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楼主: carjon1118

古晋有大型商场的市场潜能 ?

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 楼主| 发表于 6-7-2009 02:18 PM | 显示全部楼层
原帖由 applely 于 6-7-2009 12:47 PM 发表
可是新加坡不是这样咧。。。。
平日乌节路还是那么旺。。


1. 新加坡人均收入高
2. 2008 年新加坡游客达到 1000 万人次
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 楼主| 发表于 9-7-2009 12:00 PM | 显示全部楼层
原帖由 凯旋归来 于 5-7-2009 10:44 PM 发表
同意CARJON1118说的。。。。拿马六甲就够了。单单DATARAN PAHLAWAN的总面积已经是大过SPRING和BOULEVARD的TOTAL面积


无论哪个角度都能证明,不管以前或现在,地理位置还是很重要。

除非明年,东盟加一开发后,地理位置的重要才会越来越不明显。
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发表于 9-7-2009 08:11 PM | 显示全部楼层
原帖由 carjon1118 于 9-7-2009 12:00 PM 发表


无论哪个角度都能证明,不管以前或现在,地理位置还是很重要。

除非明年,东盟加一开发后,地理位置的重要才会越来越不明显。


同意,除了地理位置,人口也是重要因素。
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发表于 10-7-2009 12:23 PM | 显示全部楼层
原帖由 carmenlin 于 6-7-2009 02:05 AM 发表
應該是美里星城广场老板刘绍x,沒辦法開成 古晉市場所以踩踩幾腳GUA...


我也是认为如此。呵呵...美里再多几间那种高级商场,古晋人等一下发疯了~
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发表于 27-2-2018 04:49 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 kiki2020 于 27-2-2018 04:50 PM 编辑

十年的帖竟然被搬上来。。
不过看内容还蛮有趣的,尤其是那些自以为是的美里人。。
十年后的今天,古晋只多了Vivacity Megamall, Cityone Megamall, Plaza Merdeka,三间Mydin,三间Giant,AEON。。
美里多了什么
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发表于 1-3-2018 10:51 AM 来自手机 | 显示全部楼层
kiki2020 发表于 27-2-2018 04:49 PM
十年的帖竟然被搬上来。。
不过看内容还蛮有趣的,尤其是那些自以为是的美里人。。
十年后的今天,古晋只多了Vivacity Megamall, Cityone Megamall, Plaza Merdeka,三间Mydin,三间Giant,AEON。。
美里多了什么 ...

古晋是黄金地。
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发表于 1-3-2018 03:02 PM | 显示全部楼层

有句话说:“骄者必败,嚣张没有落魄久”,正好就反射在这些美里人脸上

全砂最大最高级的商场全落在古晋,美里人不知道是不是在捶心肝呢
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发表于 2-3-2018 11:35 PM | 显示全部楼层
lohb9 发表于 1-7-2009 10:53 AM
美里才可以有大型商场,因为靠近汶莱,消费能力死不强的,汶莱没有大型广场,只有The Mall和Yayasan,现在在做着Time Square(有一点了不起)不过美里又多了一间Merdeka Mall(95%竣工),小于全砂最大星城广场。
...

看会以前的贴蛮娱乐一下。。。
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发表于 3-3-2018 12:41 AM | 显示全部楼层
Hezda 发表于 2-3-2018 11:35 PM
看会以前的贴蛮娱乐一下。。。

不知道为什么我突然很想找回以前的帖,应该还有很多很精彩的“预言家”在做评论
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发表于 9-3-2018 03:59 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 lawbylawbsm 于 9-3-2018 04:02 PM 编辑

新欣11月在民都魯開分行,

超市=大強
百貨=百盛
影院=MBO

拖一拖明年新年前應該開得了
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发表于 9-3-2018 04:21 PM | 显示全部楼层
lawbylawbsm 发表于 9-3-2018 03:59 PM
新欣11月在民都魯開分行,

超市=大強
百貨=百盛
影院=MBO

拖一拖明年新年前應該開得了

美里人在摧心肝
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发表于 9-3-2018 04:29 PM 来自手机 | 显示全部楼层
怎麼說,是本來要開在美里嗎?

多兩年還有

富麗華(海邊)
SK One(JKR對面)
Crown Pacific(新欣旁)

飯後不怕沒地方散步了
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发表于 9-3-2018 04:46 PM 来自手机 | 显示全部楼层
說到車牌,在民都魯都看到QAA-T了,
古晉車牌之前的是QKT、QAT、QA-T

民都魯還在QTQ,被趕上三輪了
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发表于 9-3-2018 04:59 PM | 显示全部楼层
lawbylawbsm 发表于 9-3-2018 04:29 PM
怎麼說,是本來要開在美里嗎?

多兩年還有

富麗華(海邊)
SK One(JKR對面)
Crown Pacific(新欣旁)

飯後不怕沒地方散步了

民都鲁人口25万,美里人口35万,那么多商场建在民都鲁,美里人怎么会看得开

就像十几年前古晋连个mall都没有的时候美里人对此感到骄傲因为全砂最大最豪华的商场都在美里,人口却比古晋少,但靠的是汶莱人来消费,虽然不知道在高傲什么

如今沦落到跟诗巫平起平坐了连个鸟声都没有
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发表于 9-3-2018 05:02 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 kiki2020 于 9-3-2018 05:06 PM 编辑
lawbylawbsm 发表于 9-3-2018 04:46 PM
說到車牌,在民都魯都看到QAA-T了,
古晉車牌之前的是QKT、QAT、QA-T

民都魯還在QTQ,被趕上三輪了

民都鲁不需要跟古晋比啦,赶上美里就已经很厉害了

自从新加坡-民都鲁航线开了以后新加坡-美里的乘客量少了大半截,最近还说要扩建美里机场不知道是不是给鬼搭飞机呢
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发表于 9-3-2018 05:35 PM | 显示全部楼层
lawbylawbsm 发表于 9-3-2018 04:29 PM
怎麼說,是本來要開在美里嗎?

多兩年還有

富麗華(海邊)
SK One(JKR對面)
Crown Pacific(新欣旁)

飯後不怕沒地方散步了

商场多不是问题,问题是leased mall还是strata shops? 这有很大区别,如果都是strata shops有等于没有

除了the spring,其它的tenant list如何?
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发表于 9-3-2018 11:43 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 lawbylawbsm 于 9-3-2018 11:51 PM 编辑
kiki2020 发表于 9-3-2018 05:02 PM
民都鲁不需要跟古晋比啦,赶上美里就已经很厉害了

自从新加坡-民都鲁航线开了以后新加坡-美里的乘客量少了大半截,最近还说要扩建美里机场不知道是不是给鬼搭飞机呢


如另一位所言,我也好奇他們的經營模式

The Spring的大強聽到就是從美里遷來,在Google Map看到Merdeka Mall營業時間只到傍晚6時,週日甚至不開?

擴建機場?之前美里不是說
深圳方面要直飛的是美里而不是古晉麼麼

目前民都魯商場知道的是
底樓前段只租不賣:Paragon

只租不賣:Parkcity Mall

有租有賣:Times Square、Commerce Square

未知:巴士總站、Medan Mall、City Point、Li Hua Plaza

將來:The Spring(只租不賣?)
Crown Pacific(網站寫今年,可是商場進度28%
富麗華(聽到是2020年開張)
SK One(打地基中?)
新美丹(僅圍起來,未動工:華利後面是CIMB,單行方向順著繞1/4圈,看到大路旁商區第二期圍起來的就是)
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发表于 10-3-2018 12:50 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 kiki2020 于 10-3-2018 01:02 AM 编辑
lawbylawbsm 发表于 9-3-2018 11:43 PM
如另一位所言,我也好奇他們的經營模式

The Spring的大強聽到就是從美里遷來,在Google Map看到Merdeka Mall營業時間只到傍晚6時,週日甚至不開?

擴建機場?之前美里不是說
深圳方面 ...

我是没什么涉略哪些商场是租是卖的啦。。我只知道古晋的mall有很多名牌店,其它地区的mall很多都是本地杂牌店,名牌店几乎看不太到。。外地人来到古晋以为这里是吉隆坡,那边有的东西这里也都看得见,可见古晋消费力有多强 。。大强是诗巫人开的哪来的美里,你的消息也够“灵通”下

美里人妒忌古晋开直航才说的话,你有注意看是谁说的话吗?美里有条水叫john teo(杨忠宪),专门诋毁和唱衰古晋拥有的一切,只要古晋比美里先有什么,他一定出来反对反到乱,只是可怜没人鸟

google一下他的几个经典著作:
杨忠宪表示,据当时深圳旅行社业者的意愿,如果是开通直飞古晋的航线,他们不排除放弃砂州市场。因此,他希望相关当局慎重考虑,是否有可能落实美里直飞深圳的航线。

http://news.seehua.com/?p=300259

讲到好像深圳人知道美里很渴望爬都要爬去这样 。。其实中国人根本连砂拉越是哪里都不知道,也不晓得他的【深圳旅行社意愿】是哪里听来的!?可能是阿公托梦给他
highlight的那一句词带有威胁,开古晋直航会害到整个砂拉越都玩完的意思,笑死

“Please bear in mind that Sarawak is not Kuching only and Kuching does not represent Sarawak. A three-day familiarisation trip in Sarawak is absolute joke as it is not enough for tourists to visit the true face of Sarawak. It is only enough to visit just Kuching,” Teo said in disappointment.

http://www.theborneopost.com/201 ... spension-of-flight/

古晋是砂拉越首府不能代表砂拉越
他应该要说的是美里才是砂拉越
美里有这种废材说话真的是厉害
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发表于 10-3-2018 10:35 PM 来自手机 | 显示全部楼层
大強據知是在詩巫起家,
先後在古晉、美里開分店,
民都魯這家將從美里遷來,
其實市區已經有家分店,
不過是大型雜貨店風格

經你解說,才了解
古晉—美里的瑜亮情節有點過頭

如Padini已在Times Square開設,
到時在民都魯多開一間麼?
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发表于 11-3-2018 12:39 AM | 显示全部楼层
lawbylawbsm 发表于 10-3-2018 10:35 PM
大強據知是在詩巫起家,
先後在古晉、美里開分店,
民都魯這家將從美里遷來,
其實市區已經有家分店,
不過是大型雜貨店風格

經你解說,才了解
古晉—美里的瑜亮情節有點過頭

如Padini ...

不好意思,没看到“遷來”这个字。。如果说从美里迁去民都鲁的话,那美里的商场是倒闭了? 不过猜也猜得到,如果汶莱人不去美里消费的话基本上是稳死的,听说汶莱人很多都跑去亚庇或来古晋消费,因为这两个地方的商场最多选择,又够大间。。迟些AEON开将会吸引更多游客涌入古晋,因为整个婆罗洲岛都找不到第二间

余亮情结本来是没有的,要怪都怪那些美里人太过自以为是才会造成今天这样的局面。。一个升市加几个零零碎碎的商场就把别人看扁,术语说:给你一点颜色就开起染房来了
民都鲁人千万别学,这是不良示范,下场不会有好过的

Padini不清楚,生意好的话自然会开,古晋好像有几间了
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