近年来在霹雳州發展得最快的地方是？

lhk1883

我以为太平，北上一小时不到就是槟城（靠近码头有利工业发展），南下45分钟就是怡保，地点适中位置好，而且近年来以前没有的霸级市场及高级公寓现在都有，而且愈来愈多，变化最大。可以这样比喻：怡保发展是加法，而太平发展是乘法，现在看起来好像怡保优胜，可是长久下去就未必如此。

PS:为什么在这里@我是坏孩子 有回帖的？

我是坏孩子

zo mok坏孩子不可以回复neh?
huh?
zo mok neh?

虽然太平近几年不停出现大型商场、公寓和酒店，但个人认为还是怡保发展、商业机会比较多
太平近几年的大势发展，相信有一部分原因是因为槟城开始拥挤，加上太平靠近槟城，商机慢慢蔓延到太平。
这点跟sungai petani很相像。

怡保则不同，自力更生。
所以还是怡保比较厉害

Felix_weikeong

目前manjung AEON的TGV已经在之前开始动工，相信一两个月之后就会开始营业。

而且AEON旁边的PANTAI医院也敲定五月开始营业了。

星人类

lmybuloh 发表于 9-7-2013 03:14 PM
我喜欢和丰wor

请问阁下是和丰那里的？，那里会有什么发展呢？ 偶是也郎新村的，有空出来喝茶

jason_81

楼主是金宝发展商啊。。。

W.Y.SHENG

jason_81 发表于 24-5-2014 02:14 AM
楼主是金宝发展商啊。。。

很明显咯～好不好～
快快叫楼主介绍几个靓盘给你

macauboy

路过的我根本不是发展商！

W.Y.SHENG

楼上的～你这样哦，真的很难要人信你不是哦～～

是就认咯～又不是叫你送，只是叫你介绍靓盘罢了～

macauboy

我是坏孩子 发表于 15-4-2014 02:59 AM
zo mok坏孩子不可以回复neh?
huh?
zo mok neh?

2013產业报告 - 霹雳

2013年霹雳州產业市场报告指出，本州去年產业市场有4万6234宗交易，交易额为85亿9000万令吉，相比起2012年分別下跌8.1%和6.8%，显示市场发展不振。

　报告显示，个別领域的產业交易量虽多呈下降的现象，但大部分领域的单位售价却增而不减。

　交易数量方面，除工业领域交易有上升现象（10.5%），发展地、农业地、住宅和商业產业的交易都呈下跌现象，分別降25.6%、11.3%、6.7%和7.4%。

　农业地和发展地的价值虽分別降7.3%和30.4%，但房屋住宅、商业店屋以及工业建筑却呈正面增长，升11.1%、16%和27.2%。

　霹州產业的分佈比例，包括住宅房屋（60.8%）、农业地（26.9%）、商业区域（8.5%）、工业区（2.3%）和发展地（1.5%）。

　报告指出，马登巴冷有245单位住宅和151单位商店被易手后改建为廉价酒店，甘文丁碧丹娜花园（Taman Kamunting Perdana）有574单位的排屋易手，上霹雳宜力则有159单位住宅供作廉价房屋发展用途。

　江沙和平花园88单位房屋、班台渔村108单位混合住宅和孟加兰英达花园128单位房屋，也包括在去年的產业交易活动中。

　商业地和农业地方面，曼绒广场去年6月出售，另有数个园丘易手，其中霹州伊斯兰经济发展机构获得3块园丘地。

商店滯销问题减缓

霹州商店滯销问题减缓，价值成长可观，惟工业区產业却面对滯销问题。

　2013年滯销的已完工商店有392间，价值1亿1930万令吉，较前年444所的1亿3790令吉，减11.7%和13.5%。

　但兴建中的商店，滯销量却从521所增至996所，未建的商店从111所增至181所（涨38.7%）。

　怡保新都双层店售价为65万令吉，而双威城和美露某区的商店也各有20%和17.6%的成长，怡保Centre Point三层商店更以100万令吉的价格转手。

　太平哥打路双层建筑物价值逾57万令吉（涨9.2%），而拉律马登的哥打再也花园商店，则约38万8000令吉（涨17.6%）。

　怡保市区商店租金每月介于1200至4000令吉，怡保新都和怡保南区则是1200令吉至2000令吉（涨14%及12%）。

　松俊花园、赛柏城、翠林城和美露区，都获得双位数成长，租金介于900至2800令吉。

　在2013年，滯销的已完工工业產业有7座（价值130万令吉），兴建中和未建的分別有21座和30座。

金宝大学城出租回酬16.9%

霹雳州住宅出租市场稳定，个別区域有上涨现象，其中金宝大学城因地点理想，回酬高达16.9%。

　报告指出，怡保市的单层排屋租金双位数成长，松俊花园涨16.7%（租金达每月350令吉）、康乐花园、SPPK花园和佳邦新天地则涨12.7%、11.4%和12.5%，介于350令吉和430令吉之间。

　而翠林城和松俊花园的单层廉价屋，也上涨10.8%和7.1%，每月租金介于300至400令吉之间。

　美露Halaman Meru Permai和曼绒绿色花园的双层排屋租金双位数成长，约为500至650令吉。

　龙景轩廉价组屋今每月租金300令吉，涨5.9%。

　美露谷度假村公寓每月租金1600至1700令吉之间，达5.9%的成长率。

单层廉价排屋双位数成长

报告指出，住宅房屋价值呈正面发展，更因商业区或设施的发展带进人潮，造成单层廉价排屋多达双位数成长。

　因上环18商业区的发展，怡保区的翠林城、桃源村、康乐花园、松俊花园的单层廉价排屋，分別升值13.4%、12.2%、10.2%和10.7%，斯里喇叭花园价值最高，可达9万5000令吉。

　坐落在SPPK花园、沙田园、康乐花园等的单层房屋上涨10%至13%，高达15万令吉。

　因永旺购物中心、巨人霸级市场和KPJ医院的入驻，曼绒数个区域的房屋单位价格获得双位数成长。

　靠近太平市区的拉律马登的斯里柯达和阿沙玛拉花园，也各上涨21.1%至15.4%，售价13万8000令吉或17万令吉。

macauboy

http://www.agacialand.com/v1/index.php?option=com_content&view=article&id=124&Itemid=127

hong85my

sure kampar

okayla

應該怡保

macauboy

okayla 发表于 12-6-2014 04:35 PM
應該怡保

看大家误会我的意思，怡保一路发展很快，我是说近年来发展迅速的地方，

我是坏孩子

近年最快还是怡保和太平。。。

怡保高楼一栋接一栋。。。
太平hotel商场一间接一间。。。

我是坏孩子

近年来，大城市开始饱和或是竞争太激烈，发展商们都开始向小地方捞钱
但要看对地方啦，有些地方真的是鸟不生蛋，共多于求

首要条件是人口

像怡保，人口国内排前几名，有足够的条件发展；太平人口虽然只有怡保的一半，但靠近怡保和槟城，有靠山。

另一个很有潜能的地方就是parit buntar。
USM工程院就在这里，加上这个地方靠近太平、北海和居林，人口密集，交通方便，很有潜能。
很多发展商走漏眼了。

henrytan5001

几时论到bagan serai, 靠近parit buntar d

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阿徐

falim将会起一间shoppingmall

macauboy

阿徐 发表于 18-6-2014 09:39 PM
falim将会起一间shoppingmall

几时起好？在那个位置？？

永恒的承诺89

这贴是在比霹雳版哪里的网友比较多？

那些投票的有几个是真的在全霹雳跑透透的？

我是太平人，但也住过金宝也怡保，问题是N年前的事，现在一年也不一定有去1次，要如何衡量哪个地方发展快呢？