各银行的房贷款DSR计算

MaxLee5556 · 发表于 10-10-2021 10:26 PM

收入15K，INCOME TAX也报平均每月赚15K
SSM超过5年

哪一间的银行计算DSR可以去到80%或者以上？

超笨无比 · 发表于 11-10-2021 08:56 AM

最高的我听过70%罢了

地产经纪.约翰 · 发表于 12-10-2021 01:38 PM

CIMB可以去到80%以上，但利息不会便宜。

MaxLee5556 · 发表于 12-10-2021 10:34 PM

地产经纪.约翰发表于 12-10-2021 01:38 PM
CIMB可以去到80%以上，但利息不会便宜。

会在多少？

地产经纪.约翰 · 发表于 13-10-2021 12:08 PM

MaxLee5556 发表于 12-10-2021 10:34 PM
会在多少？

之前听说去到90%。现在不知道。

不平凡的男孩 · 发表于 15-10-2021 10:10 AM

CIMB可以去到90% DSR（我最近才申請home loan），但rate不是很美。。。介於3.10 - 3.50左右。

超笨无比 · 发表于 15-10-2021 10:47 AM

DSR 90%就是说你供款就占了你月收入90%了哦...............还能活啊?

不平凡的男孩 · 发表于 15-10-2021 11:00 AM

超笨无比发表于 15-10-2021 10:47 AM
DSR 90%就是说你供款就占了你月收入90%了哦...............还能活啊?

每家銀行有自己的風險評估....... 目前，應該只有CIMB可以去到90% DSR。其他的，主要都是70%或更低（有些是50%或60%）

MaxLee5556 · 发表于 15-10-2021 09:56 PM

不平凡的男孩发表于 15-10-2021 10:10 AM
CIMB可以去到90% DSR（我最近才申請home loan），但rate不是很美。。。介於3.10 - 3.50左右。 ...

Cimb 有斩你的margin吗？就是批不足90%给你

地产经纪.约翰 · 发表于 16-10-2021 12:40 PM

MaxLee5556 发表于 15-10-2021 09:56 PM
Cimb 有斩你的margin吗？就是批不足90%给你

一般上砍margin是因为银行知道了发展商有rebate、discount和cash back，再不就是借贷者的资料不足够。

不平凡的男孩 · 发表于 18-10-2021 09:27 AM

MaxLee5556 发表于 15-10-2021 09:56 PM
Cimb 有斩你的margin吗？就是批不足90%给你

沒有。。。可以借到90%，但就是rate不是很吸引。最後，我還是選擇了UOB

tigerbank · 发表于 21-10-2021 09:22 AM

Alliance bank 薪水超过5千就可以去到80%

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所属分类: 投资理财