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欲得到各方的宝贵意见关于refinance再融资
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大家好，本人的表哥在事业上遇到瓶颈，需要得到大家的帮助，在此先谢谢大家抽出时间看我的帖子，他的情况如下：-
欠银行信用卡（超过4-5年没还）：-
HSBC - RM13k
CIMB - RM7k
HLB - RM7k
EON - RM4k
-------------------------
TOTAL - RM31k
（以上只是Credit Limit，还没包括计算这4、5年的利息）
欠Business Loan（超过4-5年没还）：-
PBB - RM30k（4、5年前有还到RM18k多，过后就没能力还了）
目前他有间房屋在HSBC供期（没欠期），市价RM320k，还欠RM210k，不知能refinance再融资RM100k出来解决他的债务吗？
如果不能，请问各位朋友还有什么办法可以帮到他吗？再次谢谢！！！
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发表于 15-11-2012 11:41 PM
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发表于 15-11-2012 11:46 PM
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樓主的事還比其他的大大嚴重 @@ 還是等其他大大來解決。 我只是路過而已。
幫你頂下，讓人注意。.gif) |
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发表于 16-11-2012 12:10 AM
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发表于 16-11-2012 12:40 AM
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你表哥的名字已经不能再用了
不过奇怪你表哥信用卡4-5没还，都没有进ctos吗？
建议你表哥的屋子用另一个人的名字来refinance |
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发表于 16-11-2012 12:49 AM
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把屋子卖了,从新再来,不然很难翻身. 做什么生意都不可以,又不可以贷款. |
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发表于 16-11-2012 12:52 AM
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残酷的说，如果我是banker，我不可能让你表哥refinance。。因为如果我是bank，查得到你的债务，refinance给100K给你可能还不完（你说卡4～5年利息没算）呢！那我是bank的话我怎么还可能帮你还其它bank的债然后自己承担更大（320K）的烂帐？
HSBC把你的房子lelong还可以拿回那210K + 13K的烂帐。。他们当然是顾自己重要！
看来如果没法拿出其它东西抵押。。只好卖了房子先过了这关！以后再慢慢爬起来～
负债已经超过30K，其实银行已经可以随时告你破产了。。那时房子也一样被充公～ |
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发表于 16-11-2012 04:33 PM
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尽快把屋子卖了。
100K先拿在手里，至于要不要拿来还债还是什么的，则看个人意愿。
不然的话，被银行抢先申请破产的话，屋子会被拍卖的。
那时，唯有任由银行鱼肉了。
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发表于 16-11-2012 05:13 PM
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我觉得需要找akpk，拿比较低利率的贷款解决掉高利率的信用卡和生意贷款先。。
然后才看是否要卖/re-finance（要re-finance应该难）屋子。 |
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发表于 16-11-2012 05:16 PM
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johnlow 发表于 16-11-2012 04:33 PM 
尽快把屋子卖了。
100K先拿在手里，至于要不要拿来还债还是什么的，则看个人意愿。
不然的话，被银行抢先 ...
银行告破产。。100k也是要拿来还债的。。不然银行问起100k去了哪里，他说赌钱输掉了？
而且，如果要卖的时候银行拿来拍卖，应该就找不到买家了。。。
我认为应该通过akpk帮助然后才看是否要卖屋子。
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发表于 16-11-2012 05:20 PM
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另外一个建议，搂住的表哥可以找上银行和他们谈，看可否豁免/减低利息，。。只要呈现那个还钱的诚意，相信银行方面会有商量的。
我一个朋友的叔叔欠信用卡钱6千块10多年，利息大概3-4千吧。。后来他带叔叔去和银行谈，成功减利息到1-2千。 |
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发表于 16-11-2012 05:33 PM
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ss24 发表于 16-11-2012 05:16 PM 
银行告破产。。100k也是要拿来还债的。。不然银行问起100k去了哪里，他说赌钱输掉了？
而且，如果要 ...
只要钱不在他本人的户口就行了，银行也无可奈何。
银行总不会派人来抄家。
反正欠30K会被告破产，100K也会被告破产。
前提是，这100K不够还债。
本帖最后由 johnlow 于 16-11-2012 05:37 PM 编辑
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发表于 16-11-2012 05:47 PM
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我试过re-finance(PBB)，去问银行职员就可以了，看银行打的VALUE，能贷款多少% |
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发表于 16-11-2012 06:22 PM
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市价RM320k,还欠RM210k，那有可能refinanceRM100k出来。。。把屋子卖了也未必够可以解决他的债务。。。但如果是我，我会把屋子卖了，如他现在什么都不理的话屋子会被拍卖。。。到时你表哥什么都没有。。。 |
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发表于 16-11-2012 07:09 PM
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钱没了可以再赚, 斗志没了就完了, 祝愿楼主的表哥早日解决债务, 早日从新振作! 
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发表于 16-11-2012 07:28 PM
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屋子没了可以再买，钱没了可以再赚， 但是信用没了谁也帮你不了。 |
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发表于 16-11-2012 10:29 PM
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你好，其实你表哥这样应该去找银行看看他有没有机会rf到100k，通常银行是看他的收入，如果表哥是可以借到30一35年的人应该没有问题，屋子卖了就要租房，不如拉长时间供和清卡数， |
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发表于 16-11-2012 11:47 PM
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发表于 19-11-2012 12:49 AM
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所以说，我就是不鼓励申请太多的信用卡，免得自己越陷越深。
楼主，我不是讽刺你表哥，只是说事实而已。。。
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发表于 19-11-2012 02:01 AM
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refinance 用你表哥的名字是不可能了,他也因該借不到loan，以被blacklist了
試看看把屋子照市价賣給自子人,應該可以拿到50-70k,
因爲是自子人，買賣時間會比較快，不用浪費時間找買主，屋子也可以留住
行的通的話就不需要去AKPK, 還可以番身
不過要快，因爲他因該佷快會被sue blankrupcy 了，如上面所說，到時屋子是會被那去拍賣的
問題是找誰當那個自子人。。你們要想好誰來擔當。
前題是那個自子人要有能力買300K 的屋子和可以借loan..
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