|
查看: 2700|回复: 21
|
RM 500,000 的预算 应该买哪里？
[复制链接]
|
|
|
如果有能力购买 RM500,000 的房地产，你们会选择买在哪里吗？
给你的话，会选择买来先投资，还是买来自己住？
来一起讨论看看 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-9-2021 09:36 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-9-2021 08:38 AM
|
显示全部楼层
这问题很模棱两可叻
有家庭都会自住为主
单身寡佬会拿来投资
而却500K，地区不同，买到的屋子不一样
town area能买到：condo，service apartment, lelong house, single storey
郊区能买到: double storey, single storey semi-attached
kampung区能自己装修成 SEMI D， 或是bungalow料 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-9-2021 02:05 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-9-2021 09:12 PM
|
显示全部楼层
PJ, 投资和自住  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-9-2021 09:52 AM
|
显示全部楼层
本帖最后由 brickportal 于 10-9-2021 09:59 AM 编辑
嗯……有能力可能不是關鍵
想一想如果你手頭有50萬令吉現金，你就是那些非常罕見的"富"人....
你可以嘗試以折扣價購買lelong單位，二手單位甚至從開發商處購買，因為您有議價能力以現金購買.
但是，無論如何，您應該利用這筆現金（通過貸款）購買價值更高的房子，以便在未來更好地升值。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-9-2021 02:40 PM
|
显示全部楼层
有能力买也可以解读成为，银行可以借贷购买RM500K的产业。
粗略计算：
RM500K x 90% = RM450K贷款
RM450K x4%利息 x 35年 = RM1,992.60
净收入大概需要RM3,321左右。
利息预设4%是因为长达35%年来说是会起落的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-9-2021 08:57 PM
|
显示全部楼层
投资房地产吧,可是如果有投资机会当然投机比较好.
可是风险比较高吧.
或者买project 在拿一小笔钱投资. project 有rebate不需要给太多头期钱
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-9-2021 09:09 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 地产经纪.约翰 于 27-9-2021 09:11 PM 编辑
话说要在PJ找500K以下的房子很难了，除了PJ Damansara Perdana RM270K的500sqft++？有一个项目好像是雪州的可负担房屋来的，只是独家经纪没有告诉买家而已。应该有特定条件的。
另一个是Tropicana City Mall隔壁的SOFO，RM300K。但这家公司在Sunway Mentari那里的YOLO不知道几时才甘愿建上来。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-9-2021 09:17 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 blurmaster 于 27-9-2021 09:22 PM 编辑
我的建议是先买自己住的，再来想投资。
如果我是楼主的话，我会先用RM100,000.00来投资股票，其他的再来投资房产。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-9-2021 10:08 AM
|
显示全部楼层
"鱼与熊掌不可兼得"是过去式的了。如果真的还无法兼得，我的想法是和你相反。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-9-2021 11:23 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-9-2021 09:24 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-9-2021 11:32 AM
|
显示全部楼层
买自住房，
如果条件符合的话可以找那些可负担房屋，
价格低一点，供款少一点，现金流多一些，
也可以考虑把房间出租出去
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-9-2021 12:33 PM
|
显示全部楼层
|
Bangsar south 有兴趣吗？ 1000方尺以上 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-9-2021 07:41 PM
来自手机
|
显示全部楼层
blurmaster 发表于 29-9-2021 09:24 AM
S&P 500
太高了 马股叻？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-9-2021 08:46 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-9-2021 12:59 PM
|
显示全部楼层
|
Old Klang Road ok 吗? 价钱可以match 到你要的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-9-2021 08:14 PM
|
显示全部楼层
blurmaster 发表于 30-9-2021 08:46 AM
高息蓝筹股,老虎头,现在MYR8.10...
https://www.google.com/search?q=maybank+share+price&oq=maybank+share+price&aqs=chrome..69i57j0i512l9.11716j1j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8
cimb1不香吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-9-2021 08:24 PM
|
显示全部楼层
CIMB的dividend太低了，个人比较喜欢Maybank
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
3579 
52
