无法做选择屋子

limchiok

Ongss 发表于 2-4-2021 12:42 PM
个人觉得请ID比较好，semi-d 一般ID费用不会便宜，可是避免很多装修陷阱，当然，还得追踪一些装修FB专页。很多东西看起来很美，可是不适用。如果请的ID是新手，都是纸上谈兵，所以，选 ID 也得选有经验的。我的 ID ...

手上还没很充足的资金， 走一步看一步， 好处是不急着住， 现有屋子住。。 哈哈
慢慢来， 会多读， 多看。 走走展览。 设计会走精简的风格， 特别还要解决西晒的问题。 阳台要扩建， 厨房要做干湿厨房， 庭院要稍微设计。可以分享你的设计图吗？

jacob244

limchiok 发表于 24-3-2021 10:09 AM
两张是目前的屋子。 差不多好了， 预计九月就可以拿钥匙。 一张是屋外的整体， 一张是由 内看向外的。 屋子正对草场， 是不错的了。

可以开始找ID 公司来比较价钱了

Ongss

limchiok 发表于 2-4-2021 01:22 PM
手上还没很充足的资金， 走一步看一步， 好处是不急着住， 现有屋子住。。 哈哈
慢慢来， 会多读， 多看。 走走展览。 设计会走精简的风格， 特别还要解决西晒的问题。 阳台要扩建， 厨房要做干湿厨房， 庭院要稍 ...

我的设计图可能不适合你

因为我的设计是根据家庭成员的爱好和生活习惯，例如，

- 我们没有工人房，
- 主人房没有工作台，
- 干厨房很大，因为我的女儿喜欢烘焙面包、蛋糕，
- 湿厨房的灶头紧临着洗衣机和洗水槽，因为面积不大，
- 我们楼下客房位于客厅和饭厅之间，因为我们的饭厅是摆在后方的角落，一边是游泳池，另一边是花园，比较好景象。

很多设计是传统华人避忌的。

你去 Youtube 看 Design Seed，他们有很多 Ideas。

limchiok

Ongss 发表于 2-4-2021 05:22 PM
我的设计图可能不适合你

因为我的设计是根据家庭成员的爱好和生活习惯，例如，

- 我们没有工人房，
- 主人房没有工作台，
- 干厨房很大，因为我的女儿喜欢烘焙面包、蛋糕，
- 湿厨房的灶头紧临 ...

哈哈， 没问题。好的， 谢谢你。 我会去参考。

Ongss

limchiok 发表于 2-4-2021 05:27 PM
哈哈， 没问题。好的， 谢谢你。 我会去参考。

YouTube和Facebook 有很多ideas可以借鉴，而且有各国不同的设计。我看过很多日本的设计，由于地方窄小，洗菜、切菜、煮炒、洗衣服，都在那小空间，又不见得日本人一路衰到完。

所以说，风水是看个人，信则有，不行则无。我个人觉得，以前的中国，一间屋子住了3到4户人，如果挤在一个地方洗菜、切菜、煮菜和洗衣服，人际关系肯定是摩擦出火花。现在的家庭，一般都是一间房子一户人家，不会有这类冲突。所以，只要是方便，流水线，我都不会特意去安排风水。我目前的公寓也都不按照风水布局，所以百无禁忌。

目前装修最怕的是找错contractor ，钱拿了就消失了。找对contractor 很重要，否则variation orders就随时爆炸，因此，请个ID就减少需要variation order 的机率。

bluejane

Ongss 发表于 2-4-2021 05:22 PM
我的设计图可能不适合你

因为我的设计是根据家庭成员的爱好和生活习惯，例如，

- 我们没有工人房，
- 主人房没有工作台，
- 干厨房很大，因为我的女儿喜欢烘焙面包、蛋糕，
- 湿厨房的灶头紧临 ...

Ongss, 想请问你家游泳池大小？建费？ 有估算过每月维持费用？
就不懂 strata title 角头屋让不让屋主在空地建泳池。

Ongss

bluejane 发表于 16-4-2021 11:12 AM
Ongss, 想请问你家游泳池大小？建费？ 有估算过每月维持费用？
就不懂 strata title 角头屋让不让屋主在空地建泳池。

我的泳池是 30尺长 X 8 尺宽 X 4尺深，我的地点是在吉隆坡，这里很竞争，所以价格会不一样，

• 泳池有分混凝土和Fiberglass，混凝土得需要市政局批准，Fiberglass 属于可拆型，不需要准证。
• 混凝土的，我拿到的报价大概是70K，Fiberglass的也大概是68K，可是这不包挖坑和混凝土架构（支撑Fiberglass箱），以前是 Fiberglass 便宜过混凝土，现在应该是竞争的关系，反而是差不多了。
• 每个月的维修费大概是 RM 150 - RM 300，如果你DIY, 会低些。
• Strata Title 需要JMB批准，不过，在KL，这好像不是问题，我去过几个地区，有看过。你可以参考以下Youtube，Strata Title 的 半独立也建：
  

超笨无比

Ongss 发表于 16-4-2021 11:49 AM
我的泳池是 30尺长 X 8 尺宽 X 4尺深，我的地点是在吉隆坡，这里很竞争，所以价格会不一样，

泳池有分混凝土和Fiberglass，混凝土得需要市政局批准，Fiberglass 属于可拆型，不需要准证。

混凝土的， ...

家里有私家泳池的, 一定是顶级富豪

Ongss

超笨无比 发表于 16-4-2021 11:53 AM
家里有私家泳池的, 一定是顶级富豪

没有这么严重啦，现在很多甘榜屋也有了，你可以去 FB 找一找，价格和维修就是一辆 Vios