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1Borneo!!!!!
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我想买1borneo房子,请问有谁Booking了?你们怎样看以后这个Area? |
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发表于 25-6-2007 05:11 PM
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你买那个高级的吗? 不错哦,如果一切顺利,它会越来越旺 听说 258块/尺 |
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发表于 25-6-2007 06:31 PM
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如果海底世界还有快艇真的做的起来的话，应该会不错 |
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楼主 |
发表于 25-6-2007 06:37 PM
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RM210000 970SF 3RD CORNER, 2 BEDROOMS ,BLOCK B. |
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发表于 25-6-2007 07:17 PM
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楼主 |
发表于 25-6-2007 10:55 PM
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那用Rm210000可买到那里的房产投资???有何高见??? |
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发表于 25-6-2007 11:51 PM
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我有去看过 1 Borneo 的示范单位，
室内设计不是很美，可是那一带感觉不错。
二十一万，两间房在沙巴来讲是贵了，
不过可能会吸引外国人来买。
外国人应该可以买吧？可以吗？ |
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楼主 |
发表于 26-6-2007 12:46 AM
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是给你用Rm210000,你会投资那 kk area房产?? |
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发表于 26-6-2007 12:56 AM
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原帖由 sschua1314 于 26-6-2007 12:46 AM 发表
是给你用Rm210000,你会投资那 kk area房产??
如果有二十一万现金，
当然不会全部用来买一间而已，
就分散几个地区来给头期，
排屋公寓店铺统统都要。 |
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发表于 26-6-2007 01:30 PM
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发表于 27-6-2007 12:04 AM
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原帖由 大肚皮豚 于 26-6-2007 01:30 PM 发表
楼上的好主意哦,但最好不要投资全在房地产啊
因为报酬率远远不及投资率？可以帮忙分析一下吗？ |
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发表于 27-6-2007 01:01 PM
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原帖由 <i>forenx</i> 于 27-6-2007 12:04 AM 发表<br />
<br />
因为报酬率远远不及投资率？可以帮忙分析一下吗？<img src="images/smilies/icon_redface.gif" smilieid="27" border="0" alt="" />
是呀,投资房地产的话,除非真的眼光好,否则还是一半投所谓的信托基金好.拿 public BxxK 的那个成长信托来讲. 5年取得 60多%的回报, 比你做收租婆合算很多.
你房子一个 总数 20万, 贷款 16万,现金 4万 + 贷款的律师费 3000+ , 贷款15年, 16万 就要付 变成 24万左右 . 一个月要付 1352.00 左右
算那个房子立刻就可以入伙的, 你最多可以租到 700 元. (空屋)
直算法 : 算你屋子没有什么大问题.一年维修1000. 1年空屋
15年之后 你一共付出了 43000 + 2400000 = 283000 + 15000 = 298000
收租 700 x 3 yrs + 800 x 11 yrs = 25200 + 105600 = 130800
你屋子的价值 20万 + 100 % (地点适中) = 40万
所以你得到的净价值是 232800
请注意 : 你房子要卖掉 40 万 才有 232800 的回报. 如果没有卖掉, 所以在现金值上你是 (-) 的哦
[ 本帖最后由 大肚皮豚 于 29-6-2007 10:39 AM 编辑 ] |
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发表于 27-6-2007 01:10 PM
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所以回报率是 543% 大概  |
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楼主 |
发表于 28-6-2007 02:26 AM
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我才三十,Single.现在想买 Taman Millennium Kingfisher,Double Storey Terrace House Rm230000.想做五年投资,有Harga就买,可以Rent就Rent..我是和父母一起住,未来三年应该没Married.
请问亚庇每年屋Harga会起几多%?
23万 + 100 % (地点适中) = 46万..几久..五年十年??? |
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楼主 |
发表于 28-6-2007 02:27 AM
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1borneo shop lot b4 buy is Rm800 per SF,now is RM1200 per SF meh. |
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发表于 28-6-2007 12:11 PM
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屋子的升值也是看命水的啦,不一定会 100%的. 所以要看眼光
没有东西可以写保单的 |
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发表于 28-6-2007 11:51 PM
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原帖由 大肚皮豚 于 27-6-2007 01:01 PM 发表 
是呀,投资房地产的话,除非真的眼光好,否则还是一半投所谓的信托基金好.拿 public BxxK 的那个成长信托来讲. 5年取得 60多%的回报, 比你做收租婆合算很多.
你房子一个 总数 20万, 贷款 16万,现金 4万 + 贷 ...
说得很清楚，谢谢分享~
说起来也还真怪，
屋子那么贵，
租金却不成正比。 |
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发表于 7-7-2007 12:55 AM
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发表于 7-7-2007 09:59 AM
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