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发表于 25-11-2013 07:35 PM
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angelbaby408 发表于 25-11-2013 07:32 PM
以上措施除了对炒家有影响外，5,6,7对中产阶级的首购族冲击最大，这群人是国家最大的消费群，综合以上所有条 ...
你怎么知道一定会调整？：） |
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发表于 25-11-2013 07:37 PM
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angelbaby408 发表于 25-11-2013 07:32 PM 
以上措施除了对炒家有影响外，5,6,7对中产阶级的首购族冲击最大，这群人是国家最大的消费群，综合以上所有条 ...
正如之前所说的.....
studio或许会杀出一条血路。
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发表于 25-11-2013 07:43 PM
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Hong6493 发表于 25-11-2013 07:24 PM
买来收租，哈哈！
不然就等榴莲跌。。。
买房子地点真的很重要的，不然象现在的desa cemerlang, Johor jaya 等区。。。就很难再起了。 |
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发表于 25-11-2013 07:51 PM
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u0508950 发表于 25-11-2013 07:43 PM
买房子地点真的很重要的，不然象现在的desa cemerlang, Johor jaya 等区。。。就很难再起了。
JJ 30年前也就5、6万，算起了了。。。哈哈。。。
难保一个区域30年后还会大起，除非有大型改革计划。。。我就不觉得sa或dato onn，30年后到达一个水平还会再上升，屋子老了就没人要了。。。
买卖差价要快，老了的屋子附近方便的话只有租金回收。。。
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发表于 25-11-2013 07:52 PM
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 有几间在手上的不要高兴太早，其实整个趋势已经明了 。。。会有很多人“骑虎难下”了。。。。
还没有买的也请不要上马先。。。这只马一定跑不快了（可能会回头一笑。。。可以慢慢骑上去。。。。在下在不说几句，不知道又有几个人骑虎去了 呵呵。。。
备注：这场战才刚刚开始。。。2014年是最激烈的一年。。有空去看看多少”空置率“吧！ |
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发表于 25-11-2013 07:57 PM
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luvpris 发表于 25-11-2013 07:35 PM
在新山，地点好的租金都蛮高的。。。比如sentosa,Pelangi,century,majujaya,permas jaya等等。。。
在austin的，值得吗？ |
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发表于 25-11-2013 07:59 PM
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Hong6493 发表于 25-11-2013 07:51 PM
JJ 30年前也就5、6万，算起了了。。。哈哈。。。
难保一个区域30年后还会大起，除非有大型改革计划。。 ...
也不一定这样说的，因为吉隆坡和新加坡很多老房子也是卖很贵。只是新山地太大了。 |
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发表于 25-11-2013 08:00 PM
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allfree 发表于 25-11-2013 07:52 PM
有几间在手上的不要高兴太早，其实整个趋势已经明了 。。。会有很多人“骑虎难下”了。。。。
还没有 ...
你终于回来了。。。你的世界了，不好的地点要跌了。。。 |
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发表于 25-11-2013 08:00 PM
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allfree 发表于 25-11-2013 07:52 PM
有几间在手上的不要高兴太早，其实整个趋势已经明了 。。。会有很多人“骑虎难下”了。。。。
还没有 ...
大大你不是闭关的咩？重出江湖了哦，哈哈。
好久没看见你了。有降温是好事来的，要稳定，不要乱。 |
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发表于 25-11-2013 08:00 PM
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allfree 发表于 25-11-2013 07:52 PM
有几间在手上的不要高兴太早，其实整个趋势已经明了 。。。会有很多人“骑虎难下”了。。。。
还没有 ...
你在哪里可以找到空置率的数据？ |
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发表于 25-11-2013 08:01 PM
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Hong6493 发表于 25-11-2013 07:57 PM
在austin的，值得吗？
下个月找你喝茶。
我现在到了mount austin了。 |
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发表于 25-11-2013 08:04 PM
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那么多”利空“消息面。。大大还看不明白？？
johor 刚刚还有一个利空。。。星期日的故事。。。。政策可以这样就定了。。。你们算老几？？  |
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发表于 25-11-2013 08:06 PM
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Hong6493 发表于 25-11-2013 07:57 PM
在austin的，值得吗？
Austin也不错，只是交通灯太多了。。。
我所说的地方还是以夜生活及新加坡做工的为主的租客。。。
现在有许多屋主或生意人把排楼改成多房（好像hotel般内有厕所等等）然后就出租房间而已，提高收入。。。
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发表于 25-11-2013 08:09 PM
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Hong6493 发表于 25-11-2013 07:17 PM
打算分租出去，哈哈！
你有没有便宜的租给我？
没有喔！没有那么多间好出租！
等它们翻车才买！
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发表于 25-11-2013 08:10 PM
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我本来不出关的 （ 说好了10号）。。。呵呵。。只是怕对不起”空派“的弟子。。。
刚刚出关来看看，空都可以说成多。。不得了！！ 寶刀屠龍，號令天下，莫敢不從。。
倚天不出，誰與爭鋒？」 |
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发表于 25-11-2013 08:10 PM
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六脉神剑 发表于 25-11-2013 08:01 PM
下个月找你喝茶。
我现在到了mount austin了。
下个月？就今天啦！我十点半到家，现在刚放工。。。 |
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发表于 25-11-2013 08:12 PM
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Hong6493 发表于 25-11-2013 08:10 PM
下个月？就今天啦！我十点半到家，现在刚放工。。。
嗨，老朋友。。你的局已定了吗？？？ 话说当下，大局已定。。呵呵。。。你的局面我有兴趣知道。。请密我如果不方便。。呵呵
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发表于 25-11-2013 08:12 PM
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allfree 发表于 25-11-2013 08:04 PM
那么多”利空“消息面。。大大还看不明白？？
johor 刚刚还有一个利空。。。星期日的故事。。。。政策可以 ...
欢迎大大回归 |
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发表于 25-11-2013 08:13 PM
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u0508950 发表于 25-11-2013 07:35 PM
你怎么知道一定会调整？：）
不是100%肯定，只是认为发展商不可能坐以待毙，他们一定会已最容易让人购买的价位来吸引买家，studio或soho,如果你是一名租客,每月房租900块，想买一间500k的三房公寓，但是现金再加上epf都不够付首期,但是却够买200k左右的studio，加上发展商还附送家具和电器，供期和租金相差不远，那你会继续租房还是自己买房，当市场上少了投机客，年轻的中产也很难买房的情况下，再加上购置第二间房产也有联名限制下，个人认为中高价楼盘demand会下降。。必竟现在的马奶物价越来越高，收入涨幅跟本跟不上物价。。即使价钱不会调整，可能也会出现有价无市的局面。。。 本帖最后由 angelbaby408 于 25-11-2013 08:18 PM 编辑
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发表于 25-11-2013 08:14 PM
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allfree 发表于 25-11-2013 08:10 PM
我本来不出关的 （ 说好了10号）。。。呵呵。。只是怕对不起”空派“的弟子。。。
刚刚出关来看看，空都 ...
不懂你这么高兴干嘛。。。掉了才高兴也不迟，只怕是市场静了一下，又在上了。请参考新加坡香港打房的例子。 |
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