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1st Residence Kepong
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本帖最后由 kikisu 于 31-5-2010 02:59 PM 编辑
请问有哪位大大买了1st Residence, Kepong 吗？
可以分享一下你们的心得吗？
谢谢！！
现有1st Residence 屋主名单:
希望大家保持联络，如有需要，拿了钥匙可以一起装修。。。
小火花
pinpin322
iamweiming
kiwi
魔鬼仔
houguan
KuKuBirds
多利
fionosl
tpccarmen
benhing7
Wremon |
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发表于 7-4-2010 11:24 AM
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我给了定金，可是现在借钱，maybank和public bank说不值得这个价钱，我不知道是银行会估低价值，还是真的不值得。现在很矛盾，怕投资错误。
不过，个人对这个公司的运作和管理还挺有信心，而且一个亲戚曾经竞标做first residence的窗户，他们对质量要求非常高，说他们起这样价位的房子就要这样价格的东西。
不知道你要买的是多少方尺的？ |
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发表于 7-4-2010 11:25 AM
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不知道这里优美有人已经买了first residence |
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发表于 7-4-2010 01:34 PM
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回复 2# 小火花
這個project不直的投資是因為价錢太貴了，而且門牌稅會比較貴，因為是under commercial land，門牌稅會跟商店住戶一樣。你可以看看kepong jusco後面的condo，你就知到了。 |
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发表于 7-4-2010 03:29 PM
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还有，他们的管理费很贵，0.22/方尺。
不过他们最近做很多促销，貌似卖的7788了，而且讲明年8、9月就可以交锁匙 |
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楼主 |
发表于 7-4-2010 07:11 PM
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本帖最后由 kikisu 于 7-4-2010 07:15 PM 编辑
对呀，我也觉得管理费蛮贵，不过他们说这是因为他们有很好的保安 - 3 tier security.
比如你住二楼，你就只能去二楼，别的楼城你是去不到的。。
那治安不就会好点咯？治安好，贵点也值得？
还有，他们说有32种facility,所以酱贵。
只是他们说的哦！！
那地点会很塞车吗？ |
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发表于 7-4-2010 10:52 PM
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如果管理不当，１００种FACILITY也没有用。。。两年后，管理费也必定高过０。２２ PSF。。小心戏院变垃圾房。。。。大众播戏要LICENSE，要正版的。。。你想可以吗？ |
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发表于 8-4-2010 12:07 AM
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我前两天给了订金，现在等loan。我觉得最主要是环境舒适，给贵一点的管理费是应该的！现在住的地方虽然便宜，可是却感觉住的人越来越三教九流！所以才会买这间condo打算以后成家时做我的安乐居。 |
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楼主 |
发表于 8-4-2010 09:34 AM
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对啊！！如果是环境舒适，治安好的话，贵点也值得。。。
睡也能睡得安稳点。。。
现在只怕TSI Domain的管理不好。。。
有谁知道他们的管理好不好呢？past project : D' Alamanda, Cheras |
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发表于 8-4-2010 10:49 AM
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我去年买的。1074 sf 的。问过他们，condo side 不是算comercial land, shop lot 才是。我买时extra一个carpark+12k. 先在15k 了。 |
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发表于 8-4-2010 11:03 AM
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据我所知，1st residence 前面会开一条新路和建新店屋(也是TSI起的)，到时候应该会更旺。 |
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楼主 |
发表于 8-4-2010 01:53 PM
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发表于 8-4-2010 02:29 PM
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现在只有扣3000块，3月之前订有扣3%。这样算起价吗？
从他们做事我感觉公司管理不错下，很有计划很积极。
管理费给到这样高，怎样都会做点东西吧。 |
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发表于 8-4-2010 02:58 PM
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楼主 |
发表于 8-4-2010 03:03 PM
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什么？？现在才扣 rm3000??
它原本就卖很贵，那现在不就更贵？
我蛮喜欢它的facility,不过就怕买太贵，以后（几年后）卖出去会亏咯。。 |
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楼主 |
发表于 8-4-2010 05:04 PM
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发表于 8-4-2010 05:21 PM
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回复 deckson.
在kepong,靠近“记得吃”糖水档。。。
正确的地点
kikisu 发表于 8-4-2010 05:04 PM 
哦！！原来在那边
还以为卖完了 |
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楼主 |
发表于 8-4-2010 05:28 PM
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据salesperson所说，他们已卖到七七八八了。。只剩几间和bumi lot而已。。
不过，1st residence 已launch很久了。。
看到别的论坛，好像都不看好它。。
它真的有酱差吗？ |
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发表于 8-4-2010 05:42 PM
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本帖最后由 deckson. 于 8-4-2010 05:52 PM 编辑
据salesperson所说，他们已卖到七七八八了。。只剩几间和bumi lot而已。。
不过，1st residence 已launch很 ...
kikisu 发表于 8-4-2010 05:28 PM
多少钱？
我觉得那边不是很方便 |
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楼主 |
发表于 8-4-2010 10:36 PM
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回复 19# deckson.
大概是233K - 384K。。。
交通蛮方便的，只怕会很塞车。。 |
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