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马来西亚房屋买卖问答（Q&A)买卖前后必读（新人请看215 #）更新501#
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发表于 8-10-2014 12:25 AM
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发表于 8-10-2014 04:52 PM
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Madgenius 发表于 8-10-2014 12:25 AM 
你答了自己的问题了
是不可以，只有ＲＥＳＩＤＥＮＴＩＡＬ ＴＩＴＬＥ 才有
好的~谢谢你~
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发表于 11-10-2014 01:04 PM
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想请问大大
我以个人名义，已购买了一间公寓单位。现在还再还利息，公寓明年才拿鑰匙。因一些个人因素，我可能会申请新加坡公民。如果这样的话，我应该办些什么手续？ |
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发表于 11-10-2014 06:30 PM
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skzai80 发表于 11-10-2014 01:04 PM
想请问大大
我以个人名义，已购买了一间公寓单位。现在还再还利息，公寓明年才拿鑰匙。因一些个人因素， ...
没有什么必要申请。你只是要记得还你的屋债！ 哈哈
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发表于 12-10-2014 01:39 PM
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Madgenius 发表于 11-10-2014 06:30 PM
没有什么必要申请。你只是要记得还你的屋债！ 哈哈
完全不用办任何手续吗？
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发表于 13-10-2014 12:37 AM
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skzai80 发表于 12-10-2014 05:39 AM
完全不用办任何手续吗？
手续是
你要有办法还你的房INSTALLMENT ！
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发表于 15-10-2014 05:40 PM
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发表于 16-10-2014 09:39 AM
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买了一间二手公寓，我想请问当银行出了第一笔钱时，什么时候可以拿钥匙？还有前屋主想跟我租三个月，是应该拿钥匙后，还是租给他过后才拿钥匙呢？ |
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发表于 24-10-2014 05:27 PM
来自手机
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谢谢分享  |
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发表于 27-10-2014 12:08 AM
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想请问，我在三年前买了一件low cost flat, 付了10%deposit， S&P也签了，银行贷款也批准了，不过从三年前到现在consent一直不出给我，上个月从中介人那里得知差不多十二月的时候就可以搞定了。昨天律师突然打电话过来，说卖方打算不卖了，请问这样的事情应该怎么去解决？我不想放弃购买这间屋，请问我能做些什么或者得到什么赔偿吗？ |
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发表于 27-10-2014 05:11 PM
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你可以跟卖家claim 回你 的deposit ,加上卖家要多赔你10%deposit的钱。不然的话可以找律师控告他要求 法庭强制他卖给你 |
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发表于 27-10-2014 09:17 PM
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因为我跟卖家都是用着同一个律师，我在想有没有必要再花另一笔钱来找别的律师。谢谢你的提点 pain_pain
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发表于 29-10-2014 02:15 PM
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你好，两年前我买了一间公寓，向AxBank银行贷款，房子也刚刚建好了。
上个月我迟了一个月供款，刚刚银行通知我说因为我迟了供款，由之前4.5起到9.5.（由每个月供款RM1680.00起到要每个月要付RM2780.00）。一下子起了1多元，真的吃不消，现在也不知道如何是好？请问有什么管道可以解决这问题吗？
感激不尽！ |
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发表于 3-11-2014 12:11 PM
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blueyap82 发表于 1-3-2009 01:52 PM
遲付款利息又是我？
購屋者遲付款，按買賣合約的條文，必須償付發展商以日計的10%利息，但假如有關延誤不是 ...
我有碰到类似的问题，所以想请法律上是否有限定最少多少天后发展商才可要求第二个10%的款项？？
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发表于 3-11-2014 12:17 PM
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mandom1989 发表于 14-8-2014 12:17 AM
對，會寫在SNP裡面
想请问如果早在之前就已经签了S&P，之后发展商才寄信通知我们会送冷气之类的，会有问题吗？？ |
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发表于 3-11-2014 01:18 PM
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kenny5116 发表于 29-10-2014 02:15 PM
你好，两年前我买了一间公寓，向AxBank银行贷款，房子也刚刚建好了。
上个月我迟了一个月供款，刚刚银行通 ...
迟一个月起那么高？你要拿回你的LO 来看一看了，因为按照法定规则，只有default 3个月才有可能提高你的interest rate啊！
如果你发现不妥，你可以去总部汇报，要他们查清楚，给不到合理解释，上诉去国家银行吧！
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发表于 4-11-2014 03:36 PM
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想请问大大~
我的屋价是RM188,889
Valuation Fee RM750
1st RM100k = RM250
next RM88,889 = RM177.78
Discount 5% = -RM21.39
Service Tax 6% = RM24.38
Disbursement RM319.23
total valuation fee是RM750
你们会觉得贵吗? |
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发表于 7-11-2014 09:16 PM
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kenny5116 发表于 29-10-2014 06:15 AM
你好，两年前我买了一间公寓，向AxBank银行贷款，房子也刚刚建好了。
上个月我迟了一个月供款，刚刚银行通 ...
通常是３－６个月才会这样
你需看会你的ＬＥＴＴＥＲＯＦＯＦＦＥＲ究竟有这么的一条ＲＩＧＨＴＳ 吗！
所以当你每次买屋的时候，请你的ＢＡＮＫＥＲ解释好你的顾虑，翻看ＬＯ才签。
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发表于 7-11-2014 09:19 PM
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*penny* 发表于 4-11-2014 07:36 AM
想请问大大~
我的屋价是RM188,889
差不多
ＲＭ６２０－ＲＭ７５０ 左右／
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发表于 8-11-2014 02:09 PM
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请问各位大大~
我星期一就要签SNP了和给10%的钱。
因为我的贷款是85%罢了~
星期一我给了10%，我想问哪剩下的5%是几时需要给的呢？
Agent有和我说如果你要一次性15%给完也是可以。
通常这种情况是怎样的呢？如果一次给完是好还是坏？ |
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