分层地契的问题!

凯王子

请问如果分层地契出了但是屋主还没过名的condo 可以买吗? 如果要买的话要经过developer的批卷?   要还钱吗? 然后分层地契直接过名给刚买的人可以吗?  要等多久哦?  有谁认识kl这里很好的lawyer可以介绍下! urgent!

[ 本帖最后由 凯王子 于 10-3-2009 10:55 PM 编辑 ]

王律師

要看发展商， 一般都可以， 屋主申请 发展商的 consent， 还钱（administration fees）给发展商， 做 direct transfer
屋主 省了给 stamp duty

凯王子

如果卖家欠银行的钱,他要用买家的钱来settle, 那买家会处处受到限制吗? 如loan的问题, 还有 strata title过名的问题(不给过)?

凯王子

原帖由 王律師 于 10-3-2009 05:26 PM 发表
要看发展商， 一般都可以， 屋主申请 发展商的 consent， 还钱（administration fees）给发展商， 做 direct transfer
屋主 省了给 stamp duty

是新屋主省了stamp duty?  谢谢你的回答!

王律師

原帖由 凯王子 于 10-3-2009 06:40 PM 发表



是新屋主省了stamp duty?  谢谢你的回答!

是前屋主省了stamp duty， 如果 做 direct  transfer

凯王子

王律师请问你是lawyer吗? 请问你有跟sarawak sibu哪里的lawyer 有partnership 的关系吗?

王律師

原帖由 凯王子 于 10-3-2009 09:53 PM 发表
王律师请问你是lawyer吗?  

看签名

请问你有跟sarawak sibu哪里的lawyer 有partnership 的关系吗?

没， 可以帮你问一下，介绍lawyers
你要KL 的 还是 Sibu 的 lawyers ？

[ 本帖最后由 王律師 于 10-3-2009 10:24 PM 编辑 ]

秀气灵人

原帖由 凯王子 于 10-3-2009 04:59 PM 发表
请问如果分层地契出了但是屋主还没过名的condo 可以买吗? 如果要买的话要经过developer的批卷?   要还钱吗? 然后分层地契直接过名给刚买的人可以吗?  要等多久哦?  有谁认识kl这里很好的lawyer可以介绍下! urgent!

请楼主更改主题， 主题不明确将会被删除。 谢谢。

王律師

每个人都说 很“急”， 很“urgent”， 很“大件事”

凯王子

原帖由 王律師 于 10-3-2009 10:09 PM 发表


看签名

哦!

没， 可以帮你问一下，介绍lawyers
你要KL 的 还是 Sibu 的 lawyers ？

sibu的lawyer但是要有跟kl有partnership的. 因为要deal in kl. 有吗?

凯王子

原帖由 秀气灵人 于 10-3-2009 10:32 PM 发表


请楼主更改主题， 主题不明确将会被删除。 谢谢。

哦,对不起哦!我改了!

王律師

原帖由 凯王子 于 10-3-2009 10:56 PM 发表




sibu的lawyer但是要有跟kl有partnership的. 因为要deal in kl. 有吗?

如 property 在 KL， 就 appoint KL 的 律师
你人在 Sibu， 不要紧的， 我的 client 在 S'pore， UK， Dubai， Japan 也是一样 deal