位于Jalan Ampang 的 Astoria，大家有听过吗？如果我想购买来投资是否合适？

KStark

大家好！我无意间在面子书看到这个项目的视频。但是还没有真正参观过这个项目的 Showroom。居住在 Jalan Ampang 的朋友有听过这个项目 & 是否有什么看法吗？

谢谢！

pupuman

https://forum.lowyat.net/topic/3029866/all

自己先做功课

KStark

pupuman 发表于 5-2-2021 10:44 PM
https://forum.lowyat.net/topic/3029866/all

自己先做功课

谢谢分享哦！目前还没有看过这个Link，感激不尽！！

夜铃

看到发展商就知道

KStark

Okay! 谢谢回复。

地产经纪.约翰

卖了几百年都还在卖，说明了什么？楼主你是经纪吗？
任何一个楼盘，卖到超过一定时候就不适合进场投资了。
尾盘最多只是买来住的，因为根本没有肉吃了。
那一带要投资，就要知道有什么楼盘（竞争对手）。
一整条街，好了的，还没好的，加起来我看最少有上万套。你看看还有什么市场吗？

TheFear6769

烂广告。。。                 

KStark

好的，感谢顶楼专业人士的回复。

KStark

好的，谢谢大家！祝大家新年快乐！！

pupuman

地产经纪.约翰 发表于 9-2-2021 07:55 AM
卖了几百年都还在卖，说明了什么？楼主你是经纪吗？
任何一个楼盘，卖到超过一定时候就不适合进场投资了。
尾盘最多只是买来住的，因为根本没有肉吃了。
那一带要投资，就要知道有什么楼盘（竞争对手）。
一 ...

我还那么认真回答他，看来我中招了

地产经纪.约翰

pupuman 发表于 12-2-2021 08:09 PM
我还那么认真回答他，看来我中招了

没关系，和其他网友分享资讯是一种积福，功德无量。

莫名其其妙

现在的年代不像以前的年代，以前买RM100k，10年后可以翻倍变卖RM400k。
现在这年代，你要买房投资，多数亏的。
借loan买500k的房，principal+interest，总共要还RM 780k，还要算RPGT。要赚钱？除非你的500k屋子有本事翻倍升值去RM800k以上。也不是说不可能，只是机会很渺茫。
如果你说买来租出去，你也很难找到有人肯给租金高过你的房贷月供，而且买来租出去，收回来的租金却拿去还房贷，有时还要自己贴钱，那么买来做么？
如果说35年供完后屋子是自己的，35年后我都快死了，有屋子有什么用，我一个人也住不了2间屋子，我老了都自己去养老院享受了 =.=
现在的人拿着父母那代的数据来打广告说买房投资，根本是个坑。
我自己做audit都看过无数个案例，现在投资房地产，不管什么地点，地点多美都好，到你卖的时候，真正算起来10个有9个是亏的

地产经纪.约翰

莫名其其妙 发表于 15-2-2021 12:01 PM
现在的年代不像以前的年代，以前买RM100k，10年后可以翻倍变卖RM400k。
现在这年代，你要买房投资，多数亏的。
借loan买500k的房，principal+interest，总共要还RM 780k，还要算RPGT。要赚钱？除非你的500k屋子有 ...

老板，有什么可以投资赚大钱？

KStark

非常中肯！谢谢您的回复！

keyman1976

首先要看你买房的目的，是要自住还是投资？还有最重要的是你买房的预算。

KStark

Thank you！！

KStark

Nice!

地产经纪.约翰

这个楼盘如果我没有错的话，是雪兰莪的地址的。
要卖给外国人的门槛两百万。因此算是价格过高了的。
一个楼盘好不好，看看销售人员自己有没有亲自也买几间上来。
很多楼盘的销售员会告诉你他们卖的楼盘有多好，说到天花龙凤天花乱坠但自己却没有买。
这就是买楼其中一个避开陷阱的小小心得。

我介绍的楼盘，我自己也买了。

KStark

我非常赞同你的想法！