惠州80後 買九龍最貴樓3.45億

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惠州80後買九龍最貴樓 3.45億購凱旋門 「丈夫送情人節禮物」
(明報)2011年5月12日 星期四 05:05


【明報專訊】本報偵查發現，剛以3.45億元刷新九龍最貴住宅紀錄的九龍站[url=]凱旋門
[/url]頂層，新買家原來是個年僅28歲的惠州80後少婦，名叫黎嘉敏。她稱，單位是丈夫送給她的禮物。而這個九龍最貴住宅的正式簽約日期，恰巧是今年2月14日情人節。但黎嘉敏拒絕透露內地丈夫的身分，又說﹕「我不算是富豪，在內地只算中等。」
7747呎的凱旋門頂層，發展商曾命名為「天際獨立屋」推銷，成交價3.45億元，呎價高達4.5萬元，無論成交價與呎價，均創出九龍住宅新高紀錄。它位於凱旋門1座77至79樓3層天際獨立屋及77樓B、C室，內設一個800呎獨立露天泳池，單位全由落地玻璃包圍，俯瞰整個維港無敵海景。
黎嘉敏日前接受本報記者電話訪問時，表現得十分低調，說﹕「我不算是富豪，溫州才全部都是有錢人。現在中國內地的情况，你們也知道，我們在當地也只是還可以，中等吧。」她強調天價成交並無內情，不希望有傳媒登門拜訪，「我不是有什麼見不得光的，而是希望可平靜舒服地過日子。3.45億房子不算什麼，香港幾億的物業多的是。」
「不算富豪 只算中等」
本報記者翻查資料，發現黎嘉敏除了剛購入「天際獨立屋」，去年9月更一筆過支付2000餘萬元，毋須承做按揭，購入了九龍畢架山一號的一個逾1400呎豪宅單位。黎嘉敏表示，暫打算把畢架山一號單位放租不放售，自己則會搬往凱旋門「天際獨立屋」。她說﹕「我不過是想買層樓給自己住，住得舒服一點罷了。」她強調，丈夫購入九龍最貴豪宅，非為炒樓或投資。
學者過去一年不斷警告，香港樓市早出現泡沫。黎嘉敏也知自己打破了九龍住宅成交紀錄，但堅稱夫妻倆「扑槌」前基本沒考慮大市，「自己喜歡就叫合理吧。泡沫？隨便啦，也不關我事」。她覺得，凱旋門呎價雖高達4.5萬，但未必不合理，又反問記者﹕「你覺得不值嗎？什麼東西都有人講，自己喜歡就可以了。」
情人節簽約 「只想住得舒服」
黎嘉敏不肯透露凱旋門豪宅會否也是一筆過付款，只謂這個單位算是丈夫送給自己的禮物。這樓的簽約日期，恰巧是今年2月14日情人節。對於3.45億元物業全歸於她一人名下，她笑稱﹕「其實一家人，並沒分得那麼清楚，屬於你還是屬於我。」又謂她的父親黎錫錦其實也支付了小部分樓價。
談及丈夫和婚姻生活，這名80後少婦笑語盈盈，謂不能用錢來衡量她就是最幸福、最受寵愛的太太。不過，她始終不肯透露丈夫身分，只說「他做的生意真的很廣」，涉及醫藥、建築等行業。
拒透露丈夫身分
本報記者偵查發現，黎嘉敏出身於廣東惠州市博羅縣石灣鎮一個務農的四口之家，父母早年均報稱是「農業勞動者」，後來經營化肥生意致富，現於家鄉自建了兩幢花園別墅居住。

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3.45億元 可買43太古城單位
(明報)2011年5月12日 星期四 05:05
【明報專訊】香港許多80後年輕人感慨無法負擔800萬元買一個太古城    800方呎單位之際，來自惠州的黎嘉敏新購入的九龍站凱旋門    1座天際獨立屋，價錢足足等於43個太古城800呎單位，或是138個天水圍    嘉湖山莊    800呎單位。

2006年落成的凱旋門，提供逾千伙，有獨特的「拱門」，頂層則建有5間天際獨立屋。黎嘉敏以九龍最高價購入的大宅，為5間天際屋中景觀最佳者。
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港七大豪宅 全屬內地人
(明報)2011年5月12日 星期四 05:05
【明報專訊】內地富豪來港購買頂級豪宅，一直都相當神秘，普遍透過英屬維京群島（B.V.I.）的註冊公司購買，一般人無法查清買家背後的真身，更無法了解購買大宅的資金來源。事實上，由內地人掃清的香港七大豪宅（見圖），當中5個都由B.V.I.公司持有，因此每每要傳媒調查後，方知買家身分。

身分神秘 多以B.V.I.公司持有

以個人名義購入凱旋門    天價單位的黎嘉敏，是極少數願意披露身分的頂級豪宅業主，據她向本報記者指出，其夫支付大部分樓價，其父則支付小部分。

另外，騰訊    主席馬化騰購入石澳大浪灣    道13號，則由於入住大浪灣道須由石澳業主委員會批准，而委員會規定要以租約方式，將土地批予個人，所以，馬化騰亦須以個人身分購入該宅。

本港歷來成交最貴的洋房及分層住宅，全部落入內地富豪手中，包括河北遠洋運輸集團董事局主席高彥明以6.6億元向恒地購入淺水灣    赫蘭道11號。2010年胡潤百富榜中，高彥明以250億元人民幣財富成為河北首富，在全國富豪榜排名第18位。

史玉柱購亞洲最貴分層住宅

另外，根據已註冊成交個案，重慶富商安晉辰等人和馬化騰，分別購入本港成交第二及第三貴的洋房。

分層住宅方面，西半山天匯獨佔成交價最高及第三高的位置，由美國    納斯達克上市的巨人網絡的董事長史玉柱購入的66樓A室，為本港以至亞洲的最貴分層住宅。
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海中树

真有钱。。。。。。。。。。。