欲想購買拍賣屋，求指點
混了這麼論壇，才發現這裡臥虎藏龍第二次購買房屋，想請教各位大大指點一二
關於購買拍賣屋要注意些什麼
第一次是買二手屋，我都忘了過程
這次是拍賣屋，已準備30%現金和預定了最高標價金額，超過就不標了。 因为一堆网络师傅的干扰，现在买拍卖屋一堆人和你争，我还是劝你留意市场成交价做比较。。。。
建议和二手卖家压价，有时还值得过买拍卖屋。。。。。 买拍卖屋要做很多事前工作，最后未必成事，如果你是个持之以恒的人，才去做。。。
个人觉得现在不是时候买 shazam! 发表于 9-12-2021 11:08 AM
买拍卖屋要做很多事前工作，最后未必成事，如果你是个持之以恒的人，才去做。。。
个人觉得现在不是时候买 ...
我不急著買，也不一定要買。。
就剛好看到合適的，買得到就買。。
所以才先問問看，有什麽細節需要注意
至於價格方面，我當然會留意
目前的想法是 屋價加基礎裝修費低於同區的二手價，我才會想要去買。
如果高於這價，我的想法跟你一樣，倒不如去找屋主殺價。
https://c.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=5005304&extra=page%3D1
这里就有agent啊 墮天地獄闇 发表于 9-12-2021 11:20 AM
我不急著買，也不一定要買。。
就剛好看到合適的，買得到就買。。
所以才先問問看，有什麽細節需要注意
值得买的，多数是法庭拍卖的，买家必须亲自在现场。。。。。建议你亲自去看看，就明白我说的话。。。。
看过屋子了？还有人住吗？
有些屋主还在里面住很麻烦的
然后那些LOW、MEDIUM COST的还有TRANSFER的条件，要看TITLE aquamax 发表于 9-12-2021 12:47 PM
看过屋子了？还有人住吗？
有些屋主还在里面住很麻烦的
然后那些LOW、MEDIUM COST的还有TRANSFER的条件，要 ...
不明白這句然后那些LOW、MEDIUM COST的还有TRANSFER的条件，要看TITLE屋子沒人住了。環境也視察了。
shazam! 发表于 9-12-2021 11:35 AM
值得买的，多数是法庭拍卖的，买家必须亲自在现场。。。。。建议你亲自去看看，就明白我说的话。。。。
...
我也想親自去看看
目前好像只能網上拍賣
這次好像是第三次拍了。。
超笨无比 发表于 9-12-2021 11:22 AM
https://c.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=5005304&extra=page%3D1
这里就有agent啊
等agent來這裏指點:rf:
墮天地獄闇 发表于 9-12-2021 01:40 PM
不明白這句屋子沒人住了。環境也視察了。
没有人住比较好点。。
有些拍卖TITLE已经冻结了。割名程序不一样
https://dnh.com.my/auction-properties-in-malaysia-legal-pitfalls-in-bargain-hunting/
还有一堆管理费、水电费啦
aquamax 发表于 9-12-2021 02:08 PM
没有人住比较好点。。
有些拍卖TITLE已经冻结了。割名程序不一样
https://dnh.com.my/auction-properties ...
地上屋，沒有水電管理費問題吧？title是否凍結，我會找人檢查
墮天地獄闇 发表于 9-12-2021 03:35 PM
地上屋，沒有水電管理費問題吧？title是否凍結，我會找人檢查
是啊。。拍CONDO问题比较多
aquamax 发表于 9-12-2021 05:17 PM
是啊。。拍CONDO问题比较多
我很抗拒高樓。。
地上屋，一個不爽自己可以重建。。
高樓什麽也做不了
幾年後就變危樓。。
原来你是大老板，对你刮目相看。
有人说，风水不好，才会屋子拿去拍卖。 所以买的时候，这些也要考虑下去。 :$ 碟立飞 发表于 10-12-2021 02:32 PM
原来你是大老板，对你刮目相看。
有人说，风水不好，才会屋子拿去拍卖。 所以买的时候，这些也要考虑下去 ...
大老闆在哪？
我是窮人才會買這些風水不好的屋子啊。。
買了肯定改一點。。
墮天地獄闇 发表于 10-12-2021 04:08 PM
大老闆在哪？
我是窮人才會買這些風水不好的屋子啊。。
買了肯定改一點。。
还会改风水，高人 {:hero4m}
看来这里有人想要指点迷津 碟立飞 发表于 10-12-2021 05:31 PM
还会改风水，高人
又不是我自己看:rf: 最重要是贷款要过，不然就亏死你
https://www.propertyguru.com.my/zh/%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7-%E6%8C%87%E5%8D%97/%E9%A9%AC%E6%9D%A5%E8%A5%BF%E4%BA%9A%E8%B4%AD%E4%B9%B0lelong%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%B1%8B%E5%AD%90%E7%9A%84%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E5%92%8C%E5%B8%B8%E8%A7%81%E9%99%B7%E9%98%B1-cn-58095
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