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发表于 25-11-2013 06:19 PM
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Hong6493 发表于 25-11-2013 06:17 PM
发展商也会骂政府的。。。哈哈
我想问问第五项，有谁的loan被reject了是因为没有免头期？或者要添加10 ...
现在还是可以有dibs,要等明年。已经批准的project 还是可以继续有。 |
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楼主 |
发表于 25-11-2013 06:20 PM
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接下来就是买家和卖家的拉锯战了。卖家的持有能力有多大很重要，我觉得至少要能够挨到GST实施的时候，才能看到转机。而有能力的买家也需要沉的住气，观察情况，我觉得应该有待价而沽的房产。
短期会有很多房产要出租，这点对要租房的人来说是好事，但对屋主来说竞争将会很大。 |
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发表于 25-11-2013 06:21 PM
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u0508950 发表于 25-11-2013 06:16 PM 
现在新加坡很难买到第二间屋子了，不过也好，至少把价格给稳定下来了。
买第一间hdb已经很难了，更何况是私人的。。。哈哈
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发表于 25-11-2013 06:23 PM
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u0508950 发表于 25-11-2013 06:19 PM
现在还是可以有dibs,要等明年。已经批准的project 还是可以继续有。
dibs我到不怕，是免头期的方面会影响很大。。。
这就给了发展商一个红牌，三张红牌就out。。。
dibs只是黄牌而已。。。
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发表于 25-11-2013 06:25 PM
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Hong6493 发表于 25-11-2013 06:23 PM
dibs我到不怕，是免头期的方面会影响很大。。。
这就给了发展商一个红牌，三张红牌就out。。。
好的房产，根本不需要免头期的。
我买的几间房产，间间都要拿一大笔头期和律师费出来。 |
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发表于 25-11-2013 06:26 PM
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jeffanb 发表于 25-11-2013 06:20 PM
接下来就是买家和卖家的拉锯战了。卖家的持有能力有多大很重要，我觉得至少要能够挨到GST实施的时候，才能看 ...
惨了，我刚刚租了一间，早知道迟一点再租，哎呀呀。。。
1650，corner在JB,20x70 4房包unifi网费和guard house费，窗帘、厨房热水器灯和风扇，没有家私，是不是租贵了？
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发表于 25-11-2013 06:27 PM
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jeffanb 发表于 25-11-2013 06:20 PM
接下来就是买家和卖家的拉锯战了。卖家的持有能力有多大很重要，我觉得至少要能够挨到GST实施的时候，才能看 ...
有实力的买家都在偷笑。。。真正要让大家都痛的是absd!!! |
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发表于 25-11-2013 06:30 PM
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u0508950 发表于 25-11-2013 06:25 PM
好的房产，根本不需要免头期的。
我买的几间房产，间间都要拿一大笔头期和律师费出来。
可是有多少个是好的购屋者像你酱，哈哈~
地点一般般的高楼的有多少个口袋满满会看得上？
那只是给了发展商一个红牌。。。
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发表于 25-11-2013 06:49 PM
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Hong6493 发表于 25-11-2013 06:26 PM
惨了，我刚刚租了一间，早知道迟一点再租，哎呀呀。。。
1650，corner在JB,20x70 4房包unifi网费和guard ...
ＲＭ１６５０／ＭＴＨ 你都要租的下？？？
大大有料下！
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发表于 25-11-2013 06:52 PM
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发表于 25-11-2013 07:12 PM
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Hong6493 发表于 25-11-2013 06:30 PM
可是有多少个是好的购屋者像你酱，哈哈~
地点一般般的高楼的有多少个口袋满满会看得上？
没人看得上掉的几率就大很多了。 |
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发表于 25-11-2013 07:17 PM
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thsy1127 发表于 25-11-2013 06:49 PM
ＲＭ１６５０／ＭＴＨ 你都要租的下？？？
大大有料下！
打算分租出去，哈哈！
你有没有便宜的租给我？
我是租不起啊！ |
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发表于 25-11-2013 07:19 PM
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thsy1127 发表于 25-11-2013 06:52 PM
要买的还是会买的．．．
投机者要三思而后行！
是时候捡便宜货了，u 大讲地点不好的会跌啊！呵呵。。。先搞好租的，有没有便宜好介绍？ |
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发表于 25-11-2013 07:20 PM
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u0508950 发表于 25-11-2013 07:12 PM
没人看得上掉的几率就大很多了。
如果掉了，不是黄金时期扫货了？哈哈。。。
最衰没有钱。 |
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发表于 25-11-2013 07:20 PM
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u0508950 发表于 25-11-2013 06:27 PM
有实力的买家都在偷笑。。。真正要让大家都痛的是absd!!!
absd 是什么 |
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发表于 25-11-2013 07:21 PM
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Hong6493 发表于 25-11-2013 07:20 PM
如果掉了，不是黄金时期扫货了？哈哈。。。
最衰没有钱。
你买了地点不好的，以后怎样卖？ |
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发表于 25-11-2013 07:21 PM
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lhshyong 发表于 25-11-2013 07:20 PM
absd 是什么
Additional buyer stamp duty. |
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发表于 25-11-2013 07:24 PM
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u0508950 发表于 25-11-2013 07:21 PM
你买了地点不好的，以后怎样卖？
买来收租，哈哈！
不然就等榴莲跌。。。
总有崛起的时候。。。 |
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发表于 25-11-2013 07:32 PM
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以上措施除了对炒家有影响外，5,6,7对中产阶级的首购族冲击最大，这群人是国家最大的消费群，综合以上所有条列，以后的22～30岁之间将很难在市区里买到一间400～500k的公寓，如果这群人在购置第1间都如此困难的话，相信整个市场的成交量将会放慢，而中高价楼盘应该价钱也会调整。。或者将来200k~300k的studio,soho将会大行其道。。。 |
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发表于 25-11-2013 07:35 PM
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thsy1127 发表于 25-11-2013 06:49 PM
ＲＭ１６５０／ＭＴＨ 你都要租的下？？？
大大有料下！
在新山，地点好的租金都蛮高的。。。比如sentosa,Pelangi,century,majujaya,permas jaya等等。。。
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