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我的unit和waterpump在同一楼，有什么影响？
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本帖最后由 SK1993 于 14-11-2021 01:49 AM 编辑
大家好，最近我在看着一个新的project，booked 了一间unit在23A 01 wing A1, 可是waterpump也是在我的同一楼的wing A2 unit8. 请问大家这会有影响？ 有点担心会太吵和没有resell value. 大家有什么经验/意见可以分享一下？？
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发表于 14-11-2021 10:28 AM
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本帖最后由 louis_go 于 14-11-2021 10:36 AM 编辑
既然是project担心的话不如换另一个楼层就好了吗？最重要的是SPA签了吗？签了就比较麻烦了 |
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发表于 14-11-2021 10:43 AM
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虽然我没有住过这样情况的公寓，但我想直接受影响的是water pump（break tank）楼下那一间。楼上那一间和旁边有可能会听到声音。到底有多吵，就要问那些住过的人了。
题外话，楼主你买哪里的项目？ |
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楼主 |
发表于 14-11-2021 01:23 PM
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也对，可是剩下13A罢了 便宜几千块，朋友讲13A以后不好卖出去，不懂是真的还是假的. 我本身对13A没有问题，都2021了 |
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楼主 |
发表于 14-11-2021 01:25 PM
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这个是d'brightton titiwangsa project，还是不要拿23A吧，感觉太多问题了，想着要不要拿13A
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发表于 14-11-2021 01:30 PM
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本帖最后由 地产经纪.约翰 于 14-11-2021 01:31 PM 编辑
楼主你打算自主还是投资的呢？有七台升降机应该是很高楼层的吧？有五十层吗？
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楼主 |
发表于 14-11-2021 01:37 PM
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本帖最后由 SK1993 于 14-11-2021 01:41 PM 编辑
49楼，然后1个block罢了，但是两个wings。肯定是自住的，有可能10年后卖出去换landed house啦, 所以才担心以后没有resell value。可以给点意见？
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发表于 14-11-2021 01:51 PM
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只要不是在break tank楼下，影响就不会太大。你买多少钱？
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楼主 |
发表于 14-11-2021 02:10 PM
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所以13A其实不会太有影响对吗？ 我买大概是600出这样，27楼以上要多45+千不过多一个parking |
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发表于 14-11-2021 02:19 PM
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发表于 14-11-2021 03:05 PM
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本帖最后由 地产经纪.约翰 于 14-11-2021 03:09 PM 编辑
说实在，13A以后会难卖，因为你的下一手买家的范围会很小，华人很多都不会要，要的话都是属于少数。
六百千出，那个地方也没有一个很密集的商圈，我想你要出场也不容易。当然如果没有急着卖，那么总有一天还是可以卖到的，只是价位有没有在你心目中的价位而已。是我的话，六百千出，我会看更靠近Mid Valley, KL Eco City甚至是KL Sentral的地段。这里最起码有一定的人口密度，而且有能力购买七八百千的产业。可能卖那里的楼盘的经纪会告诉你，大马城的发展商会在附近有一个很大型的项目。他/她有可能是对的，但问题是对不会改变那一带的面貌，让你的楼盘收益而水涨船高则就是一个问号了。（人家的大马城都搞了半个世纪，都是雷声大，用来炒股价罢了）
你多看几个楼盘再决定吧。很多冲动下购买产业的，之后会觉得被不良经纪老点了。
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楼主 |
发表于 14-11-2021 03:10 PM
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本帖最后由 SK1993 于 15-11-2021 08:34 PM 编辑
好的，我还是把23A 换去20-3A了 。 我选titiwangsa是因为我住了这里几年了，所以比较习惯这里的环境。不过你讲的对，应该看看其他地方的property。有什么介绍可以comment一下 ，哈哈
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发表于 14-11-2021 03:17 PM
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楼主，3A，13A, 23A, 33A，全部都是4号来的。一样的。如果你的最终目的是居住而已，那就不能够把投资元素混进去。因为住的是买心头好地段，但并不是每一个地段都能够有好的投资回酬的。但我想，现在交通那么发达，只要开车半小时都能够到市区的都算不错的地方了。
你来看我扫两套的楼盘吧，这里会有一个新的城市上着来，MRT 3站也即将动工了。
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发表于 14-11-2021 03:37 PM
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3A 比 13A 好，13 欧美文化不喜欢，所以避开 13 / 13A 这个号码好一点，毕竟虽然你个人觉得没关系，下一个买家就未必这样觉得
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发表于 14-11-2021 09:16 PM
来自手机
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科学就是未来 发表于 14-11-2021 03:37 PM
3A 比 13A 好，13 欧美文化不喜欢，所以避开 13 / 13A 这个号码好一点，毕竟虽然你个人觉得没关系，下一 ...
我反而觉得 和 1，2，3这数字蛮有缘的啊
13A-1 不好看吗？ |
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发表于 15-11-2021 11:32 PM
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本帖最后由 神垂死 于 15-11-2021 11:48 PM 编辑
我想问 现在我新家开20分钟车程到velocity 25分钟到mytown IKEA 30分钟到KLCC/KL tower/Trx tower/merdeka118 是不是好地点？
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发表于 15-11-2021 11:53 PM
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JIB哥，你所谓好的定义是什么？？？如果单单以地点距离，好的楼盘到处都是，非常供过于求。
就我本身住的地方Old Klang Road, 从Midvalley到Kinrara这段路都不懂有多少栋condo了，这还没算Taman Desa和Kuchai Lama里面的condo.
所以我本身认为在klang valley这一带，地点方便这个优势已经慢慢化为乌有。
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发表于 16-11-2021 01:39 AM
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对 我忘了说够不够性价比 比如只花20万的新楼盘 就可以20分钟去velocity 25分钟去IKEA 30分钟去完4座摩天高楼～
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发表于 16-11-2021 10:43 AM
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算是不错，但距离只是评估一个地点好不好的其中一个因素而已。
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发表于 16-11-2021 12:44 PM
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本帖最后由 blackcat98 于 16-11-2021 12:46 PM 编辑
是不是好地點不是看去哪裡要多少分鐘,
而是看附近的生活機能到底齊不齊全
甚麼是生活機能?
就是住家附近有沒有超市, 菜市場, 便利店, 學校, 休閒公園, 遊樂場所,良好公共交通
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