中國在新山建了個小香港，一次建好千套房，把所有人都嚇壞了！

aidj

qazz1947 发表于 29-11-2016 07:07 AM
那是中国发展商建来给中国人买的。

http://www.enanyang.my/news/20181118/%e3%80%90%e4%ba%9a%e5%a4%aa%e7%bb%8f%e5%90%88%e5%b3%b0%e4%bc%9a-2%e3%80%91%e9%a9%ac%e6%9d%a5%e4%ba%ba%e6%9c%89%e8%83%bd%e5%8a%9b%e6%89%93%e9%80%a0%e6%96%b0%e5%9f%8e%e5%b8%82-%e5%a4%a7%e9%a9%ac/

aidj

心耕 发表于 29-11-2016 07:14 AM
一帶一路的緣起是什麽，你知道嗎？

大陸產能過剩， 還有爲了剋制歐美國家的貿易戰，所以才會有這個東西。

你看看海航綫，大陸有兩條路海路可以走，一是爾羅斯哪裏，另外一個就是馬來西亞這裏。

爾羅斯是很 ...

过去一周 中美两国打大口水仗只差没有动手

不胜唏嘘

aidj

我思我想：

相见好同住难

好不如让 柔佛子民
在森林 混一口饭吃

做点小买卖
新加坡Malaysia Boleh 和台湾逢甲夜市
值得借鉴

aidj

aidj 发表于 18-11-2018 12:58 PM
http://www.enanyang.my/news/20181118/%e3%80%90%e4%ba%9a%e5%a4%aa%e7%bb%8f%e5%90%88%e5%b3%b0%e4%bc%9a-2%e3%80%91%e9%a9%ac%e6%9d%a5%e4%ba%ba%e6%9c%89%e8%83%bd%e5%8a%9b%e6%89%93%e9%80%a0%e6%96%b0%e5%9f ...

最后更新 2018年11月18日 17时18分

敦马：不需要外人　大马人有能力建新城市
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（莫尔兹比港18日讯）马来西亚首相敦马哈迪重申，大马人有能力打造新城市，无需出售上千英亩土地予外国人居住並打造新城市。

针对前首相拿督斯里纳吉售卖土地给外国人的做法，马哈迪提出反对。

他指出，政府反而允许外资进入我国设立工业区，他们可购买土地及建设本身的建筑物，而不是让外国人建造一座新城市。

「这个情况是有差別的。」



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马哈迪（右）週六在2018年亚太经济合作组织峰会开幕礼上，与出席各国领袖齐聚一堂。其中包括澳州总理莫里森、加拿大总 理特鲁多、智利总统阿连德、中国国家主席习近平、俄罗斯总理麦维德夫、巴布亚新几內亚总理奥尼尔、新加坡总理李显龙、 香港特首林郑月娥、印尼总统佐科、日本首相安倍晋三、越南总理阮春福。
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马哈迪昨晚在2018年亚太经济合作论坛（APEC）峰会后，向大马媒体发表上述言论。

「我反对纳吉的做法，是因为他把许多地皮卖给外国人，甚至要他们建造新城市。大马人可以自己建造新城市，不需要外人。」

「我们现在有多少家公司？除了高美达（Glomac），还有很多。马来人已经懂得如何打造新城市。」

另一方面，马哈迪提及还记得他在2003年任首时，到巴布亚新几內亚进行官访，当时该国被列为最贫穷的国家之一。

他说，当他在1981年担任首相时，其政府政策是访问贫穷国家，但也在任职前三年后只到访美国。

「我当时想与太平洋国家建立良好的关係。这也是我在2003年来这里与巴布亚新几內亚时任首相麦可索马雷会晤的原因，他们非常珍惜我们所给予的帮助，不像其他大国，他们不会心存感激，意味认为我们什么都不是。」

如今再度担任首相的马哈迪再度访问巴布亚新几內亚，並出席亚太经济合作论坛峰会。

更多新闻：

捍卫发展中国家　敦马：大马爭取公平自贸



东方日报


汤加获中国同意延期还款
国际 最后更新 2018年11月18日 18时16分

汤加获中国同意延期还款
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南太平洋岛国汤加是欠下中国巨额债务的8个南太平洋岛国之一。

但在与中国签署谅解备忘录，加入「一带一路」计划后，汤加官员告诉路透社，获中国同意延期5年偿还贷款。中国商务部暂时未有评论。

汤加十几年前发生激烈暴动，首都的重要政商区域遭摧毁，之后就仰赖中国的优惠贷款展开重建，最初贷款金额为6500万美元（2亿7221万令吉），加上之后的增贷金额与利息，目前总金额已超过1亿1500万美元（4亿8200万令吉），几乎佔了汤加国內生產总值（GDP）的1/3。

http://www.orientaldaily.com.my/index.php/s/268087

aidj

aidj 发表于 21-5-2018 10:26 AM
“做生意是要有本钱的，投资是要承担风险的”——刘鹤在告诉市场什么？
姜超
2018-05-21 10:08
字数1400
阅读4分钟
摘要：海通姜超团队指出，刘鹤上周对防范系统性金融风险的表态意味着靠举债发展的模式走到尽 ...

http://www.chinapress.com.my/20181120/中国人不应在大马置地-敦马：否则会变成中国的省/





@yow_meng5727 9-11-2018 09:08 AM
乳此好喝吗！！！

[奇趣見聞]
https://ck101.com/thread-4727651-1-1.html?ref=osusume

aidj

@ball

楼市跌跌不休 碧桂园高价盘能否全身而退？

岳嘉
16:46
摘要：项目所在的新界东是房价下跌重灾区。
香港楼市跌落连涨十年的神坛，北部的新界东更创下纪录。11月16日，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass在新界东区域录得191.79点，连跌11周累计下挫8.15%，连跌周数和累计下跌幅度超过九龙、港岛和新界西，成为香港楼市下挫的“重灾区”。

楼市行情急转直下，碧桂园姗姗来迟。位于新界东马鞍山临海区域的住宅项目Altissimo泓碧日前启动预售，碧桂园对该项目控股60%。

官方楼书显示，此次开盘入市110余套，根据楼层和户型不同，均价在每平米17万港元至每平米25万港元之间，使用面积在24平米至165平方米之间，入门总价约580万港元。其目标客户定位于高端改善人群，售价明显高于马鞍山平均水平，此时入场可谓逆势高价推盘。

美元加息以来，国际投行和不动产估价机构纷纷看跌香港楼市。仲量联行预计至2019年底，香港住宅楼价将至少下跌15%；如果宏观经济面趋弱、股市持续下滑，跌幅可能扩大至25%。耀才证券甚至预期，未来两年内香港住宅价格跌幅或达40%。

值此非常时期入市，碧桂园能全身而退吗？

aidj

gavin@_@ 发表于 29-11-2016 01:22 AM
笨蛋才会去买。这样的价钱这样的地方+那样的政府。买小新的至少卖时不会亏。

让你高兴的新闻

碧桂园拟以新偿旧发行可转债 复牌后股价一度跌逾4%
黄黛玉
36分钟前

aidj

全球巨头们的裁员风暴

虞海安
30秒前
摘要：全球经济复苏见顶的态势越来越明显，德国、美国、欧洲…巨头们手起刀落。
电子制造业和汽车业两大就业大户在2018年遭遇了巨大压力，全球需求市场的衰减使得产能过剩的问题显现，裁员风暴在三季度出现在四季度加速。

富士康、宜家、福特、大众、Verizon、庞巴迪，鼎鼎大名的行业巨头都在预判全球经济寒潮的来临。

“纾困”的另一面，输入现金流维持企业经营，为得正是抵御这种风暴的蔓延。

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aidj

心耕 发表于 29-11-2016 07:06 AM
再跟你透露一個事情，就是川普儅總統以後，大陸和美國的貿易戰應該會打的更精彩。

大陸製造的商品很有可能會被克重稅。

根據規定（看到時候如何規定說多少零件在本國自造才算是當地製造），把一大部分在大陸 ...

开卷有益

注意到了 中国名家要中国政府
关注能源和粮食

aidj

中国也录到这次地震，广东、福建等震感明显......
http://www.chinapress.com.my/?p=1419012

看过来

驚！台灣2次地震千港人感震　大廈搖晃木門咯咯聲
11月26日(一) 11:58更新 08:15建立   
更多新聞短片

台灣海峽今早(26日)發生地震，香港天文台地震速報在Twitter貼文指，早上7時57分，錄得台灣區5.9級地震。而在18分鐘後，即上午8時15分，台灣氣象局再錄得台海發生了另一次4.7級地震。香港天文台表示，接獲近千名市民報告表示感到這次地震，震動維持數秒。亦有市民稱感到2次強烈搖晃。

香港多區市民亦感到有震感，大廈搖晃。居住黃大仙竹園北邨的林先生表示，他家住14樓，當時他在看報紙，突然感到寓所搖晃，窗簾亦不停擺動，木門更發出「咯咯」聲響，過程維持30秒。林感到奇怪，已懷疑發生地震，惟他致電天文台，只能查詢天氣消息。

另外，居住石硤尾的陳先生表示，他在梳化上睡覺時，突然感到2次強烈搖晃，每次維持4至6秒。陳最初以為有人想搖醒他，他未有為意。但當第2次搖動時，陳懷疑香港發生地震，感到驚慌。事後他起床，查看新聞才得悉是台灣發生地震。居住深水埗南昌邨昌賢樓的陳先生表示，他一家居住15樓，今晨8時，他準備叫醒女兒上學，當時他坐於梳化上，突然感到似坐船，搖吓搖吓。家中吊燈亦擺動，約維持15秒。他問妻子是否感到搖動，妻子表示感到頭暈。陳又指，從未遇過地震，故感覺好驚！

此外，中環、大埔、沙頭角及長沙灣均有市民感到震動，有網民在Facebook群組提問，是否感到地震。

香港天文台錄得台灣海峽發生5.9級地震，但級數與台灣及內地不同，台灣中央氣象局則錄得震級為6.1級，震源深度20.5公里，而中國地震台網指震級達6.2級，內地福建省廈門、漳州等地震感強烈，廣東和浙江亦有震感報告。


新山碧桂园金海湾 上次休假日 也不过 摇了2下
果然 还是 正牌香港厉害

aidj

这种事情以为只会发生在中国 @storm0227


不是种族暴动？！“是他给钱马来流氓来打人！”

关注楼主CARI_SANDYLv.14 佳礼网编辑部
46725 26-11-2018 01:00 PM
梳邦再也25区斯里马哈马里安曼兴都庙（Mariamman kuil ）殴斗事件出现最新进展！整起事件不是网络谣传般的种族暴动，而是发展商的阴谋？！

aidj

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董事长自带被褥碗筷，住进债务人客厅…一场“清收风暴”，让这家小银行火了
来源：每日经济新闻
2018-11-28 13:53
字数2642
阅读7分钟
摘要：2个半小时后，借款人心理防线崩溃，签订还款计划，同意在次月末变卖房产偿还本金。
一家农商行的催收“风暴”，揭示出中国金融领域的何种现状？

今年以来，部分农商行的不良贷款和不良贷款率都有所上升，农商行面临的不良贷款清收压力加大。而近日，郴州农商银行因为“董事长自带被褥碗筷，入住债务人客厅，最终成功催收欠款”的“神奇”操作，在网上火了。

“应该转发给其他行长看看。”有网友打趣道。

这真不是段子。郴州农商行一位工作人员向每日经济新闻记者表示，事情属实。

今夜不收兵！自己带被子！哪里有赖就睡哪里！
虽然最近才火，但事情发生在两个多月前。

10月17日，郴州农商行“五大战区”清收不良贷款专项活动提前进入“白热化”阶段。据该行官方微信号文章，一通求助电话，打响了“带被子”清收第一战。



图片来源：微信公众号“郴州农商银行”

当天晚上9点，在办公室安排工作的清收总指挥、该行董事长周松柏，接到“中部战区副司令员”的汇报电话，彼时，“中部战区"清收分队与胡某“老赖”已谈判3个多小时，其仍油盐不进，丝毫不松口。

周松柏在电话中表示，“请大家立刻准备好碗筷、鞋套，一切生活用品！带好被子！我马上去欠款户家里，不解决好这笔赖账，就睡在那里！”

同时，周松柏果断下达命令：“今夜不收兵！自己带被子！睡也要睡在战场！哪里有赖就睡哪里！”

胡姓“老赖”，2016年在郴州农商行贷款本金60万，投资服装生意失败，已经有1年半未如约偿还利息，至今欠息11万元。

文章显示，催收当天，“中部战区”队员好话说尽，道理讲遍，口水讲干，胡某都是不见黄河不死心，以家里现在困难没钱为由，推脱逃避，反正赖账成本低，银行清收不到肯定就会走，以为还可以能拖就拖，就不想还钱！“中部战区”队员焦灼愤怒：困难可以一起想办法，但逃废债务，欠款逾期还耍赖，不讲情面不讲道理，是可忍孰不可忍！

董事长周松柏一到现场，提起被子往地上一放，就开始了谈判。



图片来源：微信公众号“郴州农商银行”

胡某提困难，周松柏就说可行办法，并提出只要有还款意愿，可以给予宽限；胡某讲“清收来的人太多影响太大”，周松柏就吩咐队员把客厅地板拖干净，在客厅的部分队员换上鞋套，其他队员在门外先等；胡某提“现在有2个子女”，周松柏就全面告知欠款不还将对子女未来读书、就业造成巨大伤害……不管胡某怎么说，周松柏冷静镇定，准备和他彻夜长谈，不回去了。

2个半小时后，借款人心理防线崩溃，签订还款计划，同意在次月末变卖房产偿还本金。

最终，“带被子”清收队伍成果斐然。当天夜里，东、西、南、北四个战区也纷纷启动不破“欠账”誓不回的持久战，全员加入“带被子”清收队伍！大家齐心协力、坚持不懈，终于换来了凌晨顺利攻克老赖们的胜利消息。

记者注意到，该次清收活动开始于10月14日，当天郴州农商行启动为期2天的不良贷款“清收风暴”训练营，总行领导班子成员，相关业务部门人员，一级支行正副行长，各直属支行、二级支行行长，信贷客户经理等140余人参加培训学习。

外拓清收持续了5天。纵观郴州农商行发布的共计14期“战报”，除了“自带被子”这一招，清收人员还有不少“法宝”。比如：

高喊口号，震慑“老赖”

aidj

有位房屋仲介業務經理 , 有一天到歡場尋歡 ,

結束後業務經理給那女子三千元 ;而原先約定是六千元 , 那小姐不甘心被騙 ,

於是隔天到仲介公司找那經理 .經理的祕書告訴那女子說 :

找經理必需先預約 那女子說 :

昨晚我們約好"看房子"就直接進入那經理辦公室 女子說 :

昨晚說好六千的 , 為何只給我三千 !

經理說 : 我給的是訂金 ,但是那"房子"我不滿意所以尾款不想給 .

女子說 : 有什麼不滿意 ?

經理說 : 妳的 "房子" 太大

女子說 : 是你的 "家具" 太小

經理不服的說 : 妳的 "房子" 會漏水

女子不削的說 : 是你的 "水龍頭" 鎖不緊

經理生氣的說 : 妳的 "房子" 太髒

女子冷靜的說 : 我前一個"房客" 剛走

還沒來得及打掃 , 你就直接進來了 @pupuman

aidj

aidj 发表于 18-11-2018 07:51 PM
我思我想：

相见好同住难

好不如让 柔佛子民
在森林 混一口饭吃

做点小买卖
新加坡Malaysia Boleh 和台湾逢甲夜市
值得借鉴

一带一路的马来西亚影响/游枝
December 2, 2018
评论家蔡维衍六月的时候，指出中国的经、政、外交大计一带一路在马来西亚触了礁。

一带一路是中国主席习近平的中国兴盛谋略，蔡维衍直接触及敏感，以马来西亚新政府的中国立场，断定从中国经南海、过马六甲海峡及印度洋至欧洲的海陆连系大计划，因马来西亚国民抛弃了涉嫌贪腐的纳吉政权，换上了希望联盟新政府，喊停了多项中国承办的大工程，这些工程是中国一带一路大计划的一部份。

新政府主政以来，对外可以说是外交最大的动作，就是检讨东海岸铁路、油气输送管工程、隆新高铁、马六甲皇京港工程，全是与中国关连的项目。


到后来，各项工程喊停，可见已经不是检讨，而是计划的终止。一般论说，都避开一带一路大计划受阻的敏感，蔡氏提出重点，明言是一带一路计划的受挫。

当地不满中国投资

八月下旬，习近平在一带一路建设五周年座谈会上，说一带一路不搞小集团、不搞中国俱乐部，要做雪中送炭工作，让当地人受益的民生工程。

这番话，验证了蔡维衍早前的一带一路受阻的论说。

蔡氏六月的评论，提到关丹马中产业园自成一个中国人天地、柔佛的超贵豪宅建设是外国人（六成以上是中国富豪）炒买的住宅。文章也批评中国承建的巨大工程，没给马来西亚带来多大经济效益，也没达到所谓的技术移转。

其实，在马来西亚新政府“检讨”中国承建的大工程前，缅甸，哈萨克、巴基斯坦及近日的印度洋岛国马尔代夫，都因国民不满中国投资、中国承建工程从材料到员工都以中国资材、中国人力占绝大优势而令当地国民不愉快，工程受阻又酝酿嫌中情绪，这群国家，也是一带一路必经的途中国家。

习近平要对一带一路途经各国民众受益的讲话，应该在一带一路大计展开前说出而且做到。经过五年时日，各国已见民怨又引起经济、政治、外交多方面异论与交涉后才说出，要做得到又令各国信服，恐怕又是几年岁月的消磨。

让当地人分享利益

马来西亚的情况，还只是搁下了多项中国工程，事情并未解决。表面上维持良好关系，背面的交涉才是重点。接下来的外交进退攻守，费时间也免不了阻碍未来的一带一路大计的推行。

一带一路出现阻滞，到了检讨的时刻，未曾不是好事。若可减少搞中国人俱乐部，也让当地国民分点实际利益，一带一路还可望达成目标。

aidj

更新 2018年12月2日 18时42分

柔州爆土著固打房屋基金遭滥用
分享
（新山2日讯）柔州房屋及乡区发展行政议员祖基菲里揭露，由前朝国阵政府成立的「土著固打房屋基金」，其中一项82万2640令吉支出，竟作为2016年伦敦旅游公费。

他说，由前朝政府成立的「土著固打房屋基金」，用意本应是协助土著更容易购买住宅单位，而基金支出所用的款项显示，大部分用作各种兴建工程或可负担房屋项目。

「但土著固打房屋基金报告书中却有一项支出记录，与其他项目完全不同，详细写明到伦敦出差的公费旅游数额，共82万2640令吉。」

祖基菲里今日出席柔州议会后，召开新闻发佈会揭露上述事件，並展示相关资料。出席者包括柔州地方政府、科学与工艺行政议员陈泓宾。

aidj

華爾街見聞APP媒體認證
2018年11月26日 18:23
【糧食能源遭哄搶，疾病與戰爭肆虐！準備迎接下一個小冰河期？】小冰河時期下惡劣反常的氣候導致中國多地長期乾旱，糧食減產，災變在明崇禎年間到達頂峰。
http://t.cn/ELVyIBP

aidj

神垂死 发表于 29-11-2016 02:48 AM
起再多空空派也买不起只有看的份~

吃冰淇淋也爽

梦想之追求者

呵呵呵呵，那么快建好？安全吗？

aidj

@ball 长实高管警告：明年香港楼价最多跌三成
陶旖洁
07:53
字数619
阅读2分钟
摘要：长实执行董事赵国雄表示，宏观风险令香港楼市面临下跌风险，最高跌幅可达三成，来年经济会比今年更差。


宏观经济充满不确定性，在长实高管看来，相关风险令香港楼市面临下跌风险，最高跌幅可达三成。

明报12月5日周三报道称，长江实业地产执行董事赵国雄表示，贸易风险对经济的负面影响在所难免，明年经济会比今年更差，来年（香港）楼价可跌25%至30%，二次按揭房屋和面积极小的“纳米楼”尤其高危。

香港楼市的寒冬似乎已有到来迹象。土地注册处的数据显示，今年11月，住宅成交量仅2635套，相较去年同月的5694套下滑54%。华尔街见闻此前亦提到，截至10月底，香港已经出现36起购房违约案例，而去年全年仅出现9起，10月中旬更是有一块豪宅地皮流拍。


上个月 CGDB 流拍

aidj

感谢您的关注 那么快有回馈



拖债风气“根深蒂固” 建筑业付款法难达标
December 5, 2018

小组讨论成员有哈勒（左起）、哈班星、凯文、林伟伦、朱爱丽和沙伦拉占。

（吉隆坡4日讯）资深工程师哈班星直言，为克服建筑业拖欠付款问题而制定的2012年建筑业付款及裁决法令（CIPAA），难以取得预期的效果，因为建筑业领域内拖延付款的风气“根深蒂固”。


他说，无可否认，主要承包商及二手承包商借助这项法令，向付款方（屋主或发展商）追讨付款，几乎是“百战百胜”。

面对被“压债”问题

“大家应该不会对这方面的数据增长感到自豪，因为它意味着法令并未达到它欲减缓建筑业拖延付款问题的目标。”

建筑承包商过去经常面对被“压债”问题，往往造成他们面对现金流困境，严重的甚至拖延工程进度，随着CIPAA于2014年4月15日生效后，承包商发现这是“绝佳利器”，他们向发展商追讨付款，竟创下95%的成功率。

CIPAA下，索款人在无需上庭打官司及仲裁方式下，通过委任“裁判人”，依法向雇主（答辩人）追讨付款，成功案例惊人。

哈班星指出，95%追讨欠款的成功率，已形成一面倒的现象，一些由答辩人带上高庭挑战的裁决，已在法令属前瞻或追溯性的问题上，出现两个冲突的判决。

“高庭在一些案件中延伸了自然公正，这个发展令人震惊，因为过度干预，显示对裁定意义的不理解。其他法律体系明显没有过度宣扬自然公正，法庭如果继续延伸自然公正，建筑业付款及裁决法令的前瞻或追溯性立法问题，最终会不了了之。”

高庭出现2冲突判决

哈班星今日在马来西亚房地产发展商会（REHDA）举办的“法律评论：建筑业付款及裁决法令和裁决-立即付款，事后争辩”上，主讲“裁决程序-裁决时快捷仲裁吗？”

哈班星也是小组讨论成员之一，律师凯文峇拉卡斯为主持人，另外4名主讲人是亚洲国际仲裁中心（AIAC，前称吉隆坡区域仲裁中心KLRCA）法律服务主管哈勒、律师林伟伦、沙伦拉占及马来西亚建筑商公会（MBAM）合约与实践委员会成员朱爱丽（译音）。

沙林拉占说，CIPAA没阐明是前瞻或追溯性。在前瞻和追溯性问题上，高庭出现两个具冲突性的看法。

哈勒说，到亚洲国际仲裁中心寻求获得付款裁决的申请有增无减，与2017年的704宗比较，今年截至昨天，登记案件已有716宗 。

林伟伦觉得，建筑业付款及裁决法令，有被滥用之嫌。

他是回应主持人有关法令出现两个冲突判决，会不会促成寻求付款裁决的申请减少的问题。

2012年建筑业付款及裁决法令第5章，指定吉隆坡区域仲裁中心为裁决机构，负责涉及纠纷各造委任评判员、能力标准、服务收费及其他相关行政事务。