整理两房式condo，简单的家具。

都市人 · 发表于 17-10-2007 11:31 PM

今天看了一间13楼的condo，决定再出击。

今天接到agent 的电话，说一间condo要卖，虽然面向另一座condo,
但是在阳台上还是能看到海景。

[ 本帖最后由都市人于 9-8-2009 12:00 AM 编辑 ]

vious · 发表于 18-10-2007 09:19 AM

有这么便宜的CONDO 吗？
在那里？？？

回家顺子 · 发表于 18-10-2007 09:24 AM

又是同一区吗？哪里的租金很不错哟。。。。屋价也出奇的便宜。是leasehold的？
那地点也很不错。

Liau · 发表于 18-10-2007 09:25 AM

在马六甲吗？80K在KL只能买到廉价屋

junjie2003 · 发表于 18-10-2007 09:33 AM

都市人：

你又买楼？

啊。。。啊。。。啊。。。啊。。。

羡慕死我了！！！！！！！

这已是你第几间屋子？

回家顺子 · 发表于 18-10-2007 09:58 AM

原帖由 Liau 于 18-10-2007 09:25 AM 发表
在马六甲吗？80K在KL只能买到廉价屋

在马六甲投资比在吉隆坡投资好很多。马六甲是旅游胜地，租金也较高，物价又便宜。

koonlim · 发表于 18-10-2007 10:00 AM

你是买楼出租投资的吗？

chnmt · 发表于 18-10-2007 10:15 AM

我帮他答。。。。没记错是第5间

junjie2003 · 发表于 18-10-2007 10:41 AM

原帖由 chnmt 于 18-10-2007 10:15 AM 发表
我帮他答。。。。没记错是第5间

太。。。。太。。。。太。。。。
太过分了！

太。。。。太。。。。太。。。。
太有米了！

太。。。。太。。。。太。。。。
太会投资了！

在下佩服得五体投地。

koonlim · 发表于 18-10-2007 01:24 PM

原帖由 都市人 于 18-10-2007 10:16 AM 发表
我更羡慕我的朋友，他以160K买下century mahkota,装修50K，租给日本人RM3000。马六甲附近也建了很多工厂，但是那些地方的屋子不能满足外国人的taste。所以走高级路线的还是有划算。

马六甲最近起了很多低价旅 ...

你买屋子及装修的钱都是自己付吗？还是向银行贷款？可以贷款这么多哦？

eric's · 发表于 18-10-2007 02:22 PM

都市人，这次的地点也是＂城市花园＂吗？

都市人 · 发表于 18-10-2007 04:28 PM

原帖由 koonlim 于 18-10-2007 13:24 发表

你买屋子及装修的钱都是自己付吗？还是向银行贷款？可以贷款这么多哦？

都是贷款，但是我们本身的贷款记录要好，不能有拖欠或满还。也不要有卡债。
所有租户的租约要整理好，租期一到要更新。银行都是根据这些来批贷款的。

acer · 发表于 19-10-2007 12:28 AM

多少 sq feet 呢？？？很便宜下

keatsmon · 发表于 21-10-2007 10:19 AM

这间公寓管理得很好啊！
整齐干净，而且墙壁及电梯没有不良商家用浆糊贴上的传单。

我个人非常不满这种行为，但槟岛的公寓处处可见这种＂痕迹＂。

可可妹 · 发表于 21-10-2007 12:10 PM

原帖由 都市人 于 17-10-2007 11:31 PM 发表
今天看了一间13楼的condo，决定再出击。

今天接到agent 的电话，说一间13楼的condo要卖，虽然面向另一座condo,
但是在阳台上还是能看到海景。

http://i57.photobucket.com/albums/g239/kwekyan/DSC00002 ...

请问是在哪一带呢？

回家顺子 · 发表于 22-10-2007 09:16 AM

原帖由 都市人 于 19-10-2007 10:13 PM 发表

850平方尺。

今天接到屋主的电话，说不能再折扣了，可能明天会交10％定金了。condo的原价160K，目前减价卖80K，就算只相差2千，分15年供，也只相差10元而已。也不好意思再苦苦要求。

那里的设备、环境 ...

为什么这公寓会跌价这么多？剩半价罢了。。。。。

回家顺子 · 发表于 22-10-2007 01:40 PM

原帖由 都市人 于 22-10-2007 01:24 PM 发表
最主要是新加坡的屋主买了之后觉得路途遥远，虽然喜欢马六甲，但是一年来几次也很不划算。condo的管理费和门牌税就每月RM200，如果用这些钱住旅店还可以住得很舒服。

遇到不好的租户也令他们心灰意冷，所以想 ...

遇到不好的租户也是我最头痛的一件事，所以不打算再投资产业了。

为什么马六甲的门牌税会这么贵？要接近一百一个月？

luckycat · 发表于 22-10-2007 01:42 PM

160k卖80k，真的便宜。。。

luckycat · 发表于 22-10-2007 01:44 PM

原帖由 回家顺子 于 22-10-2007 01:40 PM 发表

遇到不好的租户也是我最头痛的一件事，所以不打算再投资产业了。
为什么马六甲的门牌税会这么贵？要接近一百一个月？

顺子也是投资房产起家的嘛？？

回家顺子 · 发表于 22-10-2007 02:57 PM

原帖由 luckycat 于 22-10-2007 01:44 PM 发表

顺子也是投资房产起家的嘛？？

不是啦，我没资格啦。。。。我是靠血汗钱买屋子的啦。。。

原帖由 都市人 于 22-10-2007 01:47 PM 发表

当州政府发现自己入不敷出时就调整门牌税，所以这里的门牌税相当高，另一间附近的condo半年RM1000＋＋。普通的apartment也要半年RM200－400。

但是租金好，所以没那么心疼。

看来，还是吉隆坡的门牌税便宜。。。。普通公寓一年才两百罢了。

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