这个是 RED WOLF 在 别的forum 的文章。我是转贴 游戏规则
有朋友要买产业,问我什么银行最好,配套最划算,最值得
我告诉他,肯借你loan的银行最好,最值得
朋友:银行都是靠借loan为生的啦,肯借我loan有什么特别呢?
我:thegame has changed.. 以前我们还可以因为loan配套不好而左挑右剔。
今年开始,有银行肯借你钱都应该谢天谢地了,哪怕只是80%
朋友:有没有那么严重哦?!
我:你去试试就知道了,骗你又没钱赚。。
结果。。。。朋友去问了三间银行,
银行A,只借75%
银行U,最多只借60%
银行R,只以他总收入的50%作为借贷准则, 意思说 -Rejected
过后他联系我说,没想到越问越惨!越借越少!!
我笑说,不常接触产业的人,很难了解市场动态,
只能说,近期市场可能会步入罢横的阶段,不过这个阶段只是短暂的,可能到六月又或者到年尾
不过我可以跟你说,在成熟区域里,要套现的投资者并不多,反而急着要买屋子的人却越来越多了
跟以往不同的是,今年的买家很多是要买来自住的.对,你没听错,买者不是炒家,不是投资者,而是自住者
根据我获得的市场信息,投资者手握着单位,宁可丢空也不急卖
相反的,要买屋子的人却显得越来越着急,有些甚至钱+贷款都准备好了还是买不到单位
他们脑海里浮现很多问题,不是说泡沫要来了吗?市场不是罢横吗?为何贷款比之前更难了!?为何还是买不带房产!?
2015年GST实行后, 市场又会进入另一方景象
还在等待中的朋友们,到时后..........
过后我又参透一个道理
世界不会因你等待而停止转动,规则不会因你不懂而停止变动
不想被抛在后头,就要赶上步伐,追上改变
共勉之
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