望成为家人的负担 ...
很难想几时归西,也不去想
孩子很小,以后怎样不知道
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楼主 |
发表于 4-2-2023 12:49 AM
来自手机
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超笨无比 发表于 2-2-2023 01:08 PM
第一间屋子出租, 10多年后涨价就卖掉来盖你第二间屋子的loan, 那你还可能预期退休 ...
是的,如买了一定会把一间租出去
但重点是40到50这期间 |
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楼主 |
发表于 4-2-2023 01:13 AM
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本帖最后由 芝士蛋糕 于 4-2-2023 01:14 AM 编辑
地产经纪.约翰 发表于 2-2-2023 01:57 PM
几乎没有座公寓的价格都会有一个相同的循环
1）上涨期
2）停滞期
是的,感觉现在住的屋价不再升,外面的新屋,包括我看的太高价了
其实我是看4房式,地点喜欢,屋形OK,看过几间感觉这间不错
对现在我的是Flexi.. 还没有这么快供完
第二间基本会用完每月储蓄 |
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楼主 |
发表于 4-2-2023 01:22 AM
来自手机
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弱水3000 发表于 2-2-2023 07:22 AM
可以把800呎屋子賣掉，換1000呎，這樣手頭上會比較寬裕。
不過呢，其實不必買大屋，因為孩子過幾年長大就 ...
孩子还小,老来得子?
卖了再买(换屋)是比较好,如我30多,不用考虑,会买 |
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发表于 5-2-2023 03:43 PM
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如果现住的这间没有问题，那就不要换了。除了要给律师费手续费装修， 你的债务和供期都会增加。现住的供期早点供完，财务就会比较自由，压力也会少些 |
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发表于 6-2-2023 09:53 PM
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如果要买，建议以投资为目的（如果值得），如自住，建议第一间出租。
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发表于 13-2-2023 06:54 PM
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不是公尺，如果买800平方公尺那就比平常一千方尺的房子大八倍了 |
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发表于 13-2-2023 06:58 PM
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不知道你现在房子的情况，但想住好点或者让孩子有房间也不一定要换房子，你可以选择给自己的旧家装修一下，隔出多个房间或者阁楼给孩子私人空间 |
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楼主 |
发表于 14-2-2023 01:05 AM
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残兵之上將潘凤 发表于 13-2-2023 06:54 PM
不是公尺，如果买800平方公尺那就比平常一千方尺的房子大八倍了
对,我搞错了? |
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楼主 |
发表于 14-2-2023 01:08 AM
来自手机
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残兵之上將潘凤 发表于 13-2-2023 06:58 PM
不知道你现在房子的情况，但想住好点或者让孩子有房间也不一定要换房子，你可以选择给自己的旧家装修一下， ...
对现在的房子其实也不差,比下有余,比上不足,只是大点点会比较好,只是小追求
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发表于 14-2-2023 03:34 PM
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可能你可以问问设计师怎么装修可以让空间被放大利用，比如你楼高ok的话，或许可以装修弄出个阁楼，或许弄些壁柜把杂物收纳好，也可以买些可以变形的家具不用的时候收起来，这些应该都比买间新房子划算省心，等你没有经济压力再考虑买新房
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发表于 14-2-2023 03:46 PM
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发表于 14-2-2023 04:02 PM
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本帖最后由 超笨无比 于 14-2-2023 04:05 PM 编辑
我之前也是8xx平方尺, 家庭成员多或长大后难免觉得小, 这很正常
去年我搬去更大间的屋子了. 但我的旧屋子已经供完了, 这点和你不一样
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发表于 16-2-2023 08:36 AM
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那就看你想要怎么样的生活了，想住得舒服些还是坐得舒服些 |
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