所得税（Income Tax）II 讨论区

shenhai

这项【房屋贷款利息】扣税，是今年2009报税年开始有，很多人都好像不清楚它的意思，在此再说明。




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vrz 发表于 27-3-2010 03:27 PM

vrz，能不能麻烦你给一个例子呢？谢谢。

vrz

vrz，能不能麻烦你给一个例子呢？谢谢。
shenhai 发表于 27-3-2010 03:59 PM

要享有这项减免，须符合以下几点：

1）买卖合约(S&P Agreement)的日期必须介于【10/3/2009 至 31/12/2010】。
2）所购买的住宅产业【没有带来任何收入】，如果买回来是出租给别人住，就不可以扣。
3)【住宅产业】是指一间屋子或公寓，只限【一个单位】，买厂或店屋不可以扣。

该银行贷款利息(interest only)一年有最高【RM10,000】减免。从缴付利息的第一年开始算，可以连续扣三年。

如果联名贷款，但分开报税，各自可以扣税，但两个人的总额加起来不可超过RM10,000.
如果合拼报税(joint assessment), 也是最高减免RM10,000.

例子1：

丽和文两人联合购买了一间【住宅产业】价值RM350,000 和买卖合同是于【4月1日2009年】签下。
他们合并银行贷款，但分开摊还银行利息从2月2010年开始。以下是他们已摊还的利息和应享有的税务回扣：-

银行利息摊还		丽	文	总共
2010年	已还利息	RM20,000	RM40,000	RM60,000
2010年	税务回扣	RM10,000 x (20,000 / 60,000)	RM10,000 x (40,000 / 60,000)	最高利息减免RM10,000
	各自享有回扣	=RM3,333	=RM6,667

例子2 ：
根据案件如例子1，但摊还的银行利息如以下：

2010年	丽	文	总共
已付利息	RM6,000	RM3,000	RM9,000
税务回扣	RM6,000	RM3,000	RM9,000

例子3：-
在2010年里，黄先生和他太太各自付了银行利息RM3,600供购买一间排屋。黄先生在2010年没有收入，他所摊还的利息RM3,600被视为黄太太负担。在合并报税下，黄太太可以共扣RM7,200.

至于如何计算已付的银行利息，就要向银行拿Loan Statement，单据必须收至少7年以供审查。

life

帮父母亲买的medical card可以扣税吗？我听说连买保养品给父母亲都可以扣税，真的吗？

vrz

帮父母亲买的medical card可以扣税吗？我听说连买保养品给父母亲都可以扣税，真的吗？
life 发表于 27-3-2010 05:49 PM

帮父母亲买的medical card不可以扣税，买保养品给父母亲也不可以扣税。

其实税务局已经做出澄清，父母医药减免，该收条必须由【有MMC注册的医生】发出才受承认，所以保健品没有医生签名，不可以扣。

999999

要享有这项减免，须符合以下几点：

1）买卖合约(S& Agreement)的日期必须介于【10/3/2009 至 31/12 ...
vrz 发表于 27-3-2010 04:55 PM

    请问购买的屋价有limit 的吗？譬如不可超过500k?

vrz

回复 45# 999999


    屋价没有Limit，必须是住宅房屋和没收租的。

life

想问一些sole proprietor的tax....

请问所有老板的travelling, telephone claim, petrol, parking和toll都需要add back 1/3的expenses吗？

vrz

想问一些sole proprietor的tax....

请问所有老板的travelling, telephone claim, petrol, parking和toll都需要add back 1/3的expenses吗？
life 发表于 27-3-2010 07:19 PM

这些都是一直以来的【保险】做法，因为分不出到底公事和私事的开销多少。不add back，到时税务局来问如何分别，答不出，他们帮你add back + penalty 就更够力。

山野草夫

请问09才开始工作，工作才几个月而已，需要报税吗？

vrz

我没做工1年多了。 偶尔学朋友玩期货和外汇forex, 那我需要file income tax 吗？有人说从外汇赚的钱也要交的， 是吗？

如果你玩期货和外汇forex，成为了你主要收入来源或full-time，它就被视为你的收入，要报税。

请问09才开始工作，工作才几个月而已，需要报税吗？

首先你已经开了所得税号码了吗？
1.）如果有，我的劝说就是每年有无中税，最好就是照报，不要停一年。
2.）如果还没有号码，就计算下你这几个月的收入有无中tax，如果有，就要开file，如果没有，就不用开。
3.）如果还没有号码，但公司每个月已扣了PCB（所得税），那你就要报税。

shenhai

要享有这项减免，须符合以下几点：

1）买卖合约(S& Agreement)的日期必须介于【10/3/2009 至 31/12 ...
vrz 发表于 27-3-2010 04:55 PM

vrz, 谢谢你详细的解释。
有一点必须要再弄清楚的：
比方说我在2009年10月签了S&P，然后同年的12月开始偿还house loan.
那么我可以扣除的房屋利息，是否只能算1个月的而已呢？还是我能够扣除一直到31/12/2010已还和必须还的利息？

不平则鸣

请问

2008年帮A公司打工。2009年开始不再打工，改为通过B公司提供服务给客户，款项由B公司收取后再交给我。

问题来了，2009年整年我没有开公司，我所收取的款项收入应该是报个人所得税吧？如果是这样，那么收入方面应该写B公司交给我的款项，还是写扣除了各式各样的开销后的收入？

如果写B公司交给我的款项，那我就亏大了！

life

我有一间屋子收租的，我该如何报税呢？有什么特别的form要填的吗？

yplee

如果2009年买了两架电脑（netbook & notebook) ，平均一架RM1800. 可以一起cliam 吗？？ terhad 3000! 有没有分只可以cliam一架？

vrz

比方说我在2009年10月签了S&P，然后同年的12月开始偿还house loan.
那么我可以扣除的房屋利息，是否只能算1个月的而已呢？还是我能够扣除一直到31/12/2010已还和必须还的利息？

个人报税是依据Calendar Year 即1月至12月，所以你的2009年利息只算1个月，2010年就是12个月。

2008年帮A公司打工。2009年开始不再打工，改为通过B公司提供服务给客户，款项由B公司收取后再交给我。

问题来了，2009年整年我没有开公司，我所收取的款项收入应该是报个人所得税吧？如果是这样，那么收入方面应该写B公司交给我的款项，还是写扣除了各式各样的开销后的收入？

如果写B公司交给我的款项，那我就亏大了

其实所谓的生意，不一定要注册公司，只要你的【收入】有减【开销】就是要填Borang B，但你必须做一份Profit & Loss A/C 和 Balance Sheet 出来才可以填报税表格。

所以如果你有开销要扣除，你就须做帐。

是 full time 啊。oh shit 要交税？！是抽多少巴先呢？我听说如果那钱是外国汇进来的也要被抽？

个人的总收入扣了税务减免，根据tax rate table来做计算。tax rate table 在第一页。

外国汇进来的收入，如果你【人】是在外国赚取这些收入，然后汇进来大马就不用征税。但如果你【人】是在国内赚取外国的收入，你就必须报税，例如在我国做网上生意的朋友。

我有一间屋子收租的，我该如何报税呢？有什么特别的form要填的吗？

你除了收租，还有什么其他收入？如果只是收租，就须填Borang BE，截止日期4月30日，但如果你有其他【生意收入】，就连同生意收入报在Borang B，截止日期6月30日。

收租可以扣除的费用是：-
1.）门牌税
2.）地税
3.）管理费
4.）火险
5.）银行利息
6.）【维修】费用，注意不是【装修】费用

如果2009年买了两架电脑（netbook & notebook) ，平均一架RM1800. 可以一起cliam 吗？？ terhad 3000! 有没有分只可以cliam一架？

可以一起扣，总数不超过RM3,000.

mangalman

想请问楼主...
关于退休人士...如果还有跟公司签 contract 做工, 需要报税么 ?
上次听说personal relief 增加RM1000 是在 2009 还是 2010 ?

vrz

税务局八打灵PJ分行已搬迁去：Damansara Perdana （LDP）

vrz

想请问楼主...
关于退休人士...如果还有跟公司签 contract 做工, 需要报税么 ?
上次听说personal relief 增加RM1000 是在 2009 还是 2010 ?
mangalman 发表于 28-3-2010 03:13 PM

只要有收入就要报税。就算是已故的纳税人，也有收入的可能。

personal relief 增至RM9,000是在2010年，明年报税才用的着。

lancer7

请问楼住,股息(single tier)需要报税吗?

hi--520

请问几时截止？