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如何增加被动收入
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以下是我的创业过程
1997 金融风暴的来临，让我失去了工作，在不得已的情况下跑去做小贩早上巴刹卖鱼圆晚上到夜市卖波囖密（NANGGA）。作了2年，2000 年在士毛月母亲帮我头期买了一间房子拿来开幼儿园，生活也是起起落落没有好过，那时学生才有9 人，每人收费才RM130 ，不知要给供期和还是吃饭，然后开始教补习。其实这些都不重要， 重要的您是否能不能等，有时机会是 要等的， 2005 年某间大学开了，学生大约有2500 人，我开始转型，将房间都出租 每间房间可以租RM350 我有三间房，一间大间二间小的 每月有收入了 ，有人帮我付贷款了，接着包晚餐，煮给大学生吃 也是每月收费，这样我的家人就有的住有的吃。接着把房子翻借，分成几个方案（１）加盖房间，（２）买了２台自动卖水机。有人是说鸡蛋不能放在同一个篮子里，富爸爸也说如果您要借贷，还贷款的人一定不是您，（这是最重要的）因而我向着这个方向走，目前我有10 间房间出租 还有4台自动卖水机和一间自动洗衣店。（目前我还在帮别人打工）希望明年我可以脱离打工一族 谢谢 分享到此
如有写得不好请大家原谅，任何意见可以讨论，请不要泼冷水，我不是要在这里夸耀，请不要误会，谢谢
如果有更好的方法可以研究研究。 |
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发表于 11-5-2010 10:44 PM
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发表于 11-5-2010 10:55 PM
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发表于 11-5-2010 11:46 PM
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以下是我的创业过程
1997 金融风暴的来临，让我失去了工作，在不得已的情况下跑去做小贩早上巴刹卖鱼圆晚上 ...
mikelim1314 发表于 11-5-2010 05:55 PM 
---很好的分享！我的“被动收入”也是来自产业投资。另外向请教你一个问题，在贴文你提到贩卖水机的问题，其利润与收入，以及市场的展望如何，这项计划我一直在观望，曾有一个时期市场很多人做。。。结果有些人亏本。。。 |
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发表于 12-5-2010 12:18 AM
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有人是说鸡蛋不能放在同一个篮子里，富爸爸也说如果您要借贷，还贷款的人一定不是您，
我喜欢这句  |
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发表于 12-5-2010 01:51 AM
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发表于 12-5-2010 10:33 AM
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以下是我的创业过程
1997 金融风暴的来临，让我失去了工作，在不得已的情况下跑去做小贩早上巴刹卖鱼圆晚上 ... 还有4台自动卖水机和一间自动洗衣店...
mikelim1314 发表于 11-5-2010 05:55 PM 
想請問什麼是自动洗衣店？
和傳統洗衣店有什麼不同和利弊呢？
是像外國那樣以投幣式的方式操作嗎？ |
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发表于 12-5-2010 02:13 PM
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大富翁游戏的原理就是四间房子换一间旅店。
很多赚钱的行业都是不断重覆同样的工作。 |
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发表于 12-5-2010 02:48 PM
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回复 4# 黄山
其实卖水机的利润相当的高可以达90%， 等于说RM1 您可以赚95仙，当卖水机刚进入马来西亚我就有意一
要投资但是那时的价钱5 万马币， 而且控制权在公司的手上，所以投资者没有权说话。现在东西都普通了到处都可以买到，投资就容易多了。水机目前面对的问题是钱会被偷。 想一想一天有20人买水 ， 每人50仙 等于 收入有10 X 30 天 就有 300 ， 扣掉给店主25% ， 您还赚RM225 ，如果您有5 台 那每月收入 RM1100 好不好。可能您会觉得不是很多但您想一想1100 可能是某某人一个月的收入。 |
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楼主 |
发表于 12-5-2010 02:55 PM
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回复 7# takuya4u
自动洗衣机就是卖一台洗衣机+一台投币机
24小时不需人员操作。完全自动，顾客进来把衣服放进洗衣机+洗衣粉，再把钱投进钱桶就可以洗了
就这样，跟其他自动或人员操作的洗衣店不一样，成本超低。因为我的观念我要用RM1 赚 RM5 。
不是RM1 赚 RM1 。 |
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发表于 12-5-2010 02:55 PM
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大富翁游戏的原理就是四间房子换一间旅店。
很多赚钱的行业都是不断重覆同样的工作。
moment3000 发表于 12-5-2010 02:13 PM
重点是怎样赚到第一间房子  |
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发表于 12-5-2010 03:14 PM
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回复 10# mikelim1314
很創新的手法...我這裡還是人手操作的咧...呵呵
一臺洗衣機 + 一臺投幣機？
（是說把投幣機裝設在洗衣機上，讓它要投幣才運作嗎？）
完全不需人手看顧嗎？
會不會有砸機偷錢的問題出現呢？（保安方面）
晒衣方面又怎樣解決？（讓顧客拿回家晒嗎？） |
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楼主 |
发表于 12-5-2010 03:48 PM
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回复 11# r0y
我可能比较幸运，有母亲的帮忙，但我们也要有准备，不难钱或机会来临就把握不到。有人常常问别人如果您有1百万您要做什么，其实这不是白问得，其实没有人知道自己的1 百万几时会到。在这之前我每天都在问自己如果我有1百万我要如何做，我要如何分配这１百万，每天看３分报纸看看有什么新的商业模式，也不见了一些钱。每人一生都有机会的您准备好了机会就来临。不一定要从第一栋房子开始。有很多的方式可以开始，比如是手上只有２０００要做什么，可以买一架投币式儿童座骑（投１元会发出音乐和会动的木马或飞机等等）找一间店的门口放，每月就可以收钱了 如果一小时有４个小孩每人１元 X 10小时= 每天40元 X 30 天 就有1200 ，当然不是每天都这么好生意，但300 总有吧，把300 收起来等到有2000再去买1 台重复到您每月有1000 收入时， 把这收入报表给银行看 告诉银行您要买屋子， 所以当您有了收入报表您买房子就容易多了。这是我目前的想法。大家一起研究研究 ， 但是我是用水机的方式，看您可以承受的风险，我的风险定义是我所能承受的范围，比如我借了15000买2台水机，好的话可以帮我赚钱，但是坏的话可能要赔钱，如果15000 借5 年9% 利率 每月要供大约400 ，那就要问自己400 是不是会造成我的压力，会不会给了400 就没有饭吃，不会就不是风险，如会就请三思。 |
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发表于 12-5-2010 05:45 PM
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赚一分一毛其实都是在赚钱。
只要方法对，何乐而不为。
一分一毛也有成塔的一天！ |
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楼主 |
发表于 12-5-2010 06:09 PM
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回复 12# takuya4u
其本配备 1 台洗衣机+1台烘干机+2台投币式时间控制机
顾客把钱投进钱桶，钱桶内的机制就会输出电源让洗衣机走动，直到时间到。
然后把衣服拿出再放进烘干机内烘干（也是计时）
达到马上洗马上穿的效果，传统的洗衣店可能要等一到二天，在万宜有很多这样的洗衣店。
当然也会有人偷钱，按一个CCTV 就可以了在家也可以看见店内的情况。 |
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楼主 |
发表于 12-5-2010 08:26 PM
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回复 16# towardsucess
我一经加入了谢谢 |
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发表于 12-5-2010 09:37 PM
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重点是怎样赚到第一间房子
r0y 发表于 12-5-2010 02:55 PM 
第一间是比较难赚的。  |
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发表于 13-5-2010 09:39 AM
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回复 takuya4u
其本配备 1 台洗衣机+1台烘干机+2台投币式时间控制机
顾客把钱投进钱桶，钱桶内的机 ...
mikelim1314 发表于 12-5-2010 06:09 PM
很有意思的經營方式～呵呵
這樣做資本大該要多少啊？（1 台洗衣机+1台烘干机+2台投币式时间控制机+店鋪租金） |
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发表于 13-5-2010 09:45 AM
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其實我也在計畫著引進臺灣/日本零食（零食/飲品/泡麵/糖果等等）
然後在shopping裡租個小檔口或小鋪來售賣
可是還沒頭緒該如何開始...現在還在網上找資料中...呵呵 |
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楼主 |
发表于 13-5-2010 01:01 PM
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回复 20# takuya4u
介于RM8000 ~ RM10000 看地点 |
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