这样就可以“无本无风险”炒房？想得美！

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这样就可以“无本无风险”炒房？想得美！
来源：365综合 2016-03-02 14:43 1275

摘要：近日，一个假离婚卖房，将房价核高，“无本无风险”的炒房方法在网上流传，虽然算法有点绕，但是这种套取银行资金的方法被称为炒房的“终极秘方”。到底能否按照算术题操作？弄清楚二手房交易的流程就明白了

编者按：近日，一个假离婚卖房，将房价核高，“一道无本炒房算术题火了”的炒房方法在网上流传。

网络上流传的说法是：现在京沪深很多人都这么做，这就是“次贷危机”的来源。诚然，价值700万元的房产，买房者拿到700万元的贷款，实际上就是零首付，这和2008年次贷危机时美国银行业给予低收入群体零首付的做法，实际上是相同的。

虽然算法有点绕，但是这种套取银行资金的方法被称为炒房的“终极秘方”。到底能否按照算术题操作？弄清楚二手房交易的流程就明白了！

炒房“终极秘方”是这样的

上述一线城市炒房“终极秘方”是这样：夫妻在北京有套房，老公把房子只写在老婆名下，然后假离婚。现在房市价700万元，老公让老婆把房子1000万元卖给他，首付300万元，贷款700万元。这样，夫妻俩继续住着房子，手里却多了700万元。用这700万元投资的收益，刚好可以用来还房贷。

如果房价大跌，丈夫就不还房贷了，让银行把房子拿走。这样夫妻俩的房子就在高位变现了；如果房价继续涨，丈夫还可以在适当的时候真卖出去，再赚差额。这样不管涨跌，稳赚不赔，且会炒高房价。

假离婚套房贷

假离婚套房贷炒房靠谱吗？.

这么“折腾”有什么好处？

初次听到这种炒房模式，也许大多数人跟小编一样，都是觉得有点绕，但假如这种模式成立的话，会有什么好处？通过将房价估值增加的方式获得银行700万的房贷，将风险转嫁给银行，提前将房屋增值部分提现！

真的可行吗？

通过上述的算式，只要将房屋价值核高就可以实现，然而这可能只在理论上成立，在二手房交易中，你要知道这几点就明白，其实并没有那么简单就能实现！

完整见365淘房



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XHunterOz

market value 只有 7m 你认为银行会借 10m 给你？

“700万元投资的收益"   < 误点 ， 这不是收益， 这是贷款 ； 还是要还银行的。  

”如果房价大跌，丈夫就不还房贷了，让银行把房子拿走"  <  结果搞到自己被blacklist , 以后难借钱

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头期款

http://biz.sinchew.com.my/node/133081?tid=7

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XHunterOz 发表于 3-3-2016 09:32 AM
market value 只有 7m 你认为银行会借 10m 给你？

“700万元投资的收益"   < 误点 ， 这不是收益， 这是贷款 ； 还是要还银行的。  

”如果房价大跌，丈夫就不还房贷了，让银行把房子拿走"  <  结果搞到自己被blacklist , 以后难借钱

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