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两个人工资加起来五千五左右，你会买350K的屋子吗？
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如题，两个人工资加起来五千五左右，你会买350K的屋子吗？
在槟城北海区！ |
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发表于 6-4-2011 11:49 PM
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不会。
如果头期只给10%，那么房贷将占你俩的一半薪金。 |
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发表于 7-4-2011 12:01 AM
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发表于 7-4-2011 12:13 AM
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不会。
如果头期只给10%，那么房贷将占你俩的一半薪金。
photoglebe 发表于 6-4-2011 11:49 PM 
不明白，350K给10%头期是315K，RM5500的一半怎样都超过RM2000。以现在的利率算，还银行的loan怎样都不会超过RM2000吧。为什么会占一半的薪金？ |
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发表于 7-4-2011 12:40 AM
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不明白，350K给10%头期是315K，RM5500的一半怎样都超过RM2000。以现在的利率算，还银行的loan怎样 ...
Wremon 发表于 7-4-2011 12:13 AM 
这就是吹水不抹嘴咯。 |
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发表于 7-4-2011 12:43 AM
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如题，两个人工资加起来五千五左右，你会买350K的屋子吗？
在槟城北海区！
robin28witter 发表于 6-4-2011 10:45 PM
个人意见，如果买来自住的话，就没有什么钱来投资其他项目了。 |
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发表于 7-4-2011 08:31 AM
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回复 1# robin28witter
你寫的薪水是net呢？還是還沒有扣EPF，SOCSO等等？還有其他貸款，commitment嗎？
350K，給頭期35K，借315K，供期30年，以現在的利息來算，都要1，500塊。可要注意遲點國家銀行可能要提高BLR來降低通貨膨脹的風險。
頭期+律師費，裝修費用，家私等等，大約要80-100K現金。 |
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发表于 7-4-2011 09:09 AM
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发表于 7-4-2011 09:12 AM
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不会，钱在手里比较好。
devilbat81 发表于 7-4-2011 09:09 AM
钱在手里，如果会运用当然是好，如果不会，钱也是一天一天的变小。 |
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发表于 7-4-2011 09:37 AM
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如题，两个人工资加起来五千五左右，你会买350K的屋子吗？
在槟城北海区！
robin28witter 发表于 6-4-2011 10:45 PM 
如果想拥有自己的房子。我觉得是应该下手。因为屋价一直在起。 |
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楼主 |
发表于 7-4-2011 10:08 AM
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回复 robin28witter
你寫的薪水是net呢？還是還沒有扣EPF，SOCSO等等？還有其他貸款，commitment嗎？ ...
饼干及面包 发表于 7-4-2011 08:31 AM
其实不是我买。。是我朋友买。。但我个人觉得行不通！两百五里面的就可能。5500是总收入。。。还没有扣除费用呢！他们是年轻人刚在一起不久，我觉得他们应该是buy from emotion, not rational. 因为只说：“我很喜欢！！！再不买就起更高了！”这样咯！我不是很熟，所以就问大家咯！ |
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发表于 7-4-2011 10:16 AM
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发表于 7-4-2011 10:19 AM
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其实不是我买。。是我朋友买。。但我个人觉得行不通！两百五里面的就可能。5500是总收入。。。还没 ...
robin28witter 发表于 7-4-2011 10:08 AM 
現在的年輕人比較有”膽識“。
5500 gross......我認同你的想法，200-250K比較save，何況剛剛工作不久，儲蓄應該不是很多，保守一點也比較好。 |
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发表于 7-4-2011 12:18 PM
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其实不是我买。。是我朋友买。。但我个人觉得行不通！两百五里面的就可能。5500是总收入。。。还没 ...
robin28witter 发表于 7-4-2011 10:08 AM
刚在一起不久就要买屋子？注册了吗？到时分手又要来卖屋子？很麻烦的，不稳的最好不要那么快联名买屋子。。。 |
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楼主 |
发表于 7-4-2011 12:40 PM
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刚在一起不久就要买屋子？注册了吗？到时分手又要来卖屋子？很麻烦的，不稳的最好不要那么快联名买屋子 ...
sonystyle 发表于 7-4-2011 12:18 PM
还没注册。打算年尾注册。我也听着先咯！看你们有何建议可以帮到我自己以后的咯！ |
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发表于 7-4-2011 12:54 PM
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还没注册。打算年尾注册。我也听着先咯！看你们有何建议可以帮到我自己以后的咯！
robin28witter 发表于 7-4-2011 12:40 PM
个人觉得自己住的不要买到太贵的啦，结婚啦，生儿育女啦，都要花一大笔的，以你朋友的收入，最贵最贵买２５０k啦。。。屋子不一定要新的，最重要是住得舒服。。。 |
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发表于 7-4-2011 01:05 PM
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发表于 7-4-2011 02:14 PM
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本帖最后由 Wremon 于 7-4-2011 02:16 PM 编辑
正如 所问，要看你所说的RM5500是net/gross，还要看你的供期是多长。LZ可以用这个网页来计算，
photoglebe 发表于 7-4-2011 10:16 AM
是啦，你都不知道别人的供期是多长，哪里可以说房贷会占薪水的一半。
再说，现在借loan都是能借多久就借多久，有多余的钱才多丢进去还银行。哪里会有人（有钱人除外）开始跟银行借钱，只借5年、10年的。 |
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发表于 7-4-2011 04:01 PM
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其实不是我买。。是我朋友买。。但我个人觉得行不通！两百五里面的就可能。5500是总收入。。。还没 ...
robin28witter 发表于 7-4-2011 10:08 AM
Gross! 这真的是太牛了。。。现在的开销那么重，剩下的两千多块两个人花也太紧了吧。
除了房子，也需要考虑一下保险计划，储蓄计划什么的，要有一些保障才好。
若再有什么闪失，如跑个“大头佛”出来之类的意外，肯定会应付不过来的。 |
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发表于 7-4-2011 05:58 PM
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老实说， 除非有家里老人家做后盾， 不然的话， 还要结婚养儿育女什么的， 很吃力下的  |
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