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太虚创世

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超笨无比

meta city?

太虚创世

超笨无比 发表于 26-6-2021 06:44 PM
meta city?

[color=rgba(0, 0, 0, 0.87)]Prestige Residence 最新的project
[color=rgba(0, 0, 0, 0.87)]

超笨无比

太虚创世 发表于 26-6-2021 10:11 PM
Prestige Residence 最新的project

这个还真没听过, 果然新

超笨无比

240k, 600psf

RM400 psf, 这个比附近的对手有吸引力

神垂死

超笨无比 发表于 26-6-2021 06:44 PM
meta city?

Leasehold一律不考虑～

太虚创世

神垂死 发表于 26-6-2021 10:39 PM
Leasehold一律不考虑～

bro,都是找那个area的freehold

神垂死

太虚创世 发表于 27-6-2021 12:30 AM
bro,都是找那个area的freehold

我是觉得不是free hold真的不好拿出来卖 因为真的差不了多少钱～

超笨无比

神垂死 发表于 26-6-2021 10:39 PM
Leasehold一律不考虑～

leasehold/freehold对于condo都没什么分别
就算freehold, 99年后都变危楼了, 哪里还有人敢住

超笨无比

LBS的project, 难怪便宜

Lestari perdana, 那边是马来区, 周围有surau和agama school

也离bukit serdang华小不远

相比起equine park附近的project, 楼主这个的地点很里面

神垂死

超笨无比 发表于 27-6-2021 05:49 AM
leasehold/freehold对于condo都没什么分别
就算freehold, 99年后都变危楼了, 哪里还有人敢住

不是危不危楼 而素买卖的问题 你卖给对方 对方觉得不是永久 就会压价或过滤了很多潜在买家～

超笨无比

神垂死 发表于 27-6-2021 11:47 AM
不是危不危楼 而素买卖的问题 你卖给对方 对方觉得不是永久 就会压价或过滤了很多潜在买家～

leasehold的话, 你买回来的价钱也比较低罗, 一样的道理

地产经纪.约翰

超笨无比 发表于 27-6-2021 06:51 AM
LBS的project, 难怪便宜

Lestari perdana, 那边是马来区, 周围有surau和agama school

也离bukit serdang华小不远

相比起equine park附近的project, 楼主这个的地点很里面

老板，这个新项目应该不是LBS的，好像是另一家公司的。
那个设计很像Palm Spring，停车场要走到老远的。
还有这一带租金不是怎样而已。

太虚创世

神垂死 发表于 27-6-2021 11:47 AM
不是危不危楼 而素买卖的问题 你卖给对方 对方觉得不是永久 就会压价或过滤了很多潜在买家～

leasehold和freehold在同一个区价钱会相差20%-30%，leasehold买的时候就便宜

现在马来西亚的freehold也是越来越少了

超笨无比

地产经纪.约翰 发表于 27-6-2021 12:55 PM
老板，这个新项目应该不是LBS的，好像是另一家公司的。
那个设计很像Palm Spring，停车场要走到老远的。
还有这一带租金不是怎样而已。

https://www.nst.com.my/property/ ... na-despite-pandemic

https://prestigeresidence.com.my/

是LBS的

地产经纪.约翰

超笨无比 发表于 27-6-2021 03:12 PM
https://www.nst.com.my/property/2021/06/695425/bright-future-lbs-bina-despite-pandemic

https://prestigeresidence.com.my/

是LBS的

那我搞错了，还以为是One Equine

神垂死

超笨无比 发表于 27-6-2021 12:01 PM
leasehold的话, 你买回来的价钱也比较低罗, 一样的道理

低不到多少的 现在发展商很聪明 leasehold当free hold卖的～

神垂死

太虚创世 发表于 27-6-2021 03:10 PM
leasehold和freehold在同一个区价钱会相差20%-30%，leasehold买的时候就便宜

现在马来西亚的freehold也是越来越少了

你确定free hold越来越少bo？

超笨无比

地产经纪.约翰 发表于 27-6-2021 03:40 PM
那我搞错了，还以为是One Equine

我刚刚才去one equine隔壁的aeon, 我住附近的

地产经纪.约翰

超笨无比 发表于 27-6-2021 03:50 PM
我刚刚才去one equine隔壁的aeon, 我住附近的

我说的项目，我有朋友在卖。听说卖得火红。
只是进场容易，出场应该很难。租金决定了日后的价值。