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马来西亚房屋买卖问答（Q&A)买卖前后必读（新人请看215 #）更新501#
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发表于 9-6-2011 11:55 PM
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可以通过。每月大约供RM1500
wk_924 发表于 29-4-2011 01:52 PM 
请问高手, 我想要买RM450K 的二手屋子,向银行借90%loan.那么lawyer fees 和stamp duty 能放在loan里面吗? |
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发表于 10-6-2011 01:30 AM
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请问高手, 我想要买RM450K 的二手屋子,向银行借90%loan.那么lawyer fees 和stamp duty 能放在loan里面吗 ...
不要问我 发表于 9-6-2011 11:55 PM 
可以。。 |
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发表于 13-6-2011 06:56 PM
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我在sungai long看中了一间两层 的town house， 物主当做一个排屋来卖。
价钱是510千。已经给了15千的定金。(3% 定金而已，还没有找银行）
CF还没有拿到。
但是当我那到屋子的SNP时我有点傻了，因为他有两分SNP.
上面的built up are 是948sf ， 下面是1273sf.
有三个车位。
然后floor plan 是7317mm（width) X [6096mm(carpark length)+ 12192mm{house length} + varies]
看到那个 varies时我有点晕掉，因为当初那个agent 告诉我们说是24 feet X 85 feet 但是现在SNP没有提到呢。
还有， 当初说会有CCTV的但是SNP也没有提到。
我想知道如果这个town house 我买了， 我的后面可以extend 吗？ 他们说要问MPKJ画图，就可以了， 但是这样的话， MPKJ 会不会有一天来打掉我家后院哦？
还有那个家前面我可不可以装铁门啊？ MPKJ 会 批给我吗？ |
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发表于 2-7-2011 04:55 PM
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fix rate是指给了一个rate , 接下来就跟这个利息供;BLR就会每年浮动？？
如何选择该拿fix rate还是BLR呢？
fix for whole tenure. 又是什么意思？？ |
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发表于 3-7-2011 01:03 AM
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fix rate是指给了一个rate , 接下来就跟这个利息供;BLR就会每年浮动？？
如何选择该拿fix rate还是BLR呢？ ...
0164657465 发表于 2-7-2011 04:55 PM 
不管BLR 如何浮动，Fix Rate for whole tenure 是指银行在偿还期中只charge 你一个指定的利息。（Fix rate 一般上都是高于 BLR ） |
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发表于 3-7-2011 01:08 AM
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不管BLR 如何浮动，Fix Rate for whole tenure 是指银行在偿还期中只charge 你一个指定的利息。（Fix ...
wk_924 发表于 3-7-2011 01:03 AM
谢谢你的解释。那么如何选择该拿fix rate还是BLR呢？ |
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发表于 11-7-2011 12:30 AM
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不管BLR 如何浮动，Fix Rate for whole tenure 是指银行在偿还期中只charge 你一个指定的利息。（Fix ...
wk_924 发表于 3-7-2011 01:03 AM
我想问买屋子已聘请了合同割名手续律师之外，借loan的时候，bank会说借loan时，需要给一笔费用来聘请银行的律师，是真的吗？为什么呢？ |
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发表于 11-7-2011 12:47 AM
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我想问买屋子已聘请了合同割名手续律师之外，借loan的时候，bank会说借loan时，需要给一笔费用来聘请银 ...
中立使者88 发表于 11-7-2011 12:30 AM
因为你现在是贷款买屋子，所以会签署两份文件：买卖合约 & 贷款合约。贷款合约是贷款者和银行所签署的，就是双方同意所贷款数额已经所有的条款。 |
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发表于 11-7-2011 01:01 AM
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因为你现在是贷款买屋子，所以会签署两份文件：买卖合约 & 贷款合约。贷款合约是贷款者和银行所签署 ...
wk_924 发表于 11-7-2011 12:47 AM
贷款合约需要RM2,000那么多吗？现在pb bank home loan的fix rate是多少巴仙呢？ |
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发表于 11-7-2011 08:46 AM
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贷款合约需要RM2,000那么多吗？现在pb bank home loan的fix rate是多少巴仙呢？
中立使者88 发表于 11-7-2011 01:01 AM
我不清楚你的贷款额，可是RM2000 却是很低的价格。PBB 没有fix rate 配套，只有semi 和 full flexi 配套。 |
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发表于 11-7-2011 08:33 PM
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各位大大，小女子要买二手屋子
屋价338千。请问给了定金，我要给什么？要注意什么？如何知道AGENT有没有狮子 开打口？
我爬了几次帖，都是不明白～
我真的一头雾水 |
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发表于 12-7-2011 03:33 PM
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发表于 13-7-2011 12:38 PM
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我不清楚你的贷款额，可是RM2000 却是很低的价格。PBB 没有fix rate 配套，只有semi 和 full flex ...
wk_924 发表于 11-7-2011 08:46 AM
如果我借的款额是rm77，500（rm85，000的90%），分15年至20年供期，一个月要供多少？每年的利率多少？ |
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发表于 13-7-2011 02:33 PM
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如果我借的款额是rm77，500（rm85，000的90%），分15年至20年供期，一个月要供多少？每年的利率多少？
中立使者88 发表于 13-7-2011 12:38 PM
利息是-1.6%， 15年 =RM612， 20年= RM511 |
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发表于 14-7-2011 12:02 AM
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lz 想问问，如过签了s&p（没stemping) 发展商来信说project suspend subject of acquisition by the State Authority.....
我可以做什么？ |
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发表于 16-7-2011 01:03 AM
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各位大大，小女子要买二手屋子
屋价338千。请问给了定金，我要给什么？要注意什么？如何知道AGENT有没有狮 ...
tonnyzai 发表于 11-7-2011 08:33 PM
確保那間屋子的估價能夠達到338千叫banker去估價
有沒有問清楚如果貸款不到定金能不能退還？ |
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发表于 20-7-2011 11:34 AM
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前些日子我订了一间屋子，是low cost+的屋，价值RM27k.现在要请loan了后，我才知道说是有两张agreement的，而且只能是建筑商所归定的银行才能借90%，其他银行不能借90%，只能 50-60%。请问有谁知道这些详情吗？这种屋可以买吗？ |
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发表于 26-7-2011 11:25 PM
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我有个朋友在外国多年，近期她想更换国籍，但她有产业在马来西亚，请问会否影响？ |
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发表于 27-7-2011 11:25 AM
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我想请问一下。。。
本人今年 27岁， 底薪2000，
每个月汽车津贴650，
公司津贴500，
佣金1200-1500不固定，
目前没有汽车贷款，工作了24个月，没有什么经济负担，只是几年前有欠了3家银行的credit card，最近3个月里已经拿到了两家银行的release letter,然后其中一家银行的就转换成term loan了，每个月两百快固定还，
想请问一下，如果我想要买一间350k里面的屋子打算供40年，会有问题吗？？
可以帮我计算一下吗？？
谢谢 |
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发表于 18-8-2011 08:14 PM
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请问lz我有间屋子要卖，那末s&p是卖方做还是买方呢？那末我要不要找律师，目前是和对方谈好价钱，但还没拿定钱。
那我还要给对方什莫文件呢？他说要和我买现金但目前我还有贷款。谢谢！ |
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