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7.4 k 的薪水买 700k 的屋子， 能行吗？
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发表于 27-12-2021 11:05 AM
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就算买了自住的，还是有方法可以让自己不用供得那么吃力的。只是这里很多高手，所以我就不献丑了。
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发表于 27-12-2021 03:51 PM
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够买。 只是日常生活就要省点用 不可以享受这样多咯‘ |
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发表于 27-12-2021 11:27 PM
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不客气，希望你能以最值得的时机买入房产，要有耐心。 |
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发表于 30-12-2021 08:15 AM
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只要楼主喜欢那个地点，觉得发展商可信赖，可以入手。不过楼主有其它commitment吗？比如供车，保险，父母家用，其它债务等。
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发表于 3-1-2022 10:12 AM
来自手机
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是我 我不会买那么高价 先衡量自身行业前景 家庭负担 个人lifestyle 吧 |
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发表于 3-1-2022 01:37 PM
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其实最重要买了屋子 还有cash flow 不然30年做牛了 1年都还到屌颈 哈哈
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发表于 9-1-2022 06:07 PM
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我没有太过留意selangorku的房产，所以可能给不到正确的意见，我理解这种政府计划应该是需符合特定条件的。
房产太便宜的话，我通常会担心发展商会在其他地方使用便宜用料，如房产设施，水喉，墙壁，窗，地板等，毕竟发展商也是要赚钱的嘛。
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发表于 9-1-2022 09:43 PM
来自手机
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andy988 发表于 9-1-2022 06:07 PM
我没有太过留意selangorku的房产，所以可能给不到正确的意见，我理解这种政府计划应该是需符合特定条件的 ...
的确会cut cost 可是这些是买地点的 其他小问题可以靠装修 如果地点好 比当地市价公寓便宜200千左右 很吸引一下~ |
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发表于 12-1-2022 09:29 AM
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借帖问一问
想买的房750k，准备首付100k-150k
月薪6k-8k
问题是我哥四十多了，我告诉他可能借不到那么多年
如果联名三十七岁的嫂子可能可以借到30年
请问是不是这样算？
房贷：还完了
车贷：还完了
个人贷款：无
信用卡欠款总数：无
PTPTN：无
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发表于 12-1-2022 10:19 AM
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我们算两人联名的情况下，最高的数额：
贷款650K，利息3%，贷款30年，每月还款RM2,740.17*（不包括保险）。净收入最少要RM4,567*。（利息起，供期起，净收入要求就会提高）。他们有机会获得贷款，只是目前什么都没有，无法看到信贷记录，申请一张信用卡就可以了。
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发表于 12-1-2022 10:50 AM
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就算联名, 也是算年龄最高那个
所以你哥哥和大嫂联名的话, 也是以你哥哥年龄来计算, 借到他70岁, 也就是2x年罢了
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发表于 12-1-2022 11:42 AM
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有信用卡，无欠款，每个月准时还款
联名像楼上说的，无法借到30年
只能叫他死心了，别想着好高骛远 哈哈哈
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发表于 12-1-2022 01:22 PM
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其实可以的。银行是看年轻的那一个借贷者的。我是等有没有其他银行家补充而已。
一般上我做的case都是，比较有年纪的买家一般上借不到那么久，所以他们就加他们的孩子（有工作有收入的）来拉长供期。你们看中哪里呢？
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发表于 12-1-2022 01:26 PM
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槟城的我不知道我哥看中哪
反正想跟我借钱，我不知道怎么拒绝
想说他应该loan不到的
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发表于 12-1-2022 01:34 PM
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他们问银行家就可以知道的了。你可以说你也打算买，所以quota不够。
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发表于 12-1-2022 03:14 PM
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我的几个banker都告诉我是看年龄高的借贷者
我的loan情况也是
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发表于 12-1-2022 03:17 PM
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发表于 12-1-2022 06:07 PM
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发表于 13-1-2022 10:32 AM
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