|
|
Aset kayamas的project ok吗？
[复制链接]
|
|
|
发表于 11-1-2018 04:53 PM
|
显示全部楼层
你好
我想说，你的SPA已经签了。Loan Agreement通常在你的loan过了之后，律师收到letter offer就会安排你签loan agreement了。
没有的话你要跟你的律师或者sa follow up。。。
工程也如火如荼进行中。。。
之前Holmes 1也是问题比较慢，工程照样走，今年拿锁匙。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-1-2018 05:37 PM
|
显示全部楼层
一分钱一分货！
卖便宜 就没有最好的材料！
developer 建楼不是为了造福社会，也是为了赚钱
没有最好的project ，只有最适合你的project ，如果看到不错的楼盘 ，有能力买 ，就不用拿来和整个市场比较，
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-1-2018 04:55 PM
|
显示全部楼层
weihang89 发表于 11-1-2018 04:53 PM
你好
我想说，你的SPA已经签了。Loan Agreement通常在你的loan过了之后，律师收到letter offer就会安排你签loan agreement了。
没有的话你要跟你的律师或者sa follow up。。。
工程也如火如荼进行中。。。
...
不是哦，loan agreement 已经跟银行签好了，是正式的SPA，还没有下文。 之前上律师行签的只是暂时的，没有注明开工日期的，律师行当时的解释是说要等发展商给green light 他们才能proceed 有正式日期的SPA。 其实我也不明白为什么会有这种暂时的SPA产生，是为了要拖延我们而已吗？
就算现在工程进行中，一天我们还没签正式的SPA， 都不能由一个日期算起36个月能拿到锁匙的。。
现在AK 还有这么多project 在走着，说the hamstead 的买家不紧张不担心都是假的啰。。
我也希望如你所讲的，不会有问题，毕竟我们是已经丢了一笔钱下去了。。希望AK不会令这么多相信他们的人失望。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-1-2018 04:57 PM
|
显示全部楼层
好恐怖。他一下子开太多PROJECT了。。怕是下一个TALAM。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-1-2018 09:35 PM
|
显示全部楼层
|
我买了razakmas。今年拿锁匙了再和大家分享他们的quality。不过速度方面真的是吓人，快了差不多 1年。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-1-2018 02:13 PM
|
显示全部楼层
刚收到消息今年AK很多project会handover.
确定了的几个是：
ParkHill @bukit Jalil
The Havre @Bukit Jalil
The Haute @ Dato Keramat
Holmes@ Bandar Tun Razak
还有一些Rumah WIP。
今年还会launch几个project。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-1-2018 11:16 AM
|
显示全部楼层
|
我是买了The Herz Kepong， SPA 一样还是还没Stamping， 我打去发展商那为了解到是因未他们向DBKL 买地， 付完钱了等着Land Office Transfer Title， 因为Title 还没转去发展商的名字所以SPA 不能拿去Stamping， 是有点不爽咯， 收了10% 头期钱， 再拖时间。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-1-2018 12:10 PM
|
显示全部楼层
Rabiit 发表于 14-1-2018 02:13 PM
刚收到消息今年AK很多project会handover.
确定了的几个是：
ParkHill @bukit Jalil
The Havre @Bukit Jalil
The Haute @ Dato Keramat
Holmes@ Bandar Tun Razak
还有一些Rumah WIP。
今年还会launch几个proj ...
2017 & 2018 总共会开发22个Project。
一个不曾竣工的发展商，突然在2年内开发22个project。
会买的顾客，只能抱着“不要太差的手工”
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-1-2018 11:37 AM
|
显示全部楼层
我签了LA 等着stamping post 给我。
打了去lawyer firm follow up. 结果是developer 那里还没签所以还没stamping
developer 给不到confirm timeline 几时能签。
有没有可能好像楼上的所说 ; "因未他们向DBKL 买地， 付完钱了等着Land Office Transfer Title， 因为Title 还没转去发展商的名字所以SPA 不能拿去Stamping， "
我有个死党今年handover parkhill bukit jalil, 所以能亲眼看看quality.
他的比我买的hermington 贵，所以我觉得不能100%要求一模一样。至少不要烂尾~~~~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-1-2018 11:38 AM
|
显示全部楼层
我本人非常赞同~~~
因为他给的价钱太吸引了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-1-2018 02:41 PM
来自手机
|
显示全部楼层
红色乂天空 发表于 17-1-2018 11:38 AM
我本人非常赞同~~~
因为他给的价钱太吸引了
我也是买了。。。。至于手工方面。其实买其它的发展商也是会担心的。。。。
这些问题避免不了。。
它的屋子价钱真的是我们人民可以负担的。。。面积也不是太小。这就是我喜欢的地方。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-1-2018 03:46 PM
|
显示全部楼层
一些不了解的人说卖便宜 quality肯定不好。。。
首先要了解 他们怎么可能卖比其他便宜，原因何在？
材料方便每一个发展商的costing不会相差太多的，最大的差别在Land Cost
知道的人都知道AK的地都是跟DBKL在一些条件下买的，价钱比私人地便宜很多，
他们也用这点比市价便宜，也因为这样sales才能走。
有compare的人都知道，比较size，价钱，2 car park，地点都是在KL wilayah等等。。。
属于真正的实用。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-1-2018 08:03 PM
|
显示全部楼层
想问他的rumahwip 只给一个car park ,多一个可以租的吗?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-1-2018 08:58 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-1-2018 12:27 AM
|
显示全部楼层
rumawip都是一个car park
要买第二个car park 是RM18k
可是也是要看有没有，因为很多人要
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-1-2018 07:41 PM
来自手机
|
显示全部楼层
weihang89 发表于 17-1-2018 03:46 PM
一些不了解的人说卖便宜 quality肯定不好。。。
首先要了解 他们怎么可能卖比其他便宜，原因何在？
材料方便每一个发展商的costing不会相差太多的，最大的差别在Land Cost
知道的人都知道AK的地都是跟DBKL ...
认同你的说法。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-2-2018 04:19 PM
|
显示全部楼层
the haute投資了一個單位。
loan 已經批准了，SNP也已經簽好了。
可是AK過了幾個月卻打電話說SNP弄不見。
重點是第二個10%也還不要和我收。
有些發展商會耍小手段，明明已經要收錢卻故意拖延時間。
結果以前我中過late penalty！！
我打電話問什麼時候要給第二個10%
他們說SNP還沒弄好，不用給先。
但是之前SA打電話給我說他的上頭問他為什麼我有沒有給第二個10%
他們說已經寄信通知了。
屬普通信件,不是掛號也不是快郵。
到底是怎樣？一個催我給錢。
一個說SNP還沒弄好不用給！
一個堂堂大公司，要跟bill客人只寄普通信件通知合理嗎？
要是信件途中遺失誰負責？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 6-3-2018 03:56 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-3-2018 01:17 PM
|
显示全部楼层
|
我朋友买holmes1的。听说大概要整年process才拿到stamp了的s&p。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-3-2018 05:55 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
3306 
51
