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Bandar Sri Sendayan
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Matrix是2013年5月在KLSE上市的房地产公司,它主打的业务是Bandar Sri Sendayan(BSS),整块地估计可以发展15年以上。
现在芙蓉最旺的房产是S2,AEON附近一带的住宅和店铺。BSS离S2,AEON大概是10km。
我的一些经历:
今年2月的某一天我去芙蓉准备竞拍BSS的某一间双层排屋(20x70,FH,没人住,新房子估计起好不到一年),没想到竟然有31人竞拍同一间屋子。
底价是RM230k,最后成交价是RM320k左右。
感想:
我深信BSS在未来5至10年可以取代S2,成为芙蓉的新中心。
由于KL和Klang一带的房价高居不下,所以有许多KL和Klang的人会选择到BSS置产。有地又是FH的房子。
不知各位佳礼朋友对BSS有何看法? |
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发表于 5-3-2014 05:10 PM
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楼主 |
发表于 5-3-2014 06:13 PM
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问过住芙蓉的朋友,有的认为芙蓉的房子太多了,芙蓉人口有限,买不了这么多房子。
但一间双层排屋竟然吸引31个人(包括我)去竞拍,说明在外人的眼中还是看好BSS未来的前景的。
就像当初的Setia Alam,它是一大片地一起发展,所以规划地很好,大路起好了,再慢慢起周边的住宅。
如果一块地由多个发展商在不同时段发展反而不好,路是你建还是我铺呢?学校起在哪里呢,是用你的地还是我的地?
还有回教堂等等。
所以我比较看好大型的发展项目,整体规划比较完善,未来增值空间比较大。
我是看好它的未来,不是现在。现在的确还有很多空房子,要时间慢慢消化。
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发表于 11-7-2014 03:43 PM
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发表于 11-7-2014 04:55 PM
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华人不进场,旺极有限。。。不过我喜欢这地方。山上的养鸡场,如果能搬走就更好。
地方屋子是大和美,不过还是没有很多人入住(尤其是华人更少)。
S2还有很多房产还没有被市场消化,所以BSS还是要等。 |
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