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槟城大山脚 BM Utama (万达花园) ＜OC 准了！>！
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发表于 31-5-2010 11:14 PM
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回复 93# mingster
这样看来, 要去 autocity 是有三条路可以走. 不过其中两条路都是要经过 bayu mutiara 的, 如果要走另一条路的话, juru 可以说是另一个选择咯. |
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发表于 31-5-2010 11:23 PM
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第二期推介礼优惠期一过，屋价马上上涨，半独立498千，比第一期贵百多千
AW 发表于 31-5-2010 08:50 PM 
没错. 不过第一期那时其实是去年的事了. 这一年来半独立的屋子的确真的是涨得很快. 前一阵子看到 Residency cendana 和 Kensington 的半独立就觉得怎么卖那么贵了, 想不到现在 BMU 卖的更贵.
是屋子的用料品质比较好所以贵, 还是建筑材料起价了, 还是发展商看准商机抬高价钱 (因为比起槟岛还是便宜) ? |
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楼主 |
发表于 1-6-2010 07:40 AM
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发表于 1-6-2010 08:46 AM
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回复 102# 阿贵
我的朋友告诉我，他的main-con朋友说建筑材料跌价跌的很利害，要他快快吃起来。还有，developer真的买一间赚一间的。 |
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发表于 1-6-2010 05:32 PM
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现在的 lawyer fee 还有
stamp fee 大概多少？ |
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楼主 |
发表于 1-6-2010 05:39 PM
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本帖最后由 mingster 于 1-6-2010 07:01 PM 编辑
回复 105# Buku
BM Utama 是免律师费, transfer 和 stamp duty 的。
其实 stamp duty 是看屋价的。屋价越贵stamp duty越贵。如果发展商没包律师费, transfer 和 stamp duty 的话，应该需要一大笔一下。不过现在的 developer 通常都会waive 掉这些费用。
我有个朋友买 2nd ownership 的屋子，虽然是新的，单单 transfer 费就六七千了。还没算 loan agreement 的 legal fee 等等。但是有些海外银行是 waive 这些费用的。
总而言之
1）developer 通常是 waive lawyer fee, transfer, and stamp duty 的 = 0 费用。
2）Bank loan 方面就要看你选的银行了。大多数都必须自己付 legal fee （3-4 千吧？）还有就是 MRTA (房屋保险）。也是看你本身要买多少年等等 （需要好几千块）。最好准备 10千吧。 |
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发表于 1-6-2010 08:43 PM
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回复 104# vex
哇！！ 真的很好赚咧！！ {:2_81:}
而且人工又很便宜，都用bangla 的。。赚到笑啦。
没办法。。只希望那些bangla 手工好一点。 屋子不要有问题我就哦弥陀佛了{:2_75:} |
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发表于 1-6-2010 08:53 PM
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回复 107# maxmax37
就是loh~ 还说请本地的成本高，没钱赚，骗人的，根本是赚到饱。
lz 如果可以的话，顺便放master plan,看了比较爽。 |
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发表于 2-6-2010 08:41 AM
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楼主 |
发表于 3-6-2010 06:24 PM
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请问你们的 full flexi package 是每个月必须给 RM10 + Current acc setup fee RM200 的，还是每次 withdraw 必须给 RM50 的呢？
哪个比较好呢？ |
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发表于 4-6-2010 09:55 AM
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请问你们的 full flexi package 是每个月必须给 RM10 + Current acc setup fee RM200 的，还是每次 withdra ...
mingster 发表于 3-6-2010 06:24 PM
看你个人需求的吧。我是拿 withdraw 要付 RM50 的那种。 |
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发表于 4-6-2010 10:18 AM
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发表于 4-6-2010 12:36 PM
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看不到字。。。。 |
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发表于 4-6-2010 12:47 PM
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发表于 4-6-2010 08:55 PM
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发表于 5-6-2010 10:11 PM
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这个星期要签s&P鸟
还没决定拿什么bank 。。很烦
maxmax37 发表于 4-6-2010 08:55 PM 
我也是。。还没有决定要拿哪一个bank..
有些bank的letter of offer还没给我。。 |
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楼主 |
发表于 6-6-2010 10:27 PM
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今天终于签了 S& . 跟我想象中的简单了许多。大概半个钟就搞定了。
也看了 HLB 的 offer letter，还蛮不错下下。但是听说 PBB 的最好，可是又没有 HLB 的例子给我做比较。真的很头痛下。
说实在， HLB 这个 agent 还蛮用心的。 |
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发表于 6-6-2010 11:57 PM
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发表于 7-6-2010 09:21 AM
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EON Bank 不错 ，rate -2.15 , agent 也不错。 |
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发表于 7-6-2010 09:33 AM
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