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发表于 10-4-2018 11:19 AM
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panel 意思是说这个 project 有什么银行可以提供贷款服务.
银行至少要两年投资的股票，分红来计算额外收入
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发表于 10-4-2018 12:11 PM
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哦哦，所以我去问发展商就可以了？
原来，那我这些就不申报了...
如果真正要去问贷款，需要准备什么给银行吗？
能情侣一起贷款对吧？(再次确认)
通常是多久可以知道贷款过还是不过呢？
先谢谢你的耐心回答~
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发表于 10-4-2018 12:30 PM
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是可以询问发展商工作/销售员。
请看以下的文件资料
- IC (前&后)
- 最新3个月薪水单
- 最新3个月 bank statement
- 最新 EPF statement
- 2年EA form (2016 & 2017)
- Booking form
- 辅助资料如租金，存款，定期，股票，分红，信托基金
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发表于 11-4-2018 02:26 PM
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先生年收入70K，太太60K
放贷：ＲＭ１３００ （还欠２６０ｋ）
信用卡：每月清完
手上还有１间公寓（供完了）
如果再想买一件400k公寓。不知道贷款得到吗？ |
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发表于 11-4-2018 07:12 PM
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angiefish 发表于 11-4-2018 10:06 AM
先生 - Operation Manager
年龄：39
薪水：RM5000 + Fixed Allowance RM300
花红：1个月
房贷：RM730 有一间和哥哥母亲联名贷款的屋子
车贷：RM811
个人贷款：RM465 (还剩两年）
信用卡：Outstanding RM4,00 ...
请看以下的净赚收入计算法
DSR
60% : RM 223,789.74
70% : RM 424,565.19
75% : RM 524,952.91
不同银行有不同净赚收入计算法， 得看了你的收入文件，CCRIS & CTOS 才能断定你的贷款数额.
请问有什么 panel bank 吗?
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发表于 11-4-2018 07:20 PM
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请看以下的净赚收入计算法
DSR
60% : RM 256,102.01
70% : RM 432,117.11
75% : RM 520,124.67
不同银行有不同净赚收入计算法，得看了你的收入文件，CCRIS & CTOS 才能断定你的贷款数额.
请问你是买新屋还是二手屋
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发表于 11-4-2018 11:33 PM
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女:
年龄: 29
职业 ：批发电子零件的
薪水：BE 2017 报55k
房贷: -名下有一间condo已经供完了
车贷: -
卡债: -
想买一间550k 的condo 预计2022年建好，能借到90%吗？
请问有UOB , HSBC banker介绍吗？
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发表于 12-4-2018 10:14 AM
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ngph988 发表于 11-4-2018 07:20 PM
请看以下的净赚收入计算法
DSR
60% : RM 256,102.01
70% : RM 432,117.11
75% : RM 520,124.67
不同银行有不同净赚收入计算法，得看了你的收入文件，CCRIS & CTOS 才能断定你的贷款数额.
请问你是买新 ...
新屋来的，不过先生是自有工作者。有报税,可以用form CP58 来贷款吗？
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发表于 13-4-2018 11:23 AM
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发表于 15-4-2018 12:00 PM
来自手机
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关于房屋贷款的问题PROPERTY PRICE RM496千NETT INCOME RM5110每个月，TOTAL COMMITMENT大概是1759一个月，我们DOWN PAYMENT打算给10%，能和银行借到钱吗？（90%） |
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发表于 15-4-2018 02:07 PM
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发表于 15-4-2018 06:40 PM
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我想买一片小农业地，在Selangor，请问哪一位有做农业地贷款的，请PM我，谢谢。 |
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发表于 16-4-2018 12:00 AM
来自手机
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薪水：RM 3300
房屋：RM30千 （condo under construction）
偿还期：30年
年龄：29
Committment: Rm100 (ptptn)
有什么配套可以拿？ |
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发表于 16-4-2018 11:29 AM
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请看以下的净赚收入计算法
DSR (贷款数额)
70% : RM 384,146.67
75% : RM 438,134.28
80% : RM 492,121.89
每家银行的净赚收入计算法. 得看了你的收入文件，CCRIS & CTOS 才能断定你的贷款数额
请问
1）你的 total commitment 1759 是包括了什么贷款？
2) 有 bonus,分行等等来提高你的收入吗？
3）贷款是打算个人名还是联名？
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发表于 16-4-2018 11:33 AM
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发表于 16-4-2018 11:33 AM
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发表于 16-4-2018 11:51 AM
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不好意思，请问房屋价格是 30千还是300千.
请看以下的净赚收入计算法
DSR
60% : RM 334,797.14
65% : RM 364,457.75
70% : RM 394,118.36
75% : RM 423,778.97
每家银行的净赚收入计算法都不一样. 请问这个 project 有哪家银行处理呢?
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发表于 16-4-2018 11:14 PM
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大家好，我是AIA Mortgage Executive, 有兴趣了解AIA 永久固定利息可以联络我:
0169657620（Mr.Lee）
PS: 只要贷款超过300K,律师费与stamp duty全免。 |
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发表于 23-4-2018 11:09 PM
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大家好，可以帮我看看以下的资料吗
男:
年龄：26
薪水：RM4800/month (还没扣EPF) + Bonus 四个月
房贷：-
车贷：RM997/month (还有4年)
卡债：每个月清
PTPTN：还有大概RM7000
保险: RM300/month
想请问下最近想买新的双层排楼
可不可以计算下最高贷款可以到多少 |
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发表于 24-4-2018 10:17 AM
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OPID 发表于 23-4-2018 11:09 PM
大家好，可以帮我看看以下的资料吗
男:
年龄：26
薪水：RM4800/month (还没扣EPF) + Bonus 四个月
房贷：-
车贷：RM997/month (还有4年)
卡债：每个月清
PTPTN：还有大概RM7000
保险: RM300/month
想 ...
我把你的 ptptn 供期是每个月 RM300
请看以下的贷款最大数额。以下的贷款数额是已经包括你4个月的 bonus
DSR :
60% : RM 328,267.91
70% : RM 428,665.64
75% : RM 478,849.50
80% : RM 529,043.46
不同银行有不同的收入计算法. 请问你是想买新屋还是二手屋呢?
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