|
查看: 4284|回复: 68
|
Bangsar Trade Centre 的项目
[复制链接]
|
|
|
本帖最后由 JackLCK 于 13-9-2021 11:08 AM 编辑
有谁知道 BANGSAR TRADE CENTRE 这个投资项目吗 ?
明明多年前是个不错和潜力的项目, 但由于开发商的管理不当，很多外国投资者被迫放弃该项目, 而BANK LELONG的情况也多次出现，导致该项目的价格跌至无价。大多数工程和政府部门的申请文件已经很多年没有完全完成。 现在很多当地投资者也因为这个项目在洽谈开发或者走法律程序。
2020年新冠肺炎COVID-19 的来临
许多酒店和工程项目也是受到负面的影响。。。这个 BTC 项目还有未来吗 ?
如果开发商能解决BANK LELONG 所造成价格下跌的原因之一，加快项目进度，这个项目的价格会不会回来？
每天的新冠肺炎COVID-19记录都是2万左右的确诊数据。我真的无法想象，在这个 BTC 项目完成的那一天，投资者是否能够生存下来吗 ?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-9-2021 10:43 AM
|
显示全部楼层
LRT 站隔壁，旁边五星级酒店，对面就是Bangsar South, 还有一座桥通过，location 是 perfect, 但风水问题导致起不了生 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 13-9-2021 11:06 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-9-2021 11:28 AM
|
显示全部楼层
发展商造成什么问题？
你没发现那一区的都旺不起来？
你投资了？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 13-9-2021 12:06 PM
|
显示全部楼层
开发商内部有问题，不方便说出来。。。没办法旺也是有他们的原因~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-9-2021 12:10 PM
|
显示全部楼层
90%的office lots 都有租户和租金问题了。。。。这个proj来得不合时。。。
你有投资吗？拿到CF了？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 13-9-2021 12:14 PM
|
显示全部楼层
我拿到了CF， 租给发展商。。。但租金有问题，打算拿回来自己处理~
你呢？ 你也是投资者吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-9-2021 12:27 PM
|
显示全部楼层
没有，我从6年前开始避免买入office 或 SOHO lots...
未来只会集中于residential landed properties.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 13-9-2021 12:37 PM
|
显示全部楼层
同意，比较安全很多。。。
那时我自己太冲动了，以为好地点就投资下去。。。谁知道哪里的价位跌到老妈都不认得。。。
那发展商的问题，我也是听到里面的人和我说我才知道~
发展商怎么对待外国投资者，不理不睬。。。导致外国投资者弃掉产业~BANK LELONG...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-9-2021 12:50 PM
|
显示全部楼层
那个地方很多IT公司集中，又是MSC coverage....你买时的考量其实没问题的。。。只是风水方面你没考量。
我个人认为是风水令到发展商出问题。。。
你投资很多？你psft买了多少钱？打算如何处理?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 13-9-2021 01:06 PM
|
显示全部楼层
投资一间罢了
不是很大，不到 600 sf... Hotel Suite
会打算做Airbnb处理， 暂时自己赚去租金收入。。。
如风水也是问题的话，那几时风水会好转 ？ 现在全世界也是过得不是很好~ 疫情导致市场很糟糕~！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-9-2021 01:09 PM
|
显示全部楼层
提议你等到大运2024年来临。。。。看看能不能改变整个趋势。。。
你投资的hotel suites 属水，火水运相克，建议你如果亏损不大，还是卖掉为妙。。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 13-9-2021 02:14 PM
来自手机
|
显示全部楼层
pupuman 发表于 13-9-2021 01:09 PM
提议你等到大运2024年来临。。。。看看能不能改变整个趋势。。。
你投资的hotel suites 属水，火水运相克，建议你如果亏损不大，还是卖掉为妙。。。。
你是风水师？
看来我需要忍一段时间…谢谢你的分析 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-9-2021 02:36 PM
|
显示全部楼层
因为对产业的兴趣所以对风水有点研究。。。
幸好你买的是hotel unit...如果是office lot...你更加头痛。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 13-9-2021 03:33 PM
|
显示全部楼层
明白，看来我也要学一下风水学~以后再买产业会可以提防一下，谢谢你的指导。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2021 10:35 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2021 10:36 AM
|
显示全部楼层
买到Bangsar South的office lot应该会很开心。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2021 10:36 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2021 11:05 AM
来自手机
|
显示全部楼层
地产经纪.约翰 发表于 14-9-2021 10:36 AM
买到Bangsar South的office lot应该会很开心。
也要看哪一栋。。。。。。加上那个时候的launcing不便宜。。。。
未来的租金真的不觉得会起。。。。有些大公司要搬离了。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2021 11:07 AM
|
显示全部楼层
本帖最后由 地产经纪.约翰 于 14-9-2021 11:08 AM 编辑
Vertical和 UOA Tower的，看似都长满，不容易找空置的办公室。
未来还可以去隔壁Pantai Sentral。老板如果你有投资公寓的话，可以看Pantai Sentral那里的公寓（不是IJM的）。
我在那里standby了。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
3239 
62
