是谁人说房产不会跌价的 ？？？

早晨旭阳

82WKM9585 发表于 25-7-2022 09:13 AM
扣到来，多少钱？

本来大概1.4mil，扣到来大概900k

早晨旭阳

地产经纪.约翰 发表于 22-7-2022 05:27 PM
你下定前，可以上网看别人对这家发展商的评语。不然你很大可能性会成为他们一份子。

Pantai Sentral的剩 ...

没很into那个project，那个show unit手工不大行。。。

地产经纪.约翰

早晨旭阳 发表于 8-8-2022 03:50 PM
没很into那个project，那个show unit手工不大行。。。

你是要自住还是投资呢？

AgentV

无可否认有地房产还是升值快过 condo 的，condo 太多了

地产经纪.约翰

AgentV 发表于 9-8-2022 01:49 PM
无可否认有地房产还是升值快过 condo 的，condo 太多了

可以举例吗？

早晨旭阳

地产经纪.约翰 发表于 8-8-2022 07:38 PM
你是要自住还是投资呢？

自住，刚刚买了咯

地产经纪.约翰

早晨旭阳 发表于 9-8-2022 03:21 PM
自住，刚刚买了咯

9 Seputeh? 开始装修了吗？

早晨旭阳

地产经纪.约翰 发表于 9-8-2022 03:47 PM
9 Seputeh? 开始装修了吗？

我买了skyvogue

地产经纪.约翰

早晨旭阳 发表于 9-8-2022 03:53 PM
我买了skyvogue

不错。需要装修估价，欢迎pm。

AgentV

地产经纪.约翰 发表于 9-8-2022 02:52 PM
可以举例吗？

看看 kinrara 那一带的 condo, 过去5 年几乎没起，再看看那一带的 landed, 现在几乎都在 1mil 以上了。。。

地产经纪.约翰

AgentV 发表于 12-8-2022 01:46 PM
看看 kinrara 那一带的 condo, 过去5 年几乎没起，再看看那一带的 landed, 现在几乎都在 1mil 以上了。。 ...

原来。Landed要多久才能够翻倍呢？

lokecl

只有有需求支撐的地區價錢才不會大跌，除非國家經濟大衰退。

zhenghua

超笨无比 发表于 27-7-2022 08:36 AM
一定有去LYN那边罗, cari这里如dead fish, 没什么生气的

LYN??

noproblem

zhenghua 发表于 6-9-2022 11:18 PM
LYN??

Lowyat.NET

莫名其其妙

估计这个月又会再升息0.25%，很多投机者烧到手
我最近开始在物色landed house才发现很多投机者在subsales丢出来，subsales丢出来真的很便宜，可惜subsales没有 0%downpayment 也没有 free legal fee/stamp duty，有点难入手
目前看中rawang tamansari jasmin phase 2，可是agent说free legal fee，不知道有没有free stamp duty，如果没有free stamp duty，成本就太重了
目前housing loan 3.4%，估计这一两年内会升回去pre covid前，会去到 4.65%，全都还在预算中

超笨无比

莫名其其妙 发表于 7-9-2022 10:25 AM
估计这个月又会再升息0.25%，很多投机者烧到手
我最近开始在物色landed house才发现很多投机者在subsales丢 ...

subsale 0% downpayment可以做markup loan来解决, 但还是需要给律师费

莫名其其妙

超笨无比 发表于 7-9-2022 11:15 AM
subsale 0% downpayment可以做markup loan来解决, 但还是需要给律师费

我看中的 630k... 可是律师费+stamp duty就要41k，如果由买家承担，成本就会是671k

这些投机者在发展商那边买的时候原价 630k，free legal/stamp duty fee，现在原价630k丢回出来都没人要...

超笨无比

莫名其其妙 发表于 7-9-2022 11:33 AM
我看中的 630k... 可是律师费+stamp duty就要41k，如果由买家承担，成本就会是671k

这些投机者在发展商 ...

买subsale就是要买低于bank value的, 敢敢去压价530k

Happy_feet86

超笨无比 发表于 7-9-2022 01:08 PM
买subsale就是要买低于bank value的, 敢敢去压价530k

请问怎样可以知道Bank value？和两个agent谈了，他们都不懂Bank value怎样查。可以去Bank(比如public Bank) 问counter的staff吗？

超笨无比

Happy_feet86 发表于 7-9-2022 01:55 PM
请问怎样可以知道Bank value？和两个agent谈了，他们都不懂Bank value怎样查。可以去Bank(比如public Ban ...

https://www.brickz.my/


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