|
|
两个人工资加起来五千五左右，你会买350K的屋子吗？
[复制链接]
|
|
|
发表于 9-4-2011 03:15 PM
|
显示全部楼层
值得买，做人要看长远，不要看现在。薪水是会起的。。。
我之前就是怕死不敢买太贵，现在超后悔。如果当时我敢敢去买贵一点的，现在我的屋价可赚100k 以上。。。
就算到时候有发生什么问题， 你供不起了，大不了卖出去而已，就算卖出去你也不会亏。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-4-2011 03:17 PM
|
显示全部楼层
回复 40# feijason2000
有道理。  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-4-2011 10:18 PM
|
显示全部楼层
老实说我和男友也蛮会花钱，嘻嘻! 我们都比较优质生活主意者。我们都觉得省这省那的生活会豪无乐趣。
而 ...
ninibubu 发表于 9-4-2011 01:57 PM 
打工一族想靠投资来达到财务自由的话，绝对不可以有这样的Practice.没有对或错，只是一种选择。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-4-2011 09:11 AM
|
显示全部楼层
个人薪水超过两位加起来。。。
供着两间630k 。。montly loan 两间 大概2500++
便便 发表于 8-4-2011 10:08 AM 
都没人问你赚多少。。。来晒命啊？？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-4-2011 11:21 PM
|
显示全部楼层
我两个人RM10k以上，供屋RM1200，都觉得有点辛苦。
不需要储蓄的吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-4-2011 11:38 PM
|
显示全部楼层
当初我和我弟两人才RM5000，都买了RM350K的屋子在雪隆区。现在供RM1800一个月，我很庆幸当初的决定，因为才几年我的屋价近六百千了。而且，工钱会起，现在我等买第二间屋子。
我和我弟因为之前租屋子RM500一个月。现在只是租自己的屋子，没装修（因为装修会用很多钱，也会欠很多钱如果借的话）。开销也没问题， 也有储蓄。勤劳煮可以省很多的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-4-2011 11:53 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 mingshi 于 11-4-2011 12:00 AM 编辑
如题，两个人工资加起来五千五左右，你会买350K的屋子吗？
在槟城北海区！
robin28witter 发表于 6-4-2011 10:45 PM 
还不lalalam买meh
北海350k,那个project??? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-4-2011 05:43 PM
|
显示全部楼层
|
现在BLR去到6.5%了? 那如果买两百多千的屋子, rate最少能拿到几多呢? BLR-2? BLR-2.2? BLR-2.4? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-4-2011 05:44 PM
|
显示全部楼层
其实我觉得买屋子是很难预算所有的风险！！
我最近也刚买了大概价值 RM 360K 的屋子，当初是绝对不会买那么贵的房子，但是经济跑得实在太快了，你不买，你嫌贵，你嫌小，你嫌地区偏僻，那你可以在一两年内把你的收入提高百份之40% 或以上吗？？所以现在不买，一两年后更不用买了。。。！！
惟有买了就尽全力去规划好自己的财政，做足准备！！！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-4-2011 05:55 PM
|
显示全部楼层
老实说我和男友也蛮会花钱，嘻嘻! 我们都比较优质生活主意者。我们都觉得省这省那的生活会豪无乐趣。
而 ...
ninibubu 发表于 9-4-2011 01:57 PM
你们宁愿花钱在优质生活上，也不舍得花钱在自己的理想家园！！
那真的要看你追求的是什么了，是我宁愿花钱在自己的安乐窝里！！
优质生活只是过眼云烟，人始终需要安定的！！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-4-2011 08:43 PM
|
显示全部楼层
如果借315k，30年，利息4.05%（BLR-2.25%），每月供RM1,513 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-4-2011 06:11 PM
|
显示全部楼层
照楼上那位算法
RM5500 - Tax+EPF+Socso= RM4400
RM315,000 (90% MOF, 30 years, BLR 6.3 - 2.3 = 4)
Monthly: 1,690
1690 * 100 / 4400 = 占薪水38.5%
还可以吧 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 13-4-2011 09:48 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-4-2011 10:22 PM
|
显示全部楼层
其实也很见仁见智，因个别案件而异。如果屋子在生活费较低的地方（无可否认：PJ or Damansara的生活费高过巴 ...
chweitan 发表于 9-4-2011 10:38 AM
他们选择350K的房子是因为希望可以住的舒服一些吧？但如果把以下所有如；上网，有线电视台， 电费则家居和电器， 那根本就是本末倒至， 如果是你的话，在马来西亚这个热带国家连空调都没有你认为可以住的舒服吗？你会买吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-4-2011 10:37 PM
|
显示全部楼层
回复 41# MKIIX
要想清楚，世界上哪有稳赚的。 现在涨100K当然后悔，相反地如果跌100K，你就不是把房子卖掉那么简单哦！
譬如：房价350K，给10% ， 借315K， 当遇上金融风暴的话，你的房子价值可能跌到250K， 那银行就会追你的差价65K+利息，如果没钱的话，银行会拍卖你的房子去抵债，如果还不够的话， 嘻嘻嘻，你都知道什么事会发生咯！！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-4-2011 10:48 PM
|
显示全部楼层
回复 55# chin1316
要想清楚，世界上哪有稳赚的。 现在涨100K当然后悔，相反地如果跌100K，你就不是把房子卖掉那么简单哦！
譬如：房价350K，给10% ， 借315K， 当遇上金融风暴的话，你的房子价值可能跌到250K， 那银行就会追你的差价65K+利息，如果没钱的话，银行会拍卖你的房子去抵债，如果还不够的话， 嘻嘻嘻，你都知道什么事会发生咯！！
谁跟你说银行会追你的差价65K+利息的？。。。 是看BLR的好不好。。。
如果跌到250K不是不要卖先咯。。。迟点一定会起回的嘛。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-4-2011 10:55 PM
|
显示全部楼层
alexltj 发表于 12-4-2011 05:55 PM
理想家园不是就要五脏俱全， 让家人住的舒适吗？那算是花钱在自己的安乐窝里吗？我倒觉得是你不肯花钱建立自己的安乐窝， 你花钱买房子是希望能在你所谓的理想家园或安乐窝里赚一笔哦？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-4-2011 10:58 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-4-2011 11:07 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-4-2011 11:09 PM
|
显示全部楼层
回复 56# MKIIX
BLR 只是利息计算，银行借你315K（90%）是因为你有350K价值的地契做抵押，但是当你的抵押低于你的贷款，那你就要给差价。。。不然哪有那么多人在金融风暴里破产呢？
以上只是个人意见，如有得罪，多多包涵！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
3117 
69
