Samarahan central town 屋子买的过吗？

Wilber_ckl

家人们都想住在老家，之前想要出租的但担心遇到麻烦的房客。。所以一直空着～

elaine7787

你买多少钱？老人家都比较念旧的

Wilber_ckl

elaine7787 发表于 24-6-2016 03:23 PM
你买多少钱？老人家都比较念旧的

3xxK。。现在又想要卖出了，不知道行情到什么价位？

obscure

Wilber_ckl 发表于 25-6-2016 07:34 PM
3xxK。。现在又想要卖出了，不知道行情到什么价位？

第八期的是99年，干嘛你的只是60年？以现在行情来看，如果你卖410千，一个月里应该能脱手。但如果你想卖450千以上，至少等一年。很多二手的就是酱，以为卖了赚比较多，其实银行利息也要多还一年，扣来扣去反而没赚，还要忐忑的等待。

obscure

elaine7787 发表于 21-6-2016 06:02 PM
Midway Crescent(Midway link) 和central town是一样的吗？

http://www.mudah.my/DS+terrace+central+town-45570024.htm?last=1

http://www.mudah.my/New+Housing+ ... dabout-46931355.htm

价钱一下子就起了25千，像火箭似的。3个月前我看到450千，现在475千了。之前不买的，现在才要买的人捶胸口了。22尺x45尺。

山村野夫

obscure 发表于 27-6-2016 08:51 AM
http://www.mudah.my/New+Housing+Project+Samarahan+1st+roundabout-46931355.htm

价钱一下子就起了25千，像火箭似的。3个月前我看到450千，现在475千了。之前不买的，现在才要买的人捶胸口了。22尺x45尺。

...

只卖475k 算便宜了，福胜利的 la promenade 中间排屋已卖860k了。

ccw85

山村野夫 发表于 27-6-2016 10:03 AM
只卖475k 算便宜了，福胜利的 la promenade 中间排屋已卖860k了。

stutong sin hai min 中间600千起，我很好奇古晋工资有这么高吗？要loan400千，利息4.5%,还30年，一个月少少要还2000。可能我太久没update外面行情，我真的很好奇价钱这么高是谁在买。

ccw85

山村野夫 发表于 27-6-2016 10:03 AM
只卖475k 算便宜了，福胜利的 la promenade 中间排屋已卖860k了。

stutong sin hai min 中间600千起，我很好奇古晋工资有这么高吗？要loan400千，利息4.5%,还30年，一个月少少要还2000。可能我太久没update外面行情，我真的很好奇价钱这么高是谁在买。

obscure

ccw85 发表于 27-6-2016 12:54 PM
stutong sin hai min 中间600千起，我很好奇古晋工资有这么高吗？要loan400千，利息4.5%,还30年，一个月少少要还2000。可能我太久没update外面行情，我真的很好奇价钱这么高是谁在买。

现在就是酱的行情。很多公寓都是500千以上。有些还过百万。两夫妻一起借，月收入10千以上应该就能借到了。收入不高的，可以找prima。

山村野夫

ccw85 发表于 27-6-2016 12:54 PM
stutong sin hai min 中间600千起，我很好奇古晋工资有这么高吗？要loan400千，利息4.5%,还30年，一个月少少要还2000。可能我太久没update外面行情，我真的很好奇价钱这么高是谁在买。

应该是来自其他省份的福州人和在国外工作的马劳在买吧。

elaine7787

obscure 发表于 27-6-2016 08:51 AM
http://www.mudah.my/New+Housing+Project+Samarahan+1st+roundabout-46931355.htm

价钱一下子就起了25千，像火箭似的。3个月前我看到450千，现在475千了。之前不买的，现在才要买的人捶胸口了。22尺x45尺。

...

我今天下定錢了.. 買phase 1 double storey corner 615千
這個不是才剛上他的招牌嗎？其實已經在三個月前開始賣了嗎？

obscure

elaine7787 发表于 27-6-2016 01:45 PM
我今天下定錢了.. 買phase 1 double storey corner 615千
這個不是才剛上他的招牌嗎？其實已經在三個月前開始賣了嗎？

早半年前就开卖了。现在正式卖所以价钱就没优惠吧。地多大呢?

elaine7787

我買42 地12.10

mikok730

elaine7787 发表于 27-6-2016 01:55 PM
我買42 地12.10

你們都好有lui wo

obscure

elaine7787 发表于 27-6-2016 01:55 PM
我買42 地12.10

不错，12点以上看起来很大了。会多人下定吗？几时建好？

elaine7787

obscure 发表于 27-6-2016 02:25 PM
不错，12点以上看起来很大了。会多人下定吗？几时建好？

phase 1 幾乎都賣完了..很像還有一間角頭.. 還有幾間中間..可是phase 2 還有很多.. 角頭8.9 地 555k     雖然說屋價一直漲.. 可是還是很多人買.. 我比較遲買也貴了20千這樣 那個人說兩年半.. 可是還沒開始的

elaine7787

mikok730 发表于 27-6-2016 02:16 PM
你們都好有lui wo

不是有lui啊..現在不買以後就是天價了.. 要有瓦遮頭啊

obscure

elaine7787 发表于 27-6-2016 03:54 PM
phase 1 幾乎都賣完了..很像還有一間角頭.. 還有幾間中間..可是phase 2 還有很多.. 角頭8.9 地 555k     雖然說屋價一直漲.. 可是還是很多人買.. 我比較遲買也貴了20千這樣  那個人說兩年半.. 可是還 ...

是咯，才迟了一个月就差了两万。之前还没起价前，真的是很便宜。话说差3.5点，价钱差5万。如果有15点以上更好。

Wilber_ckl

obscure 发表于 27-6-2016 08:18 AM
第八期的是99年，干嘛你的只是60年？以现在行情来看，如果你卖410千，一个月里应该能脱手。但如果你想卖450千以上，至少等一年。很多二手的就是酱，以为卖了赚比较多，其实银行利息也要多还一年，扣来扣去反而没赚 ...

410千是空屋子的价钱？我的已经装好灯，铁花，窗帘等等～卖个450千应该可以吧？你说第八期99年的也是永森建筑的吗？

obscure

Wilber_ckl 发表于 27-6-2016 05:26 PM
410千是空屋子的价钱？我的已经装好灯，铁花，窗帘等等～卖个450千应该可以吧？你说第八期99年的也是永森建筑的吗？

是永森。顶多你能卖420千，毕竟这些只是小装修。这也可能需要好一段时间才能脱手，因为最新的一期8C也是这个价，还有免费律师费。如果通过agent卖，你还要给2%。